Bcons PS và Teraland phân phối các căn hộ Bcons Avenue
Ra mắt trong thời điểm thị trường khan hiếm nguồn cung, nhất là sản phẩm có giá vừa túi tiền, Bcons Avenue (tên pháp lý là dự án chung cư Bình Thắng) được đánh giá sẽ nhận được sự quan tâm lớn của người mua nhà. Các sản phẩm căn hộ Bcons Avenue sẽ do hai đơn vị phân phối chính là Bcons PS và Teraland đảm nhiệm. Ngân hàng Quân Đội TP.HCM sẽ là đơn vị bảo lãnh tài chính cho dự án.
 |
Lễ ký kết hợp tác Bảo lãnh tài chính dự án Bcons Avenue giữa Ngân hàng Quân Đội và Tập đoàn Bcons diễn ra ngày 5/6/2024. |
Điểm lại thị trường trong mấy năm qua, khu vực khu Đông TP.HCM gần như vắng bóng căn hộ có mức giá trên dưới 2 tỷ đồng. Dù rằng, mỗi năm thị trường vẫn có sản phẩm mới được ra mắt nhưng lại tập trung vào phân khúc giá cao, thậm chí có dự án đưa ra sản phẩm vượt ngưỡng 120 triệu đồng/m2. Chính vì vậy, mức giá từ 35 triệu/m2, Bcons Avenue được xem là nguồn cung hiếm hoi tại khu vực cửa ngõ Xa lộ Hà Nội với căn hộ tầm giá 2 tỷ đồng, mở ra cơ hội cho người mua nhà thời điểm năm 2024 này.
Xét về vị trí, Bcons Avenue được xem là địa chỉ an cư thuận lợi, đón đầu mọi xu thế thay đổi về hình thức giao thông đô thị của Tp.HCM trong giai đoạn tới đây. Thêm nữa, cũng hiếm có vị trí nào có hạ tầng giao thông thuận tiện như khu vực dự án tọa lạc.
Vị trí an cư đón đầu xu thế giao thông đô thị là phương tiện công cộng
Cụ thể, ngay mặt tiền xa Lộ Hà Nội, tuyến đường huyết mạch kết nối liền mạch Bắc – Nam. Khu căn hộ còn nằm ngay cạnh Bến xe Miền Đông, trạm Metro. Vì vậy, di chuyển từ đây vào trung tâm TP.HCM qua tuyến Metro số 1 chỉ tầm 7 phút, một khoảng thời gian mà ngay cả sống ở các quận nội thành vẫn không thể có được.
 |
Lãnh đạo Bcons PS ký kết cùng đại diện Tập đoàn Bcons để phân phối sản phẩm căn hộ Bcons Avenue. |
Tiếp đó, Bcons Avenue còn liền kề điểm giao giữa Xa Lộ Hà Nội kết nối với các tuyến đường huyết mạch trong khu vực gồm Vành Đai 3, Mỹ Phước Tân Vạn, DT 743A, đặc biệt là cạnh bên nút giao Tân Vạn - Xa lộ Hà Nội. Toàn bộ các tuyến đường lớn này mở ra cho khu vực Bcons Avenue tọa lạc một triển vọng giá trị gia tăng cao qua thời gian.
 |
Đại diện Tập đoàn Bcons ký kết với công ty Teraland để đưa sản phẩm căn hộ Bcons Avenue ra thị trường. |
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến 2060 đang được lấy ý kiến thì Thành phố sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm, với 5 vùng. Trong đó, vùng đô thị phía đông chính xác là TP Thủ Đức được quy hoạch là đô thị sáng tạo, giáo dục - đào tạo, công nghệ cao, trung tâm tài chính. Đây chính là tiền đề tạo nên sức bật cho bất động sản khu Đông ở thời gian tới đây.
Triển vọng gia tăng giá trị cao
Theo báo cáo của CBRE Việt Nam triển khai về sự hình thành "Thành phố phía Đông" đã chỉ ra rằng, trong nửa thập niên trở lại đây, giá bán căn hộ tại một số trục giao thông thuộc phía Đông TP.HCM có biên độ tăng lớn hơn mức tăng trưởng bình quân của toàn thành phố. Chỉ tính giai đoạn từ năm 2018 tới nay, giá nhà trên thị trường thứ cấp ở khu Đông đã tăng đáng kể nhờ tuyến Metro, mức giá chào bán trên thị trường thứ cấp cao hơn từ 25 - 75% so với giá bán khởi điểm ban đầu.
Với diễn biến về mặt bằng giá và nguồn cung hiện tại của thị trường như vậy, có thể tự tin nói rằng, các căn hộ Bcons Avenue đang nắm trong tay cơ hội lớn về tăng trưởng giá trị khi dự án được xây dựng hoàn thành.
 |
Bcons Avenue có vị trí an cư đắc địa và tiềm năng gia tăng giá trị cao. |
Với 536 căn hộ ở, khu căn hộ Bcons Avenue được xây dựng 35 tầng và 2 tầng hầm trên khuôn viên 3.351m2, trong đó mật độ xây dựng chỉ chiếm 36,33%. Các căn hộ ở đây được thiết kế tối ưu không gian sống và thông thoáng để thụ hưởng trọn vẹn không gian cảnh quan sông Đồng Nai, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, công viên Văn hoá Lịch sử Dân tộc, Suối Tiên nằm trong bán kính chỉ 2km.
Cũng để tạo nên không gian sống chất lượng, chăm sóc tốt cho đời sống tinh thần cư dân, ngay nội khu dự án cũng được trang bị chuỗi tiện ích khép kín với khu shophouse, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, Khu BBQ, hồ bơi trên tầng 2, công viên cây xanh…. Tất cả các các tiện ích nội ngoại khu kết hợp sẽ đáp ứng cuộc sống đủ đầy cho dân cư sinh sống tại Bcons Avenue.
Có thể thấy, mức giá hấp dẫn, vị trí đón trọn xu hướng tăng trưởng cao, Bcons Avenue được dự báo sẽ là tâm điểm thu hút sự quan tâm của thị trường trong thời gian tới.
