Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Dương đã có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đô thị CK 54. Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến là hơn 14.398 tỷ đồng.
| |
| Bản đồ quy hoạch Khu đô thị CK54. |
Theo đó, khu đất thực hiện Dự án Khu đô thị CK54, phường Pleiku có diện tích hơn 201 ha. Hiện trạng khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng hiện do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai quản lý.
Dự án cung cấp các dòng sản phẩm bất động sản là nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt tiền bao gồm: nhà biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự sân golf và nhà ở liên kế.
| |
Ảnh phối cảnh Dự án Khu đô thị CK54. |
Trong đó, nhà biệt thự đơn lập tổng số 60 căn, diện tích hơn 1,9 ha; nhà biệt thự song lập tổng số 826 căn, diện tích hơn 17,5 ha; nhà biệt thự sân golf tổng số 84 căn, diện tích hơn 3,5 ha; nhà ở liên kế tổng số 598 căn, diện tích hơn 7,7 ha.
Đối với đất nhà ở liền kề, đất nhà ở biệt thự song lập, đất nhà ở biệt thự đơn lập, đất biệt thự sân golf, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất giao cho nhà đầu tư là 50 năm. Người nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất sử dụng ổn định lâu dài thì được sử dụng đất ổn định lâu dài.
| |
Khu đất thực hiện dự án có phía Đông giáp khu dân cư đường Trần Văn Bình, phía Bắc giáp suối Ia Linh... Ảnh: Google Map. |
Đối với thương mại dịch vụ – Trung tâm thương mại Mall (diện tích hơn 3,3 ha): đất thương mại dịch vụ– làng mua sắm Outlet mall (diện tích hơn 1,8 ha); đất thương mại dịch vụ – khách sạn (diện tích hơn 2,2 ha), nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất là 50 năm.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng dự án là hơn 2.247 tỷ đồng (căn cứ theo chứng thư thẩm định giá ngày 24/12/2025 của Công ty cổ phần Dịch vụ thẩm định giá Việt Nam – Chi nhánh Hà Nội).
Trong đó, diện tích nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất có đơn giá khởi điểm là 6.342.000 đồng/m2.
Diện tích nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với đất trung tâm thương mại là 3.830.800 đồng/m2, đất làng mua sắm Ouletmall là 4.135.500 đồng/m2; đất khách sạn là 4.065.000 đồng/m2.
Người tham gia đấu giá phải nộp trước hơn 449 tỷ đồng, bước giá hơn 44 tỷ đồng.
Về điều kiện tham gia đấu giá, nhà đầu tư phải chứng minh vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư (kèm theo hồ sơ) để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến.
Trường hợp, nhà đầu tư là tổ chức mới thành lập và hoạt động chưa đủ 12 tháng thì vốn chủ sở hữu được xác định theo vốn điều lệ đã góp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.
Thời gian tổ chức đấu giá vào lúc 9h ngày 22/4/2026 tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Gia Lai (số 210, đường Diên Hồng, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai).