Hơn 40 hộ dân ở tòa nhà Pacific Place (Hoàn Kiếm, Hà Nội) cho biết từ đầu tháng 6, chủ đầu tư là Công ty Ever Fortune (thuộc Tập đoàn Mapletree Property của Singapore) bắt đầu lắp thêm 3 thang máy phục vụ khối văn phòng. Việc xây trát, lắp ráp kéo dài và diễn ra cả ban ngày lẫn buổi tối.
"Việc thi công vừa gây ồn, vừa bụi bặm mất vệ sinh và tác động không nhỏ đến cảnh quan tòa nhà. Một số cư dân đã phải thuê nhà đi nơi khác để ở tạm hoặc tránh về vào những giờ công nhân khoan, đục... Thậm chí có người đang thuê nhà tại đây muốn chấm dứt hợp đồng trước hạn để chuyển đi nơi khác", đại diện nhóm cư dân kể lại.
Các cư dân lo 3 thang máy lắp thêm có thể phá hỏng thiết kế ban đầu, đe dọa độ an toàn và làm mất cảnh quan của khu nhà. "Nhìn cảnh quan xung quanh tòa nhà suốt mấy tháng nay trông rất nhếch nhác, chẳng còn dáng vẻ gì của một chung cư cao cấp, hiện đại và được quản lý chuẩn mực", vị đại diện nói.
Pacific Place là khu phức hợp 18 tầng với 179 căn hộ, cùng hàng chục nghìn m2 văn phòng, khu thương mại và 5 tầng hầm để xe. Nằm trên khu vực đất vàng của thủ đô, khu chung cư được quảng cáo là cao cấp này từng có lúc bán căn hộ với giá 90-100 triệu đồng một m2. Căn diện tích nhỏ nhất, một phòng ngủ, rộng hơn 40m2 cũng có giá trên dưới 4 tỷ đồng. Căn lớn nhất hơn 140m2, giá tới hàng chục tỷ. Giá rao bán trên thị trường hiện nay dao động trên dưới 80 triệu đồng một m2.
Theo các cư dân, phần diện tích chung của tòa nhà hiện được chủ đầu tư cho thuê để kinh doanh. Khu sân chung dành làm nơi vui chơi cho trẻ em ở tầng một nay dành cho nhà hàng My Way, Halia và ngân hàng HSBC thuê... Tầng 19 của tòa nhà trước đây được giới thiệu là nơi vui chơi và hội họp của cư dân thì nay là chỗ kinh doanh nhà hàng Roof Top.
"Quán này thường gây tiếng ồn và mất trật tự về đêm, xáo trộn đến cuộc sống của chúng tôi", một cư dân bức xúc.
Tại tầng hầm, chủ đầu tư cũng dành một phần lớn diện tích để cho phòng khám Việt-Sing thuê dài hạn. Cư dân lo lắng tình trạng gia tăng quá lớn lượng người ra vào khu nhà khiến không gian chung bị thu hẹp, gây ồn ào, bất tiện trong sinh hoạt của họ.
Trao đổi với chúng tôi, lãnh đạo Công ty Ever Fortune thừa nhận việc thi công thang máy đã gây phiền cho cư dân, tuy nhiên tòa nhà có cả khối văn phòng nên đơn vị này đã hạn chế tối đa việc thi công vào ban ngày.
"Chúng tôi đã trả lời cư dân và đưa ra nhiều biện pháp khắc phục như hạn chế đục phá tường vào buổi chiều tối, để hạn chế ảnh hưởng này. Việc xây dựng thang máy, chúng tôi đã xin phép và có văn bản chấp thuận của ngành xây dựng, công an thuộc thành phố", đại diện chủ đầu tư nói và cho biết việc thi công sắp hoàn tất.
Về việc chủ đầu tư cho thuê một số diện tích, lãnh đạo Ever Fortune cho biết đều làm đúng theo quy định của pháp luật cũng như các hợp đồng với khách hàng. "Những diện tích đó là thuộc quản lý của chủ đầu tư và không được đề cập đến trong hợp đồng mua bán với khách hàng", vị này lý giải.
Sau nhiều lần làm việc nhưng không đạt được tiếng nói chung, cư dân tại
Về phần diện tích chung, phường cũng cho rằng, đây là phần thuộc quản lý của chủ đầu tư, không nằm trong hợp đồng mua bán. Các khu vực kinh doanh đều có lối đi riêng, không ảnh hưởng đến các hộ dân.
