Ông Lê Tiến Dũng - Tổng Giám đốc Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex, đơn vị sở hữu thương hiệu bất động sản Vimefulland.
Thương hiệu Vimefulland được phát triển bền vững qua việc chính thức bàn giao nhà phố thương mại Belleville Hà Nội sau 11 tháng triển khai thi công, giao dịch thành công hơn 500 căn hộ tại Dự án The Emerald sau 3 tháng mở bán, ra mắt Dự án thứ 3 mang tên The Eden Rose tháng 10 vừa qua. Vimefulland dự kiến tiếp tục ra mắt hai dự án Athena Fulland và Iris Garden tháng 11,12 năm nay.
Với kinh nghiệm 9 năm kinh doanh cao ốc văn phòng cho thuê, 4 năm nghiên cứu chuẩn bị “đầu quân” vào lĩnh vực bất động sản, ông Lê Tiến Dũng – Tổng giám đốc Tập đoàn dược phẩm Vimedimex, đơn vị sở hữu thương hiệu bất động sản Vimefulland chia sẻ khát vọng muốn kiến tạo cho thế hệ mai sau một miền đất tràn đầy sức sống, nhân văn và thịnh vượng.
Thưa ông, chỉ sau một năm ra mắt thị trường địa ốc Hà Nội, “tân binh” Vimefulland đang có những bước tiến vững chắc, khẳng định vị thế cũng như quyết tâm xây dựng thương hiệu bất động sản bền vững. Hàng loạt các dự án được khách hàng đón nhận, chờ đợi trong thời gian qua quả là một kỳ tích đối với thương hiệu sinh sau, đẻ muộn như Vimefulland. Điều này ắt phải do Tập đoàn có chiến lược kinh doanh khác biệt?
Đúng vậy, Vimefulland đã chọn cho mình con đường khác biệt “tiên phong phát triển bất động sản sinh thái xanh có lợi cho sức khỏe trong lòng đô thị” cùng tôn chỉ triết lý kinh doanh “trọn chữ Tâm, vẹn chữ Tín” vào sản phẩm của mình.
Tuy nhiên, trên thị trường bất động sản, thời điểm ra đời của thương hiệu Vimefulland được ví như “đại dương đỏ”, cạnh tranh khốc liệt. Để có những bước tiến vững chắc và khẳng định được vị thế, ông có thể nói rõ tầm nhìn xuyên suốt của tập đoàn là gì?
Vimefulland không vội vã xây, vội vã bán để nhanh chóng thu lợi nhuận, bởi chúng tôi xác định tầm nhìn về một thương hiệu bất động sản trường tồn với thời gian, một thương hiệu sẽ kiến tạo nên những miền đất tràn đầy sức sống, nhân văn, thịnh vượng không chỉ cho khách hàng mà còn cho chính mình và thế hệ con cháu mai sau.
Thế nhưng điều mà khách hàng luôn đặt niềm tin ở bất cứ thương hiệu nào, sản phẩm luôn là sự chuyên nghiệp, chỉn chu. Ông nghĩ thế nào?
Đối với chúng tôi, mỗi sản phẩm của Vimefulland không chỉ đơn thuần là một công trình kiến trúc hữu dụng, mà còn là một tác phẩm nghệ thuật phản chiếu tình yêu của Vimefulland với cái đẹp hoàn mỹ, vì vậy, các dự án mang thương hiệu Vimefulland đều được chau chuốt về mặt thiết kế, thẩm mỹ.
Hơn nữa, trong tất cả các dự án của chúng tôi được công bố, khách hàng đều được tiếp cận hồ sơ pháp lý đầy đủ. Quan điểm của chúng tôi là phải minh bạch tất cả để lấy trọn niềm tin của khách hàng
Tình yêu với cái đẹp hoàn mỹ mà ông nói tới đó có được thể hiện cụ thể trong sản phẩm của Vimefulland không?
