Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng đất Dự án Điểm số 2 (2-1), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến.
Theo đó, khu đất được quy hoạch với các loại hình khu lưu trú nghỉ dưỡng biển, nhà hàng, khu vui chơi giải trí biển và các dịch vụ phụ trợ khác với diện tích hơn 28,3 ha (hạng mục gồm khách sạn đa năng hơn 1 ha, biệt thự du lịch 6,4 ha…).
Dự án Điểm số 2 (2-1), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến nằm tại xã Cát Chánh, huyện Phù Cát (trong Khu kinh tế Nhơn Hội). Về giới cận, phía Bắc giáp Khu du lịch Phương Mai Bay resort; phía Nam giáp Điểm số 2 (2-2), Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến; phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp tuyến đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội - Quốc lộ 19B.
Hình thức giao đất là nhà nước cho thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Khu đất thực hiện Dự án Điểm số 2 (2-1), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến có giá khởi điểm hơn 220 tỷ đồng, bước giá 4,41 tỷ đồng; tiền đặt trước tham gia đấu giá là hơn 44 tỷ đồng.
Thời gian nộp hồ sơ tham gia đấu giá chậm nhất đến 16h ngày 7/5. Sau khi sơ tuyển hồ sơ điều kiện năng lực tham gia đấu giá, nhà đầu tư đủ điều kiện và có nhu cầu tham gia đấu giá tài sản trên thì nộp (bỏ) phiếu trả giá gián tiếp vào thùng phiếu chậm nhất đến 16h ngày 19/5.
Thời gian tổ chức phiên đấu giá là 7h30, ngày 22/5/2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (số 37 Phan Đình Phùng, TP. Quy Nhơn).
Tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện Dự án Điểm số 2 (2-1), Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến (m1, không bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất) là 1.930,6 tỷ đồng. Do đó, nhà đầu tư phải chứng minh vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án.
Đồng thời về kinh nghiệm, nhà đầu tư hoặc đối tác cùng thực hiện đã từng tham gia thực hiện ít nhất 1 dự án tương tự (khu du lịch, khu đô thị, …) đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn, trong vòng 7 năm trước năm có thời điểm đóng thầu (thời điểm kết thúc nhận hồ sơ đấu giá) và có tổng vốn đầu tư tối thiểu là 965 tỷ đồng…
Dự án Điểm số 2 (2-1), Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến có tiến độ thực hiện không quá 60 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trong đó, tiến độ hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư không quá 12 tháng.
Trước đó giữa tháng 11/2024, UBND tỉnh Bình Định có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Điểm số 2 (2-2), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến (khu đất liền kề dự án nêu trên). Công ty trúng đấu giá là Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển hạ tầng Phú Gia với số tiền trúng đấu giá là hơn 368,8 tỷ đồng (giá khởi điểm là hơn 347,9 tỷ đồng).
