Hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng bàn giao mặt bằng
Sau gần một năm triển khai, Cụm công nghiệp CN2 đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và đủ điều kiện đưa vào vận hành từ tháng 4/2026. Đây là một trong số ít quỹ đất công nghiệp tại Hà Nội có thể bàn giao ngay cho nhà đầu tư.
Dự án do Công ty TNHH Hạ tầng và Phát triển Khu công nghiệp ASG (ASGI), thành viên của Tập đoàn ASG, làm chủ đầu tư; có quy mô 50,5 ha và thời hạn thuê đất đến năm 2070. Các lô đất được quy hoạch linh hoạt từ khoảng 2.000 m2, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp từ sản xuất, công nghiệp hỗ trợ đến kho bãi và logistics.
Toàn bộ hệ thống giao thông nội khu, điện, cấp thoát nước và chiếu sáng công cộng đã được đầu tư đồng bộ, đấu nối đến từng lô đất. Điều này giúp doanh nghiệp có thể triển khai xây dựng nhà máy, kho bãi hoặc xưởng sản xuất ngay sau khi tiếp nhận mặt bằng, thay vì phải chờ hoàn thiện hạ tầng như tại nhiều dự án khác.
Dự án cũng đầu tư trạm xử lý nước thải tập trung công suất 1.250 m3/ngày đêm, đã hoàn thành nghiệm thu và sẵn sàng vận hành. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư đồng bộ, đáp ứng yêu cầu an toàn sản xuất.
Theo quy hoạch, doanh nghiệp được phép xây dựng công trình cao tối đa 35 m, tương đương khoảng 5 tầng, với mật độ xây dựng lên tới 70%. Mô hình nhà xưởng cao tầng giúp tối ưu quỹ đất và tạo dư địa mở rộng sản xuất trong tương lai.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, từ tháng 5/2026, nhà đầu tư thứ cấp có thể nhận bàn giao mặt bằng và triển khai ngay các thủ tục xây dựng, lắp đặt thiết bị để sớm đưa dự án vào hoạt động.
Vị trí chiến lược, hưởng lợi từ hệ sinh thái logistics
Bên cạnh hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược là yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của CN2. Dự án nằm trên mặt tiền Tỉnh lộ 131, cách Cảng hàng không quốc tế Nội Bài khoảng 5 km và trung tâm Hà Nội khoảng 30 km.
Từ dự án, doanh nghiệp có thể nhanh chóng kết nối với các tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai, Hà Nội - Thái Nguyên và Nội Bài - Bắc Ninh - Hạ Long. Nhờ đó, hàng hóa có thể kết nối thuận lợi với các trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc cũng như hệ thống cảng biển tại Hải Phòng và Quảng Ninh.
Lợi thế “liền kề cao tốc, sát cánh sân bay” đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp logistics, thương mại điện tử, công nghệ cao hoặc các đơn vị có nhu cầu xuất nhập khẩu thường xuyên. Việc rút ngắn thời gian vận chuyển không chỉ giúp tiết giảm chi phí mà còn nâng cao khả năng đáp ứng đơn hàng và tăng tính linh hoạt của chuỗi cung ứng.
Đáng chú ý, lợi thế đặc biệt của Cụm công nghiệp CN2 còn đến từ sự kết nối với hệ sinh thái logistics chuyên nghiệp của Tập đoàn ASG. Các nhà đầu tư thứ cấp tại CN2 sẽ dễ dàng tiếp cận chuỗi dịch vụ logistics tích hợp (đường bộ, đường biển, đường hàng không) tiêu chuẩn quốc tế, được vận hành bởi thương hiệu uy tín ASG Logistics và các đối tác hàng đầu, giúp giảm thiểu chi phí vận hành và tối ưu hóa chuỗi cung ứng.
Ngoài lợi thế giao thông, khu vực Sóc Sơn cũng sở hữu nguồn lao động dồi dào. Theo quy hoạch địa phương, dân số khu vực hơn 118.000 người với tỷ lệ lao động qua đào tạo trên 80%, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tuyển dụng và duy trì hoạt động sản xuất ổn định trong dài hạn.
Theo ASGI, doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ các thủ tục đầu tư, xây dựng và triển khai dự án nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị. Với hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược gần sân bay Nội Bài và lợi thế từ hệ sinh thái logistics, CN2 được kỳ vọng trở thành điểm đến mới của các doanh nghiệp sản xuất, kho vận và công nghiệp hỗ trợ tại miền Bắc trong những năm tới.