Chẳng hạn như Belleville Hà Nội đã mang đến cho Hà Thành một góc phố thượng lưu nơi Paris hoa lệ, qua những dãy nhà sơn trắng thanh nhã, phía sau khung cửa và hàng ban công sắt uốn hoa văn đăng đối kinh điển của kiến trúc Châu Âu, trường tồn từ những thế kỷ trước, cùng những điểm nhấn gờ, phào chỉ được làm bằng tay tỉ mỉ, tinh tế.
The Emerald là tổ hợp chung cư cao tầng với hình khối kiến trúc góc cạnh, bề thế, song vẫn được điểm tô nét mềm mại của những đường gờ phào uyển chuyển, sắc nét hay những khung cửa sổ uốn cong yểu điệu của tầng trệt và tầng áp mái.
Với Dự án The Eden Rose, Vimefulland chọn lối kiến trúc hiện đại mang dấu ấn nước Mỹ, phù hợp với gia chủ thuộc phân khúc trí thức trẻ, thế hệ mới. The Eden Rose nhấn mạnh việc “kết nối thiên nhiên và kết nối cấu trúc”,ứng dụng những phát triển tiên tiến nhất của xu thế kiến trúc hiện đại, tạo ra nhiều đột phá trong việc sắp xếp, bố trí không gian sinh hoạt hợp lý.
Từ thiết kế mặt tiền bên ngoài, đến cách bố trí các phòng chức năng bên trong, đều tận dụng tối đa diện tích và công năng sử dụng, đem lại sự thuận tiện cho người sử dụng, phù hợp với các thế hệ từ người cao tuổi, trung niên cho đến các em nhỏ. Mỗi căn nhà,có bốn mặt thoáng với vườn trước và sau nhà, kết nối trực tiếp với không gian sinh hoạt bên trong, cũng như không gian mở nội khu, giúp luân chuyển nguồn năng lượng, điều hòa không khí và ánh sáng cho toàn bộ ngôi nhà.
Tuy nhiên hiện nay, trong phần thiết kế các dự án địa ốc, yếu tố môi trường xanh luôn được coi là một tiêu chí quan trọng, Vimefulland liệu có đáp ứng được yêu cầu về phát triển đô thị xanh cũng như tiện ích hạ tầng?
Vimefulland chúng tôi đầu tư hệ thống cảnh quan sinh thái xanh dọc từ trung tâm lõi, tới toàn bộ mặt ngoài dự án. Nếu ai đó, khi nói đến “thành phố xanh” là nhớ tới Dự án Ecopark, một Dự án nằm biệt lập và xa trung tâm thành phố, thì giờ đây ngay trong nội thành Hà Nội, nhắc tới “rừng trong phố” là nhắc tới Belleville Hà Nội mang thương hiệu Vimefulland.
Cư dân Belleville Hà Nội ngay khi nhận bàn giao nhà, có thể tận hưởng hệ thống cảnh quan hoàn chỉnh, không gian sống thanh bình, tươi đẹp, rợp bóng mát của Bàng Đài Loan, Soài, Lộc Vừng, Phượng vĩ nhiều năm tuổi, tán xòe rộng, thân cây đường kính từ 50, 60cm... cùng thảm thực vật đa dạng tạo nên từ hàng trăm bụi rành rành, dương sỉ, hoa hồng, cỏ lạc, trải khắp không gian cảnh quan.
Belleville Hà Nội sau khi hoàn thiện đã nhanh chóng trở thành điểm nhấn cảnh quan cho khu vực, khu đô thị mới Nam Trung Yên và là minh chứng xác thực về uy tín thương hiệubất động sản của Vimefulland trong lòng khách hàng.
Ngoài ra,Vimefulland đầu tư hệ thống tiện ích chất lượng cao từ bể bơi, sân thể thao, khu vui chơi, vườn hoa, quảng trường nước... Đặc biệt, khu vui chơi dành cho cư dân nhí, được đầu tư hệ thống trò chơi vận động liên hoàn theo tiêu chuẩn quốc tế phục vụ nhu cầu giải trí và phát triển thể chất của các bé yêu. Quảng trường đa hệ vừa phục vụ sinh hoạt cộng đồng, vừa phục vụ cư dân nhí.
