Những dự án bất động sản cao cấp của Tập đoàn VIDEC cứ mở bán là “cháy hàng” kể cả trong thời điểm thị trường khó khăn nhất.
Trong một tối cuối tuần, phóng viên có mặt tại nhà mẫu dự án Riverside Garden (Thanh Xuân, Hà Nội) để tìm mua nhà. Trái với suy nghĩ ban đầu, càng về tối càng nhiều khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ đến tìm hiểu dự án.
Tuân thủ pháp lý là ưu tiên hàng đầu
Sau khi nghe giới thiệu, người mua đã hoàn toàn được thuyết phục bởi thiết kế, tiện ích cũng như chính sách bán hàng vô cùng ưu đãi dành cho khách hàng như: Được ngân hàng ưu đãi lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, tặng ô-tô và gói nội thất lên tới gần 600 triệu đồng.
Đặc biệt, sau khi nhân viên bán hàng khẳng định: “Chị sẽ được về ở trước Tết 2018”. Đến lúc này thì người mua mới tỏ ra hoài nghi.
Nghi bởi ngày 8/10/2017 dự án mới cất nóc, trong khi giai đoạn hoàn thiện lại vô cùng mất thời gian. Thấy khách hàng lăn tăn, nhân viên môi giới tươi cười hẹn hôm sau dẫn đi một vòng để trải nghiệm.
Đúng thật! Nhìn vẻ bề ngoài vắng lặng, ít ai có thể ngờ dự án căn hộ cao cấp duy nhất trên đường Vũ Tông Phan đến thời điểm này vẫn đang được hoàn thiện ngày đêm.
Bên trong tấm lưới màu xanh phủ lên tòa nhà, hàng trăm công nhân vẫn miệt mài xây vách ngăn, trát tường bao, lắp đặt thang máy và hệ thống cơ điện.
Ông Trần Đức Huế, Chủ tịch VIDEC khẳng định, từ nay đến tháng 1/2018, công trình sẽ hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng. Tất cả những công việc này đều diễn ra bên trong tòa nhà nên những ai không tường tận thì khó có thể biết được.
Chia sẻ lý do dự án vượt tiến độ mà khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng, ông Trần Đức Huế cho biết, chúng tôi yêu cầu các nhà thầu tuân thủ quy trình thi công và pháp luật về xây dựng trong triển khai các dự án bất động sản, đặc biệt là dự án cao cấp.
Cũng vì thế mà nhiều ngân hàng, tổ chức tín dụng luôn sẵn sàng đồng hành cùng VIDEC, tài trợ vốn cho dự án. Khi có nguồn vốn ổn định thì việc hoàn thành dự án đúng kế hoạch là trong tầm tay.
“Kinh doanh bất động sản không phải là loại hình kinh doanh siêu lợi nhuận; việc quản lý, vận hành, tạo lập không gian sống cho cộng đồng dân cư sau khi dự án hoàn thiện mới là điều làm nên đẳng cấp một nhà phát triển bất động sản.
Do đó, chúng tôi rất chăm chút cho sản phẩm của mình, không chỉ ngôi nhà mà cả các dịch vụ, tiện ích đi kèm. Chúng tôi không coi lợi nhuận là ưu tiên hàng đầu, thay vào đó là uy tín, thương hiệu để đi dài lâu trên thị trường bất động sản” – ông Huế chia sẻ.
Từ nay đến tháng 1 sang năm, công trình sẽ hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng.
Cũng theo ông Huế, hầu hết các dự án của VIDEC đều mời các đơn vị có chuyên môn cao về thiết kế thi tuyển.
Qua đó lựa chọn đơn vị có thiết kế đẹp, hợp lý nhất, các căn hộ có diện tích phù hợp với từng đối tượng, tối ưu hóa diện tích, hài hòa với thiên nhiên… giúp cư dân có sự thoải mái và tận dụng được mọi không gian sống.
