Ảnh Báo Tuổi trẻ thủ đô.
Thực chất đây là vụ án tranh chấp giữa 2 cổ đông của Công ty TDS là bà Lê Thị Bích Dung và bà Nguyễn Kim Phương. Phiên tòa được mở do Công ty TDS kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
Theo bản án sơ thẩm, bà Lê Thị Bích Dung là hiệu trưởng, đại diện theo pháp luật của Trường THCS và THPT Newton. Do Trường Newton phải trả lại đất thuê, năm 2010, bà Dung đã thành lập Công ty TDS để xin đất thành phố (lấy danh nghĩa thành lập Trường Pascal và để ổn định địa điểm cho Trường Newton sau này).
Năm 2011, Công ty TDS được cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Trường Pascal tại lô NT, TH1, TH2 tại Khu đô thị mới Nam Cường (phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội). Năm 2015, UBND TP. Hà Nội có quyết định cho thuê đất với diện tích 27.496 m2.
Cũng trong năm này, bà Dung kêu gọi đầu tư và bà Phương trở thành cổ đông Công ty TDS với chức danh Chủ tịch HĐQT. Công ty tự phân chia quản lý lô đất; trong đó, nhóm bà Phương quản lý lô TH1, NT với diện tích 14.960 m2 và nhóm bà Dung quản lý lô TH2 với diện tích 12.500 m2.
Tại lô TH2, bà Dung đã xây dựng cơ sở vật chất cho Trường Newton. Tại lô NT, bà Phương mở trường mầm non Pascal và cho một số cơ sở khác thuê mặt bằng.
Còn lô TH1, hai nhóm cổ đông thống nhất sẽ hợp tác để xây trụ sở trường THCS và THPT Pascal, tuy nhiên sau đó xảy ra hàng loạt tranh chấp.
Bản chất là mua bán đất?
Theo thỏa thuận, ngày 3/11/2016, Công ty TDS (do bà Phương làm đại diện) chuyển nhượng 4.250 m2 đất trên lô TH1 cho bà Dung (tương đương 13,09% cổ phần của bà Dung). Đổi lại, bà Phương được nhận 49% cổ phần Trường Pascal.
Hai bên đã xây dựng tòa nhà và chịu trách nhiệm thanh toán tiền với phần xây dựng của mình.
Bà Phương cho rằng, tháng 1/2017, bà đã chuyển nhượng đất nhưng đến tháng 7/2017, bà Dung nói chỉ chuyển cho bà 30% cổ phần trường Pascal. Bà Dung cho rằng, bà Phương giao thiếu đất (chỉ giao 2.896,3m2).
Do xảy ra bất hòa, hai bên đã thỏa thuận, bà Phương mua lại toàn bộ cơ sở vật chất do phía bà Dung đã xây dựng. Hai bên đã lập tài khoản, bà Phương đã chuyển tiền vào đồng thời đàm phán để trường Pascal thuê lại. Bà Dung đã nhận tiền nhưng sau đó chuyển trả lại vào tài khoản treo.
Mâu thuẫn đỉnh điểm là bà Phương treo banner chống đối và đổ gạch đá trước trường học. Các hành vi này diễn ra từ tháng 5 - 7/2018.
Trước sức ép trên, mặc dù HĐQT không đồng ý, song ngày 10/7/2018, bà Dung ký hợp đồng chuyển nhượng lại 13,09% cổ phần, đồng nghĩa là phải trả lại đất cho Công ty TDS.
Công ty TDS do bà Phương đại diên khởi kiện ra tòa án yêu cầu nhiều nội dung, đáng chú ý là yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng cổ phần 13,09% ngày 10/7/2018.
Phía bị đơn phản tố yêu cầu tuyên hủy một phần hợp đồng chuyển nhượng ngày 3/11/2016, hủy toàn bộ các biên bản ký từ ngày 20/5/2018 và ngày 10/7/2018 do bị đe dọa; xây ngăn khối trường học làm 2 phần.
Bản án sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn; chấp nhận yêu cầu của bị đơn là tuyên hợp đồng ngày 10/7/2018 vô hiệu (bà Dung không phải trả lại đất-pv).
Với quyết định trên, phía bà Phương kháng cáo, đề nghị tuyên hủy hợp đồng ngày 3/11/2016 do bị nhầm lẫn. Luật sư Vũ Kim Ngọc (bảo vệ quyền lợi cho nguyên đơn) cho rằng, bà Dung chỉ có 8% cổ phần Trường Pascal nhưng đã đứng ra đàm phán giá là không có cơ sở.
Mặt khác việc bà Phương chuyển nhượng 13,09% cổ phần khi chưa chào bán cho các cổ đông còn lại là vi phạm Điều lệ công ty. Thực chất hợp đồng chuyển nhượng cổ phần là giao dịch mua bán đất và chưa hoàn thành nên không có hiệu lực.
Luật sư Đỗ Anh Thắng (bảo vệ quyền lợi cho bị đơn) phản bác toàn bộ lập luận trên, cho rằng đây là các giao dịch độc lập. Việc chuyển nhượng cổ phần các cổ đông đều được thông báo nhưng không có ý kiến.
Do tính chất phức tạp, tòa án nghị án kéo dài và tuyên án vào 14h ngày 4/9/2020.
Bà Lê Thị Bích Dung nói trước tòa: “Bà Phương đổ đất, cát và chất thải vào trường. Tôi thức trắng đêm để suy nghĩ… Chúng tôi đau lắm. Sợ. Không hiểu chuyện gì đang xảy ra và xấu hổ với phụ huynh”.