Tại đây được bố trí những đài phun nước sạch theo tiêu chuẩn của bể bơi, lực đẩy của đài phun cao 2m, phục vụ những cư dân nhí có thể thỏa thích vui chơi, hòa mình vào thiên nhiên, tắm trong làn nước trong lành, mát mẻ của mùa hè và ấm áp của mùa đông. Tất cả các tiện ích này đã được Vimefulland hoàn thiện tại Belleville Hà Nội, dự án đầu tiên mang thương hiệu Vimefulland.
Các sản phẩm địa ốc của Vimefulland có đẳng cấp cao, liệu các ông có chú trọng tới việc kiểm soát chặt chẽ hệ thống an ninh?
-Một lần đi qua khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP Hồ Chí Minh, tôi đã trải nghiệm quy trình tiếp cận nội khu chuyên nghiệp, hạn chế người ngoài xâm nhập vào khu đô thị, nhìn những đứa trẻ vô tư chơi đùa, cha mẹ không phải lo lắng đi theo trông nom, tôi chợt nhận ra hệ thống an ninh của Vimefulland cũng phải như thế này.
Vimefulland đầu tư hệ thống an ninh thông qua hệ thống camera giám sát 24/24, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, đội ngũ bảo vệ an ninh được đào tạo bài bản, không chỉ ngăn chặn tình trạng mất cắp, hành vi thiếu văn minh, mà còn như những người bạn tận tụy bảo vệ tài sản của cư dân, như của chính mình, coi an toàn của cư dân như an toàn của người thân.
Một số khách hàng chia sẻ, họ chọn các sản phẩm của Vimefulland vì chủ đầu tư cam kết đảm bảo yếu tố chăm sóc về thể chất và tinh thần của cư dân?
Vimefulland mang đến cho cư dân những trải nghiệm về một cuộc sống hoàn toàn khác biệt “sống khỏe” trọn vẹn cả về thể chất và tinh thần. Với các dự án chung cư cao tầng như The Emarald, Vimefulland dành một phần diện tích tầng hầm và tầng mái để đặt bể nước sạch, cách ly nguồn nước sinh hoạt của cư dân với các yếu tố dễ gây ô nhiễm.
Đối với dự án nhà ở thấp tầng, biệt thự, nhà vườn sinh thái như Belleville Hà Nội và The Eden Rose, Vimefulland đầu tư hệ thống máy bơm cưỡng bức tiếp dẫn trực tiếp từ nguồn nước sinh hoạt của thành phố vào bể nước đặt trên mái của từng ngôi nhà và đầu tư máy lọc nước uống tại vòi. Bên cạnh đó, hệ thống nước thải và nước mưa cũng được bố trí ở hai khu tách biệt nhằm tránh việc ô nhiễm nguồn nước sinh hoạt, được đi thẳng ra hệ thống hạ tầng dự án, hạ tầng thành phố.
Quy trình xử lý rác thải, được hiện đại hóa, thay vì thu gom bằng ống thông tại các tầng gây ô nhiễm, mùi và khó vệ sinh, Dự án The Emerald, rác thải được tập kết và vận chuyển bằng thang máy riêng biệt,đồng thời, đội ngũ vệ sinh được sắp xếp làm nhiệm vụ liên tục 2 tiếng một lần để làm sạch thang rác, thu gom rác thải sinh hoạt của cư dân, hạn chế tối đa tình trạng lưu trữ rác thải trong khu vực sinh hoạt.
Nhưng, với tốc độ đô thị hóa nhanh, các dự án của Vimefulland lại nằm tại ở vị trí đắc địa trong nội đô, vấn đề hạ tầng giao thông cũng đang gây bức xúc cho người dân tại các chung cư nội thành Hà Nội, liệu Vimefulland có đưa ra phương án giải quyết vấn đề này?
