Sáng ngày 15/11, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã tổ chức Hội nghị Ban Thường vụ lần thứ 5, nhiệm kỳ V (2022 - 2027) nhằm tổng kết công tác năm 2024 và đề ra phương hướng, kế hoạch hoạt động năm 2025.
Chia sẻ tại hội nghị, TS. Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch VNREA cho biết, trong năm 2023 và 6 tháng đầu năm 2024, Hiệp hội đã tích cực tham gia vào quá trình sửa đổi 4 luật là Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng, được các ủy ban của Quốc hội, Chính phủ, các bộ ngành đánh giá cao.
| |
TS. Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) |
Hiện tại, Hiệp hội cũng đang tổ chức tham gia ý kiến sửa đổi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, Luật Đầu tư PPP… có tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản Việt Nam.
Các luật sửa đổi liên quan đến thị trường bất động sản đã được thông qua và có hiệu lực sớm. Kết quả này có ghi nhận nỗ lực, đóng góp của Hiệp hội, trong đó, các doanh nghiệp hội viên Hiệp hội, thành viên Ban Pháp chế đã tích cực tham gia góp ý, phản biện chính sách một cách hiệu quả. Hiệp hội đã tổ chức nhiều cuộc họp để rà soát các điều khoản của luật, tìm ra những điểm còn bất hợp lý, ảnh hưởng đến hoạt động của các doanh nghiệp và thị trường để có kiến nghị, đề xuất sửa đổi, tháo gỡ phù hợp.
Trong 6 tháng đầu năm 2024, Hiệp hội tiếp tục tham gia vào công tác hoàn thiện hệ thống các nghị định, văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật; thường xuyên họp với các Ủy ban của Quốc hội và cơ quan soạn thảo.
Về công tác đối ngoại và các hoạt động quan hệ hợp tác quốc tế, hiện VNREA đã là thành viên chính thức của Liên đoàn Bất động sản thế giới (FIABCI - the International Real Estate Federation), thành viên của Liên minh mạng lưới Bất động sản khu vực ASEAN (ARENA - Asean Real Estate Network Alliance) và là đối tác quan trọng của Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản Hoa Kỳ (NAR - National Association of Realtors), Nhật Bản, Hàn Quốc…
Qua đó, khẳng định vị thế của cộng đồng các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam trong khu vực và trên thế giới, mở ra các cơ hội để Hội viên phát triển, nắm bắt thông tin, tìm kiếm cơ hội bán sản phẩm, dịch vụ, hợp tác, đầu tư bất động sản trong nước, ở khu vực và trên thế giới.
Năm 2024, nhằm thực hiện chiến lược mở rộng quan hệ quốc tế và kế hoạch năm 2024 của Hiệp hội, TS.LS. Đoàn Văn Bình, Phó Chủ tịch Hiệp hội đã có buổi làm việc trực tuyến với ông Jonathan Vydt, Giám đốc Chính sách EU của Hiệp hội Bất động sản niêm yết châu Âu (EPRA);
Ngoài ra, ông Bình, đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cùng với Hiệp hội Bất động sản các tỉnh, thành phố như Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng, Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, Chi hội Môi giới Bất động sản và cộng đồng doanh nghiệp hội viên tích cực tham gia các sự kiện quốc tế tại nhiều nước.
Đặc biệt, với vai trò phụ trách công tác đối ngoại của Hiệp hội, tháng 11/2024, ông Bình đã xuất bản cuốn sách song ngữ: Bất động sản Việt Nam với người nước ngoài (Vietnam Real Estate For Foreigners), do Nhà xuất bản Chính trị quốc gia Sự thật xuất bản.
Cuốn sách ra đời đảm bảo tính thời sự (kịp thời ngay sau khi 3 luật có hiệu lực); nội dung cập nhật nhất về các quy định có liên quan với người nước ngoài trong các Luật Đất đai, Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, các Nghị định, Thông tư và các văn bản có liên quan khác; quy trình hóa các thủ tục mua, thuê, đầu tư…
Đối với phương hướng, nhiệm vụ của VNREA từ nay đến hết năm 2025, theo ông Khôi, trên cơ sở những hoạt động của năm 2024, Hiệp hội sẽ lắng nghe ý kiến đóng góp, thảo luận của Ban Thường vụ và các đại biểu tham dự hôm nay về các hoạt động, đóng góp của Hiệp hội. Cùng với đó, Hiệp hội sẽ thảo luận về các vấn đề còn vướng mắc của thị trường bất động sản, nâng cao vai trò của Hiệp hội trong thời gian tới.
"Tuy các luật đã ra đời, các thông tư hướng dẫn đã được các Bộ ban hành tương đối đầy đủ nhưng vẫn còn những khó khăn trong thời gian đầu thực thi, áp dụng luật, đặc biệt là ở các địa phương. Vì vậy, cần có những ý kiến đóng góp để các doanh nghiệp, chủ đầu tư, môi giới được hoạt động hiệu quả trong môi trường pháp lý mới", ông Khôi nhấn mạnh thêm.
| |
| TS. LS. Đoàn Văn Bình đã trao tặng 200 triệu đồng cho Quỹ Ngày mai tươi sáng và khẳng định, toàn bộ thu nhập sau thuế từ cuốn sách mới này sẽ chuyển về ủng hộ Quỹ Ngày mai tươi sáng. |
Liên quan đến nội dung cuốn sách mới ra của LS.TS Đoàn Văn Bình, đây là cuốn sách mới nhất của tác giả TS. LS. Đoàn Văn Bình vừa được xuất bản đầu tháng 11/2024.
Nội dung cuốn sách bao gồm Thông tin chung về Việt Nam (20 đầu mục) và hệ thống hóa, phân tích, cập nhật các quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các Nghị định, Thông tư có liên quan đến 3 Luật này, các văn bản mới nhất liên quan đến lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Đại diện Nhà xuất bản Chính trị Quốc gia Sự Thật, ông Nguyễn Thái Bình - Phó Giám đốc nhà xuất bản cho hay, cuốn sách ra mắt ngày hôm nay, là công trình nhằm cung cấp thông tin chuyên sâu, cập nhật thông tin, những quy định pháp luật của Việt Nam hiện có hiệu lực về thị trường bất động sản dành cho người nước ngoài.
Cuốn sách quy trình hóa một cách dễ hiểu các thủ tục mua, thuê, đầu tư bất động sản tại Việt Nam với người nước ngoài qua 4 sản phẩm chính trên thị trường là nhà ở, khu công nghiệp, văn phòng cho thuê và bất động sản du lịch.
Cuốn sách được xuất bản song ngữ Việt - Anh nên hữu ích không chỉ đối với người nước ngoài, mà còn là tài liệu đáng tham khảo cho các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp Việt Nam mong muốn tìm hiểu, đầu tư, muốn tìm kiếm đối tác nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản…