Vì sao bất động sản ven sông luôn được ưa chuộng?

BĐS ven sông luôn có mức giá cao hơn BĐS cùng phân khúc cách xa mặt nước

BĐS ven sông gắn liền với chất lượng sống cao, hứa hẹn cuộc sống phồn hoa thịnh vượng

Không chỉ ở Việt Nam, tại nhiều quốc gia tiên tiến trên thế giới, những đô thị ven sông thường gắn với sự phát triển phồn thịnh bậc nhất. Chính vì thế, để nâng tầm cảnh quan đô thị và giá trị BĐS, các đề án quy hoạch luôn hướng đến việc xây dựng những khu đô thị, dân cư phồn vinh ở ven sông.

BĐS ven sông đồng thời cũng là lựa chọn ưa thích của giới thượng lưu vì thỏa mãn cùng lúc nhiều mục đích: Để ở, nghỉ dưỡng, đầu tư. Điểm cộng lớn nhất đối với BĐS ven sông là cảnh quan thiên nhiên và không khí trong lành, mang lại nhiều giá trị cho sức khỏe của gia chủ một cách tự nhiên và lâu bền.

TS. Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia địa ốc Đại học Ngân Hàng TPHCM đánh giá, bên cạnh việc sở hữu không gian thoáng mát, trong lành, nhà ở ven sông còn nhận được nhiều quan tâm do nguồn cung hạn chế. Những sản phẩm vừa đáp ứng nhu cầu ở thực vừa khan hiếm luôn nằm ngoài biến động của thị trường và luôn tăng trưởng. Điều này thể hiện qua việc thị trường sẵn sàng chi trả mức giá cao hơn 10-35% cho BĐS cận thủy so với giá của BĐS cùng phân khúc nhưng xa mặt nước.

Anh Phan Phú Bình – nhà đầu tư BĐS giàu kinh nghiệm tại khu Nam Sài Gòn cho hay, BĐS ven sông vẫn luôn có vị thế khó thay thế trong lòng người Á Đông nói chung, người Việt Nam nói riêng nhờ sở hữu lợi thế về phong thủy, mang tài lộc, thịnh vượng, giúp gia chủ thuận đường phát triển sự nghiệp, mang tới cuộc sống an lành, hạnh phúc. Đây là lý do nhiều người lựa chọn và sẵn sàng chi nhiều tiền để sở hữu nhà ở gần sông.

Nhà Bè hội tụ đầy đủ yếu tố “địa lợi” để phát triển đô thị ven sông

Nhà Bè là địa phương duy nhất còn giữ nguyên nét đẹp thiên nhiên nguyên sơ với rừng dừa nước và hệ thống sông rạch trù phú, được định hướng phát triển thành thủ phủ du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng của Nam Sài Gòn, và trở thành đô thị vệ tinh của TP.HCM năm 2025. Nhà Bè có tới 5 nhánh sông đi qua: Sài Gòn, Đồng Nai, Nhà Bè, Lòng Tàu và Soài Rạp, kết nối đi các vùng Đông Nam Bộ. UBND TPHCM ban hành kế hoạch đến năm 2025, sản phẩm du lịch đường thủy được khai thác trên tất cả các tuyến sông Sài Gòn (Nhà Bè, Soài Rạp, Lòng Tàu), liên kết Đồng Nai, Bình Dương, Tiền Giang, Long An, Bến Tre và các tuyến kênh nội đô với ít nhất là 10 chương trình du lịch đường thủy.

Nhà Bè là địa phương duy nhất của TPHCM còn giữ nguyên nét đẹp sông nước và cảnh quan thiên nhiên Nam Bộ đặc trưng

Cách Phú Mỹ Hưng 5km, tọa lạc tại trục đường huyết mạch Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè, dự án Khải Hoàn Prime sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi được bao bọc xung quanh bởi sông nước và thiên nhiên xanh bạt ngàn. Toàn bộ dự án Khải Hoàn Prime được thiết kế hạn chế tối đa các hướng nắng trực tiếp từ hướng Tây của quốc gia nhiệt đới, đồng thời hơn 65% căn hộ sở hữu view sông, 50% căn hộ đón gió thoáng mát hướng Tây Nam và Đông Nam giúp cho không gian sống của cư dân vừa mát mẻ vừa thông thoáng.

Với mật độ xây dựng 26%, Khải Hoàn Prime sử dụng toàn bộ diện tích còn lại cho chuỗi các tiện ích ngoài trời phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí đẳng cấp cùng với hệ thống mảng xanh tạo nên hệ tiện ích gần gũi với thiên nhiên gồm các công viên, vườn hoa, cung đường dạo bộ ven sông, bến du thuyền, hồ bơi muối khoáng… Tại Khải Hoàn Prime, không gian sống xanh hài hòa và gắn kết với thiên nhiên sẽ góp phần tích cực giúp cư dân đạt đến trạng thái cân bằng thân, tâm, trí, chữa lành và tái tạo năng lượng mỗi khi trở về nhà.

Khải Hoàn Prime được bao bọc bởi sông rạch trù phú, thiên nhiên bên trong và bên ngoài dự án xanh mát, trong lành

Đặc biệt, khách hàng chọn dự án có thể hoàn toàn yên tâm với nhiều chính sách thanh toán hỗ trợ tài chính tối ưu. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn hộ, tương đương với 420 triệu đồng đã có thể ký ngay hợp đồng mua bán. Ngân hàng hỗ trợ lên đến 70%, hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà. Ngoài ra, khách hàng còn có thể chọn phương thức thanh toán nhàn hạ lên đến 30 tháng, sau khi thanh toán 20% giá trị căn hộ chỉ cần thanh toán 1,5% giá trị căn hộ mỗi tháng. Đối với khách hàng thanh toán vượt tiến độ 50% hoặc 70% còn được hưởng mức chiết khấu hấp dẫn lần lượt là 5% và 10%.

Việc sở hữu BĐS ven sông nội đô TPHCM đã gần như bất khả thi vì quỹ đất gần như bằng không. Vì thế, trong định hướng phát triển đô thị vệ tinh, Nhà Bè nói chung, các dự án sở hữu vị trí liền sông khẳng định tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.

Huỳnh Như