Khu công nghiệp Bàu Bàng
Sở hữu khối tài sản lớn
Hiện tại, BCM đang đăng ký giao dịch 1.035 triệu cổ phiếu trên thị trường UPCoM. Cổ đông lớn nhất của Becamex là Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương sở hữu 95,44% vốn điều lệ của doanh nghiệp, còn lại là các cổ đông bên ngoài.
Được biết, Becamex hoạt động chủ yếu trong hai lĩnh vực là khu công nghiệp và xây dựng khu đô thị, khu dân cư.
Theo bảng cáo bạch niêm yết năm 2020, Becamex sở hữu 14 khu công nghiệp với tổng diện tích là 10.456 ha, chiếm 11,4% tổng diện tích đất khu công nghiệp tại Việt Nam. Trong khi đó, những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn khác như Tập đoàn Cao su Việt Nam có 8 khu công nghiệp, sở hữu diện tích 5.928 ha, chiếm 6,5% tổng diện tích đất khu công nghiệp tại Việt Nam; Tổng công ty Phát triển khu công nghiệp Sonadezi sở hữu 10 khu công nghiệp, diện tích là 5.325 ha, chiếm 5,8% tổng diện tích đất khu công nghiệp tại Việt Nam …
Trong đó, Becamex trực tiếp quản lý 6 khu công nghiệp với tổng diện tích là 2.923 ha với các Khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2 &3; Khu công nghiệp Thới Hòa; Khu công nghiệp Bàu Bàng; Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng.
Ngoài ra, Becamex còn phát triển 6 dự án bất động sản dân cư – thương mại như các khu tái định cư – dân cư Thới Hòa, diện tích 350 ha với tỷ lệ lắp đầy là 69%; dự án tái dịnh cư – dân cư Bàu Bàng với diện tích là 668 ha, tỷ lệ lắp đầy là 28%; dự án khu tái định cư – dân cư Việt Sing với diện tích là 117 ha, tỷ lệ lắp đầy là 95%; dự án khu tái định cư – dân cư Mỹ Phước với diện tích là 943 ha, tỷ lệ lắp đầy là 79%; dự án khu liên hợp công nghiệp – Dịch vụ - Đô thị Bình Dương, diện tích là 1.000 ha với tỷ lệ lắp đầy là 56%; dự án Becamex Center City với diện tích 2,1 ha, tỷ lệ lắp đây là 30%.
Sở hữu khối tài sản lớn nhưng kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2020 vẫn còn những giới hạn
Trong quý II/2020, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu là 1.254,3 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 248,3 tỷ đồng, lần lượt bằng 61,5% và 35% thực hiện năm 2019. Trong quý II/2020, biên lợi nhuận gộp giảm nhẹ từ 47,4% về 44,2%.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu là 2.483,7 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 580,6 tỷ đồng, lần lượt bằng 73,4% và 47,5% thực hiện trong 6 tháng đầu năm 2019. Mặc dù vậy, sau 6 tháng đầu năm doanh nghiệp vẫn hoàn thành được tới 62,4% kế hoạch lợi nhuận đặt ra tại Đại hội đồng cổ đông năm 2020.
Điểm tích cực trong 6 tháng đầu năm 2020 là biên lợi nhuận gộp được cải thiện từ 43,2% lên 45%. Được biết, trong năm 2020 doanh nghiệp đặt kế hoạch tổng doanh thu là 6.016 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 931 tỷ đồng.
Tính tới 30/06/2020, tổng tài sản của doanh nghiệp tăng 3,2% lên 44.910 tỷ đổng. Trong đó, tài sản chủ yếu là tồn kho trị giá 24.076,1 tỷ đồng, chiếm 53,6% tổng tài sản; đầu tư tài chính dài hạn là 10.268,5 tỷ đồng, chiếm 22,9% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn là 4.442,3 tỷ đồng, chiếm 9,9% tổng tài sản.
Kỳ vọng của giới đầu tư đối với Becamex
Mặc dù sở hữu khối tài sản lớn nhưng doanh nghiệp vẫn chưa khai thác hết tiềm năng bởi một phần do sở hữu nhà nước, sự chồng chéo trong nhiều quy định quản lý doanh nghiệp nhà nước, cũng như thiếu đơn vị độc lập bên ngoài giám sát hoạt động kinh doanh.
Việc niêm yết trên HOSE tới đây, cũng như kế hoạch tăng vốn điều lệ bằng phát hành cho cổ đông hiện hữu và cổ đông riêng lẻ với số lượng lớn nếu thành công, được giới đầu tư kỳ vọng sẽ có thêm những tổ chức lớn vào giám sát hoạt động kinh doanh của Becamex, sự minh bạch sẽ giúp doanh nghiệp vận hành hiệu quả hơn.
Ngoài ra, với việc niêm yết trên HOSE, việc tăng vốn sẽ giúp doanh nghiệp sớm vào rổ VN30, từ đó sẽ có thể dễ dàng hơn trong quá trình huy động vốn từ những quỹ đầu tư, tổ chức lớn chỉ đầu tư những doanh nghiệp lớn niêm yết trên HOSE.
Sau khi có thông tin về chấp thuận niêm yết, cổ phiếu BCM đóng cửa phiên giao dịch ngày 3/8/2020 tăng 700 đồng, tức tăng tới 2,73% lên 26.300 đồng/CP. Như vậy, vốn hóa doanh nghiệp là 27.220 tỷ đồng, đứng thứ 23 về vốn hóa trên sàn HOSE.
