Cụ thể, giá vốn hàng bán tăng 7% từ 86 tỷ lên 91,9 tỷ đồng, chi phí tài chính tăng thêm 2,99 tỷ đồng từ 16,15 tỷ đồng lên 19,14 tỷ đồng nên lãi thuần từ hoạt động kinh doanh điều chỉnh từ lãi 2,86 tỷ đồng xuống âm 5,97 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế của công ty cũng giảm đến 52% so với kiểm toán, chỉ đạt 8,25 tỷ.
Tại BCTC kiểm toán, công ty ghi nhận khoản âm gần 1.35 tỷ đồng phân bổ cho đối tác hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCTC trước kiểm toán lập theo quyết định 15 không có chỉ tiêu này) nên lợi nhuận sau thuế của công ty chỉ giảm 44% so với trước kiểm toán, đạt hơn 7 tỷ đồng.
Ngoài ra, BCTC kiểm toán cũng ghi nhận 4,45 tỷ đồng do điều chỉnh sai sót kết quả kinh doanh các kỳ trước liên quan đến ghi nhận bất động sản đầu tư tầng hầm nên lợi nhuận sau thuế của chủ sở hữu VPH chỉ giảm 9% so với trước kiểm toán, đạt 11,48 tỷ đồng.
Theo VPH, nguyên nhân chính dẫn tới sự chênh lệch các chỉ tiêu trước và sau kiểm toán là do anh hưởng của quyết định 15/2006/QĐ-BTC. Cụ thể, báo cáo tài chính của Công ty được lập theo quyết định 15 ở mã số 135, 158, 411; còn báo cáo được kiểm toán có tách riêng ở mã số 439 “lợi ích của bên đối tác trong hợp đồng hợp tác kinh doanh”. Báo cáo theo quyết định 15 không có mã số này, các khoản góp vốn của các bên đối tác hợp đồng kinh doanh được ghi thẳng vào mã số 411.