- Chúng tôi đềubố trí số lượng thang máy theo mật độ chuẩn 45 căn hộ/thang, với hệ thống thang máy mang thương hiệu Schiller, đơn vị cung cấp thang máy hàng đầu của Thụy Sỹ, tốc độ 3m/s, giúp cư dân đi lại an toàn, nhanh chóng, thuận lợi, giảm thiểu ách tắc giao thông trong tòa nhà, nhất là vào giờ cao điểm. Đặc biệt, tại tầng hầm củaThe Emarald,Vimefulland đầu tư hệ thống đỗ xe thông minh, mỗi căn hộ tại đây được bố trí một chỗ đỗ xe ô tô.
Belliville Hà Nội và The Eden Rose mặc dù là Dự án khu nhà ở thấp tầng, nhà phố thương mại, biệt thự nhà vườn nhưng Vimefulland đã đầu tư bãi đỗ xe ra vào thông minh, cư dân không còn lo lắng về việc tìm kiếm chỗ đỗ xe hay đỗ xe bên lề đường như những khu đô thị nội đô khác.
Nhiều dự án khu đô thị hiện nay đều đạt uy tín với khách hàng nhờ tập trung yếu tố giáo dục, tổ hợp dự án hệ thống giáo dục liên cấp, Vimefulland có tập trung định hướng vào việc phát triển giáo dục phục vụ cư dân nhí?
Khi triển khai các dự án,chúng tôi không chỉ lựa chọn các khu đất đắc địa, có vị trí giao thông thuận lợi gần các trường học danh tiếng, các dự án mà Vimefulland triển khai, được đầu tư trường học trong các Dự án. Nếu là trường công lập, Vimefulland sau khi hoàn thiện xây dựng sẽ bàn giao cho Nhà nước quản lý theo mô hình giáo dục công lập. Nếu là trường dân lập, Vimefulland tích hợp xây dựng trong tổ hợp dự án hệ thống giáo dục liên cấp bao gồm trường mầm non, trường trung học cơ sở, trung học phổ thông với chất lượng giáo dục theo tiêu chuẩn.
Tiện ích phục vụ cư dân nhí là một trong những chiến lược phát triển trọng tâm của Vimefulland và giáo dục là hạng mục được quan tâm hàng đầu. Chúng tôi muốn xây dựng nên những không gian học tập tràn đầy cảm hứng và năng lượng như ngôi trường mang kiến trúc hiện đại hình chiếc, được tọa lạc trên diện tích đất 2800m2, ẩn mình giữa cỏ cây, hoa lá, thiên nhiên, chan hòa tại The Eden Rose.
Vimefulland hy vọng tại đây, những cư dân nhí sẽ tìm thấy niềm vui và hứng khởi trong học tập, các bậc cha mẹcó thể hoàn toàn yên tâm khi con em mình vừa được sống trong một môi trường hiện đại, lại vừa được học tậptrong một môi trường lý tưởng ngay chính nơi mình đang sống.
Chất lượng xây dựng công trình được coi là yếu tố tiên quyết đánh giá sự bền vững và trường tồn của một đơn vị kinh doanh bất động sản. Thậm chí, ông cho rằng sản phẩm của tập đoàn hướng tới cả thế hệ mai sau, vậy Vimefulland quan niệm thế nào về chất lượng công trình?
Vimefulland quan niệm chất lượng thi công, công trình phụ thuộc vào cái Tâm và sự nghiêm khắc, cầu toàn của chủ đầu tư, chứ không phải thương hiệu của các nhà thầu thi công.
Belleville Hà Nội là minh chứng cho việc này và là thành quả của một quá trình lựa chọn vật liệu xây dựng, sắt, thép, xi măng, bê tông, đá tự nhiên lợp mái,đá tự nhiên lát vỉa hè, lát lối đi nội khu trong khu vui chơi, đến việc kiểm soát tính thẩm mỹ của từng đường phào, chỉ, phù điêu trong từng căn nhà, hơn thế nữa, hệ thống điện, hệ thống sàn gỗ đạt tiêu chuẩn chống nước, chống thấm, chống tích ẩm, đặc biệt sử dụng công nghệ sàn gỗ 3 lớp lót, giúp cư dân có thể hoàn toàn bỏ qua nỗi lo về việc sàn nhà trở nên cong vênh, lún hoặc phồng rộp.