Chưa kể, trong quá trình đầu tư xây dựng, doanh nghiệp còn chú trọng chất lượng công trình, chăm chút tỉ mỉ từng chi tiết nhưng, đồng thời tiết giảm các chi phí nên giá cả phù hợp với đại bộ phận khách hàng.
Triết lý này đã được ông thể hiện ở dự án khu nhà ở để bán cho cán bộ chiến sỹ Viện Khoa học hình sự Bộ Công an và dự án Star Tower (số 283 Khương Trung, Thanh Xuân – Hà Nội).
Dù được phê duyệt thiết kế và triển khai kinh doanh, nhưng chủ đầu tư vẫn sẵn sàng bỏ ra hàng tỷ đồng để điều chỉnh thiết kế như: Mở rộng hành lang, đổi thang máy nhập khẩu chất lượng cao hơn, xẻ khe giữa các căn hộ cho thoáng hơn, tặng kệ gương, nẹp cửa… và mất thêm nhiều tỷ đồng nữa cho việc thi công, đổi vật tư tốt hơn.
Thậm chí, khi nhà thầu lát gạch bị lỗi xin trừ tiền, chủ đầu tư không chấp nhận, yêu cầu bóc ra cả trăm mét vuông lát lại. Hiện dự án đã đưa vào sử dụng và nhận được phản hồi tích cực từ phía khách hàng.
Chuẩn bị cho thời kỳ “cất cánh”
Khi được hỏi “Liệu có quá sớm để lạc quan như vậy không khi mà phân khúc bất động sản hạng sang vẫn còn nhiều khó khăn?”, ông Huế quả quyết rằng, không những VIDEC đã vượt qua được khó khăn mà còn bắt đầu chuẩn bị cho thời kỳ “cất cánh”.
Để hướng tới một môi trường chuyên nghiệp cũng như phù hợp với sự phát triển (triển khai thêm nhiều dự án lớn, mang tính chiến lược, lâu dài, như đầu tư, thi công xây dựng cầu đường, khu công nghiệp, mỏ… ở Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và một số địa phương) ông đã cho thay đổi toàn bộ bộ nhận diện thương hiệu và đổi tên từ Công ty cổ phần Đầu tư Thiết kế và Xây dựng Việt Nam thành Công ty cổ phần Tập đoàn VIDEC.
Đồng thời, ông Huế cũng khẳng định, Riverside Garden chỉ là một trong nhiều dự án tạo doanh thu cho VIDEC trong thời gian tới.
Một trong những dự án được kỳ vọng sẽ tạo thêm sức bật cho VIDEC là dự án Sky Line tọa lạc tại số 5 Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Đây là dự án căn hộ cao cấp với 2 mặt view Hồ Tây hứa hẹn sẽ trở thành một trong những dự án căn hộ đắt khách trong thị trường bất động sản Thủ đô.
Ngoài ra, VIDEC cũng đang nỗ lực hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng Dự án Galaxy Tower (đường Nguyễn Xiển); Dự án khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp Diamond Park tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội...
Ông Huế cho rằng, sự thành công bền vững của một dự án bất động sản hay của một chủ đầu tư chắc chắn phải đến từ sự hài lòng của cộng đồng dân cư đang sở hữu sản phẩm đó.
Do vậy, khi một khách hàng hài lòng họ sẽ trở thành một thành viên quảng cáo miễn phí sản phẩm của chúng tôi đến với bạn bè của họ.
“Những doanh nghiệp làm ăn chân chính như chúng tôi cũng không phải quá lo lắng cho việc bán hàng bởi khi khách hàng thận trọng, họ sẽ có đủ thời gian để tìm hiểu và đánh giá xem đâu là dự án thực sự tốt, đâu là dự án an toàn để đầu tư hoặc chọn làm chốn an cư.
Nói một cách đơn giản là uy tín, năng lực, sự tâm huyết, trách nhiệm của chủ đầu tư với dự án sẽ được ghi nhận một cách xứng đáng. Đây là cách mà chúng tôi chọn để đi lâu dài trên thị trường bất động sản” – ông Huế khẳng định.
