Chuyển động tích cực
Quý I/2019, VGC tiếp tục tạo ấn tượng khi đạt mức tăng trưởng 2 con số. Báo cáo tài chính hợp nhất của Tổng công ty cho thấy, doanh thu thuần đạt 2.269 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt xấp xỉ 180 tỷ đồng, tăng lần lượt 24% và 51% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, lợi nhuận cổ đông công ty mẹ là 159 tỷ đồng, tăng 54%.
Điểm mạnh của VGC theo đánh giá của giới đầu tư là sở hữu năng lực sản xuất lớn, đặc biệt về vật liệu xây dựng và bất động sản (hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị…), sở hữu nhiều tài sản giá trị và cấu trúc tài chính, dòng tiền tích cực.
Trong lĩnh vực vật liệu xây dựng, VGC chiếm 36% năng lực sản xuất kính xây dựng sản xuất trong nước với việc sản xuất, quản lý và vận hành 2 nhà máy sản xuất kính nổi, 1 nhà máy sản xuất kính tiết kiệm năng lượng và 1 nhà máy sản phẩm gia công sau kính. Sản lượng kính xây dựng sản xuất đạt xấp xỉ 60 triệu m2/năm.
Ngoài ra, VGC đang chiếm khoảng 11% năng lực sản xuất sứ vệ sinh, 3% năng lực sản xuất gạch ốp lát ceramic và 12% năng lực sản xuất gạch granite toàn ngành. Mỗi năm, Tổng công ty cung cấp ra thị trường hơn 1,5 triệu sản phẩm sứ vệ sinh, 12,5 triệu m2 gạch cotto, 28,7 triệu m2 gạch ốp lát ceramic - granite, 353 triệu viên gạch xây và gần 4,1triệu m2 ngói các loại.
Trong lĩnh vực hạ tầng khu công nghiệp, VGC sở hữu 12 khu công nghiệp có tổng diện tích 3.177,5 ha, lớn hơn nhiều doanh nghiệp cùng ngành (KBC, ITA, LHG…). Trong đó, 717 ha đã được cho thuê bởi các nhà đầu tư nước ngoài như Samsung, Canon, Orion, Sumitomo…
VGC còn có 12 dự án khu đô thị, nhà ở và văn phòng cho thuê, với tổng diện tích 201 ha. Nhiều dự án nằm ở các vị trí đắc địa tại Hà Nội, được đánh giá cao về tiềm năng sinh lợi.
Tổng tài sản của VGC liên tục tăng, cuối quý I/2019 đạt 17.155 tỷ đồng, tăng hơn 600 tỷ đồng so với đầu năm.
Duy trì vị thế trên thị trường cạnh tranh
Sở hữu quy mô, vị thế lớn, song giống như nhiều doanh nghiệp khác trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng, đầu tư bất động sản, VGC đang phải đối mặt với không ít thách thức trên thị trường đến từ sự giảm tốc của ngành cũng như cạnh tranh gay gắt.
Tuy nhiên, VGC đang trong giai đoạn chuyển mình, thực hiện quá trình tái cơ cấu nhằm tăng hiệu suất sử dụng tài sản, nguồn vốn, qua đó cải thiện hiệu quả kinh doanh.
Nổi bật trong nỗ lực tái cơ cấu của Tổng công ty thời gian qua là hoạt động thoái vốn tại những mảng kinh doanh kém hiệu quả, tập trung tối ưu chi phí và đầu tư sản phẩm mang giá trị cao. Chẳng hạn, nhà máy sứ Mỹ Xuân và nhà máy kính siêu trắng Phú Mỹ được đầu tư nhằm mang lại lợi thế và phân khúc sản phẩm riêng cho VGC trong dài hạn. Hay tái cơ cấu mảng gạch ngói, giảm dần những sản phẩm gạch nung truyền thống sang gạch không nung và các sản phẩm ngói lợp, vách treo, tập trung sản xuất sản phẩm có giá trị cao.
Một điểm sáng của VGC trong năm 2019 được nhận xét nằm ở lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Lượng vốn FDI dồi dào và sự chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc củng cố hoạt động cho thuê khu công nghiệp của Tổng công ty. Trước đó, năm 2018, doanh thu hoạt động cho thuê và quản lý khu công nghiệp ghi nhận mức tăng lần lượt 44% và 54% so với năm 2017. Biên lợi nhuận gộp mảng này đạt xấp xỉ 40%.
Các khu công nghiệp của VGC như Yên Phong mở rộng, Đồng Văn IV, Phú Hà... đều nằm ở vị trí thuận tiện cho giao thông, hạ tầng đầy đủ nên có triển vọng lấp đầy tốt, giá cho thuê có thể tăng trong năm 2019 do nhu cầu khách thuê tăng. Đi kèm với sự sôi động ở lĩnh vực cho thuê khu công nghiệp, các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân tại khu công nghiệp cũng được dự báo đạt kết quả bán hàng khả quan.
Các dự án bất động sản dân dụng của VGC được dự đoán tiếp tục đóng góp vào tổng lợi nhuận nhờ vị trí dự án thuận tiện cho nhu cầu ở thực hoặc văn phòng cho thuê các khu vực trung tâm nội đô.
Với nỗ lực tái cơ cấu nội tại, cộng thêm nhà đầu tư chiến lược Gelex tham gia sở hữu cổ phần lớn tại VGC, giới đầu tư cho rằng, hiệu suất sử dụng tài sản, nguồn vốn, cấu trúc tổ chức của Tổng công ty tới đây sẽ có nhiều chuyển biến tích cực. Bên cạnh đó, quy mô sản xuất lớn, vị thế đầu ngành, sở hữu những bất động sản giá trị, VGC sẽ có thêm sức hấp dẫn các nhà đầu tư, đặc biệt khi cổ phiếu chuyển sang niêm yết trên HOSE.