Đáp ứng tiêu chuẩn của một công trình “có lợi cho sức khỏe”, Vimefulland sử dụng hệ thống cửa sổ cách âm, cách nhiệt, hạn chế ô nhiễm tiếng ồn, đồng thời hỗ trợ điều hòa không khí, mát vào mùa hè và ấm vào mùa đông cho từng căn hộ.
Để đảm bảo chất lượng công trình theo tiêu chuẩn quốc tế và tiến độ thi công, bàn giao nhà đúng cam kết, Vimefulland đã chọn Tập đoàn Artelia đến từ Pháp, đóng vai trò là đơn vị quản lý Dự án và giám sát thi công đối với Dự án The Emerald và Dự án Iris Garden.
Rõ ràng niềm tin của khách hàng vào bất cứ một dự án bất động sản nào không chỉ là những lời hứa suông?
Vimefulland khiến khách hàng mua nhà tại các dự án có thể an tâm tuyệt đối bởi trước khi mở bán chính thức, toàn bộ các dự án, đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật.
Đặc biệt, Vimefulland đã hợp tác với Kiến trúc sư Francois Barberot đến từ nước Pháp là người phác họa lối kiến trúc tân cổ điển Châu Âu trong chuỗi các dự án mà Vimefulland phát triển và hợp tác với nhiều ngân hàng thương mại cổ phần uy tín như NCB, VABank, VPBank, VCBank mang đến cho khách hàng chính sách cho vay mua nhà tối ưu, cùng Cam kết bảo lãnh, bảo vệ quyền lợi cho khách hàng.
Một dự án bất động sản không thể thành công nếu thiếu vắng các dịch vụ quản lý tòa nhà, cùng sự quản lý chất lượng công trình nghiêm ngặt sau khi chủ đầu tư đã bàn giao nhà cho cư dân. Bởi lẽ, không có gì tốt hơn khi đứa con của mình có được những người bạn đồng hành uy tín để bảo trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật, để chăm sóc những hàng cây, những thảm cỏ, để bảo vệ an ninh, an toàn cho cư dân... Vimefulland triển khai yếu tố này như thế nào?
Tất cả các dự án của chúng tôi đều tuân thủ nghiêm ngặt một hệ thống theo tiêu chuẩn quốc tế dưới sự điều hành của Tổng chỉ huy trưởng Savills Việt Nam. Savills Việt Nam là đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý xuyên suốt cho chuỗi Dự án mang thương hiệu Vimefulland từ trung cấp đến cao cấp, chung cư cao tầng hay biệt thự, liền kề đều được thừa hưởng hệ thống dịch vụ, chăm sóc, quản lý, an ninh và bảo trì cảnh quan, hạ tầng theo tiêu chuẩn quốc tế.
Như ông nói, Vimefulland có chiến lược, tầm nhìn xa, đặc biệt là sự nhất quán “nói đi đôi với làm” giữa hành động và cam kết với khách hàng, ắt hẳn các thành viên của tập đoàn, nhất là những người lãnh đạo như ông đều nuôi dưỡngchung một quyết tâm, khát vọng?
Trong lòng mỗi thành viên Vimefulland đều đang cháy ngọn lửa khát vọng về nhiều năm sau nữa, mỗi khi đi qua những dự án mình xây dựng ngày hôm nay, chúng tôi có thể tự hào nói rằng chúng tôi là người tạo nên những mảnh đất đó.
Với chúng tôi, Vimefulland, không đơn thuần là những con số doanh thu và lợi nhuận, mà khát khao trở thành thương hiệu bất động sản số một trong lòng khách hàng.
