Chiều 2/7/2019, TAND TP. Hà Nội quyết định tạm dừng phiên tòa để làm việc với Cục thuế Hà Nội, Sở Tài chính Hà Nội để xác minh việc khiếu nại, khiếu kiện của Tập đoàn Bảo Sơn.
CTCP Tập đoàn đầu tư xây dựng và du lịch Bảo Sơn đã khởi kiện Cục thuế Hà Nội liên quan đến quyết định điều chỉnh giá thuê diện tích đất hơn 3.000 m2 tại Khách sạn Bảo Sơn, số 50 Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, Hà Nội.
Trước đó, ngày 22/10/2013, Sở Tài chính Hà Nội có quyết định số 5705 với 2 nội dung là xác định giá thuê đất năm 2011-2015 và phê duyệt đơn giá thuê đất từ 2015-2018, áp tỷ lệ tính phần trăm đơn giá thuê đất mới cho Bảo Sơn là 2,8%, điều chỉnh đơn giá tăng gấp hơn 12 lần (1.200%) so với mức giá thuê của chu kỳ ổn định 5 năm trước.
Theo đó, điều chỉnh tiền thuê đất năm 2011 lên 3,5 tỷ đồng; năm 2012 là 4,5 tỷ đồng và năm 2013 là 4,4 tỷ đồng. Trước đó từ năm 2006-2011, công ty nộp tiền thuê đất với mức giá ổn định là 326 triệu đồng/năm.
Do chính sách pháp luật thay đổi, từ ngày 1/7/2014, Nghị định số 46/2004/NĐ-CP ngày 15/5/2014 có hiệu lực pháp luật, quy định thẩm quyền xác định đơn giá thuê đất thuộc Cục trưởng Cục thuế, không phải là giám đốc Sở Tài chính.
Ngày 10/4/2015, Bảo Sơn gửi Công văn số 22 đến Chi cục thuế quận Đống Đa, Cục thuế TP. Hà Nội đề nghị xác định lại đơn giá thuê đất.
Ngày 14/10/2015, Cục thuế TP. Hà Nội đã chủ trì cùng liên ngành thành phố và Bảo Sơn mở cuộc họp để điều chỉnh lại giá thuê đất của công ty.
Tại cuộc họp này, Cục thuế Hà Nội và Sở Tài chính chỉ điều chỉnh lại tỷ lệ tính phần trăm đơn giá là 2% và 1,4% mà không có căn cứ cụ thể. Bởi vậy, ngày 15/10/2015, Bảo Sơn có công văn đến hai cơ quản quản lý này để kiến nghị về giá thuê đất là không phù hợp, cao gấp 8 lần so với chu kỳ ổn định 5 năm trước (2006-2011).
Bảo Sơn cho rằng, Cục thuế không giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp mà ban hành ngay Thông báo số 68117 ngày 20/10/2015 để áp đơn giá thuê đất mới từ ngày 1/1/2015 đến ngày 26/8/2018. Sau khi ra thông báo, ngày 22/10/2015, Cục thuế Hà Nội mới có công văn trả lời là kiến nghị của Bảo Sơn là không có cơ sở.
Tại tòa, Cục thuế Hà Nội cho rằng, sau khi Quyết định 5705 có hiệu lực hết 90 ngày, Bảo Sơn không khiếu nại khiếu kiện. Đến năm 2015, công ty mới có công văn đề nghị. Mặt khác, năm 2013, Bảo Sơn vẫn sử dụng quyết định 5705 để làm hồ sơ xin giảm tiền thuê đất các năm 2012, 2013, 2014. Như vậy, Quyết định 5705 vẫn có giá trị pháp lý.
Công ty Bảo Sơn cho rằng, khi một đối tượng bị áp dụng pháp luật thì nghĩa vụ cao nhất là tuân thủ rồi sau đó mới khiếu nại. Cục thuế nói Bảo Sơn vẫn sử dụng quyết định 5705 để làm căn cứ xin giảm tiền thuê đất là áp đặt và không phù hợp với tư duy của doanh nghiệp.
Có mặt tại tòa, Sở Tài chính Hà Nội cũng cho biết, trong hồ sơ, Bảo Sơn có 3 văn bản kiến nghị, một văn bản vừa kiến nghị vừa khiếu nại. Sở Tài chính đã có công văn trả lời cho Bảo Sơn.
Để làm rõ lời trình bày của các bên, Hội đồng xét xử quyết định tạm ngừng phiên tòa để xác minh thêm. Việc xác minh sẽ không quá 30 ngày và tòa án sẽ mở lại phiên tòa sau thời gian trên.
