Không ghi nhận doanh thu bất động sản trong quý IV/2024
Trong quý IV/2024, Vạn Phát Hưng ghi nhận doanh thu đạt 12,28 tỷ đồng, giảm 54,4% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận âm 10,92 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 17,59 tỷ đồng. Trong đó, biên lợi nhuận gộp đã chuyển từ dương 67% sang âm 11,2%.
Với việc kinh doanh dưới giá vốn, trong kỳ, Vạn Phát Hưng ghi nhận lợi nhuận gộp âm 1,38 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 18,04 tỷ đồng, tức giảm 19,42 tỷ đồng. Ngoài ra, cũng trong kỳ, doanh thu tài chính giảm 80,5%, tương ứng giảm 34,67 tỷ đồng về 8,38 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 44,7%, tương ứng giảm 10,58 tỷ đồng về 13,09 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 26,9%, tương ứng giảm 4,82 tỷ đồng về 13,12 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Như vậy, trong quý cuối năm 2024, bên cạnh kinh doanh dưới giá vốn, Vạn Phát Hưng còn hụt doanh thu tài chính dù đã tiết giảm chi phí tài chính, quản lý doanh nghiệp nhưng kết quả lợi nhuận sau thuế vẫn lỗ 10,92 tỷ đồng.
Lý giải việc kinh doanh thua lỗ trong quý cuối năm, Vạn Phát Hưng cho biết, do trong kỳ Công ty không ghi nhận hoạt động kinh doanh bất động sản.
Luỹ kế trong năm 2024, Vạn Phát Hưng ghi nhận doanh thu đạt 46,21 tỷ đồng, giảm 36,8% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 134,2 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 0,82 tỷ đồng.
Năm 2024, Vạn Phát Hưng đặt kế hoạch doanh thu 253,56 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến 76 tỷ đồng.
Như vậy, kết thúc năm 2024 với lãi sau thuế đạt 134,2 tỷ đồng, Vạn Phát Hưng đã hoàn thành 176,6% so với kế hoạch năm.
Thực tế, lãi đột biến của Vạn Phát Hưng trong năm 2024 chủ yếu do trong quý III/2024, Công ty đã hoàn thành pháp lý chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè với quy mô 16,7 ha, vì vậy Công ty thực hiện chuyển nhượng 99% cổ phần tại công ty con là Công ty cổ phần Bất động sản Nhà Bè cho đối tác, hạch toán lãi đột biến.
Dòng tiền tiếp tục âm 441,5 tỷ đồng trong năm 2024
Trái với kết quả kinh doanh tăng trưởng, trong năm 2024, dòng tiền hoạt động kinh doanh chính của Vạn Phát Hưng vẫn ghi nhận âm 441,5 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 657,9 tỷ đồng. Ngoài ra, cũng trong năm tài chính, dòng tiền đầu tư dương 1.042,4 tỷ đồng và dòng tiền tài chính âm 431,6 tỷ đồng, chủ yếu trả bớt nợ vay.
Được biết, theo dữ liệu trên iBoard của Chứng khoán SSI, từ năm 2020 tới năm 2024, Vạn Phát Hưng đã trải qua 4/5 năm dòng tiền kinh doanh âm, Công ty chỉ ghi nhận dương duy nhất năm 2022 là 21,37 tỷ đồng.
Về quy mô tài sản, tính tới 31/12/2024, tổng tài sản của Vạn Phát Hưng giảm mạnh tới 18,4% so với đầu năm, tương ứng giảm 435,5 tỷ đồng về 1.930,8 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 907,2 tỷ đồng, chiếm 47% tổng tài sản; tồn kho ghi nhận 234,1 tỷ đồng, chiếm 12,1% tổng tài sản; các khoản phải thu dài hạn ghi nhận 229,7 tỷ đồng, chiếm 11,9% tổng tài sản; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn ghi nhận 190,03 tỷ đồng, chiếm 9,8% tổng tài sản và các khoản mục khác.
Trong năm, tài sản giảm chủ yếu do tồn kho giảm 78,2% so với đầu năm, tương ứng giảm 837,8 tỷ đồng về 234,1 tỷ đồng. Trong đó, Công ty không thuyết minh chi tiết các dự án trong tồn kho giảm mạnh.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 3/2, cổ phiếu VPH đóng cửa giá tham chiếu 6.590 đồng/cổ phiếu.