Một dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Bình Dương
Ngày 3/8, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Dương nghe báo cáo dự thảo Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh.
Theo dự thảo Đề án giai đoạn 2021-2030, Bình Dương đề ra mục tiêu đầu tư 172.879 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích 612 ha, đáp ứng cho 678.307 người. Để đạt được mục tiêu này dự tính cần 92.661 tỷ đồng vốn đầu tư. Các chỉ tiêu Bình Dương đề ra cao gấp 2 lần chỉ tiêu được Chính phủ giao.
Trước mắt, giai đoạn 2021-2025, Bình Dương sẽ bố trí 158 ha để xây dựng 42.256 căn nhà ở xã hội, đáp ứng cho khoảng 163.476 người. Giai đoạn này cần số vốn đầu tư là 24.668 tỷ đồng.
Giai đoạn 2026-2030, dự kiến sẽ bố trí 454 ha để đầu tư hoàn thành 130.623 căn, đáp ứng cho 514.831 người, với tổng mức đầu tư 67.993 tỷ đồng.
Để đạt được mục tiêu đề ra, Bình Dương đã xác định 34 khu đất do các doanh nghiệp Nhà nước đang quản lý hoặc quỹ đất do Trung tâm phát triển quỹ đất quản lý; 17 khu vực có sẵn quỹ đất của các nhà đầu tư; 20% quỹ đất đã có sẵn từ các dự án nhà ở thương mại và quỹ đất chuyển đổi công năng; 27 khu vực phát triển đô thị trên các tuyến đường Vành đai 3, 4, cao tốc TP.HCM - Chơn Thành.
Về vốn xây dựng, Đề án đề xuất, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn đầu tư công. UBND tỉnh hỗ trợ toàn bộ hoặc một phần kinh phí để đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án nhà ở xã hội.
Đối với chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sẽ được ưu đãi miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; miễn giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định; được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng.
Phát biểu tại cuộc họp, Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương Nguyễn Văn Lợi đề nghị các doanh nghiệp Nhà nước phải tham gia vào Đề án để chung tay cùng với tỉnh phát triển nhà ở xã hội. UBND tỉnh cần nghiên cứu giảm bớt các thủ tục hành chính liên quan để tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn thực hiện dự án.
Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương lưu ý khi thiết kế mô hình nhà ở xã hội cần phải đảm bảo các tiêu chí phục vụ cho cuộc sống thiết yếu của người dân như cây xanh, khu vui chơi, giải trí…Trong đó, ưu tiên lựa chọn doanh nghiệp có nhiều kinh nghiệm trong việc phát triển nhà ở xã hội.
Được biết, việc đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân là một trong những giải pháp để tăng thu hút đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) vào Bình Dương bởi vì nhiều doanh nghiệp FDI khi đến địa phương đầu tư đều đặt yêu cầu phải có các khu nhà ở cho công nhân. Bởi vì đây là điều kiện sống cơ bản đầu tiên để doanh nghiệp giữ chân người lao động làm việc lâu dài.
