Theo Vạn Phát Hưng, doanh nghiệp đã hoàn tất và công bố Báo cáo tài chính bán niên năm 2026 được soát xét vào ngày 15/9/2026, chậm 17 ngày so với thời hạn quy định là ngày 29/8/2026. Công ty cho biết nguyên nhân khách quan đến từ tính chất phức tạp của thủ tục thu thập bằng chứng kiểm toán liên quan đến các dự án.
Trong kỳ soát xét 6 tháng đầu năm, Vạn Phát Hưng và Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn UHY đã rà soát hồ sơ tạm ứng mua đất với số dư 60 tỷ đồng và các khoản hợp tác kinh doanh, đầu tư phát triển quỹ đất dự án với tổng số dư khoảng 300,93 tỷ đồng.
Theo doanh nghiệp, do thủ tục pháp lý của các dự án có tính chất kéo dài và cần thu thập chứng thư định giá độc lập từ các đối tác hợp tác kinh doanh, quá trình đối chiếu thực địa cần thêm thời gian.
Để sớm đưa cổ phiếu VPH ra khỏi diện cảnh báo theo quy định của Sở Giao dịch Chứng khoán, Vạn Phát Hưng đưa ra 3 nhóm giải pháp.
Cụ thể, đối với các vướng mắc hồ sơ kiểm toán, doanh nghiệp sẽ hoàn thiện toàn bộ chứng từ liên quan đến các khoản tạm ứng mua đất của cá nhân, đồng thời phối hợp với đơn vị kiểm toán thực hiện đối chiếu thực địa. Thời gian hoàn thành được đặt ra từ quý IV/2026 đến ngày 31/1/2027.
Về dòng tiền và vốn lưu động, Vạn Phát Hưng cho biết sẽ thực hiện cam kết hỗ trợ vốn từ Chủ tịch HĐQT, song song với tái cấu trúc các khoản nợ vay ngân hàng. Công ty cũng đẩy nhanh hoàn tất thủ tục pháp lý các dự án để sớm triển khai bán hoặc chuyển nhượng, qua đó tạo dòng tiền thực tế và khắc phục tình trạng âm vốn lưu động. Nhóm giải pháp này được triển khai xuyên suốt từ quý IV/2026 đến năm 2027.
Đối với công tác lập và công bố báo cáo tài chính, Vạn Phát Hưng cho biết sẽ rà soát số liệu và thực hiện khóa sổ kế toán sớm tối thiểu 10 ngày trước khi kết thúc kỳ báo cáo.
Công ty cũng sẽ phối hợp với đơn vị kiểm toán để ký hợp đồng và triển khai công tác kiểm toán giữa kỳ cho năm 2026 từ tháng 11/2026. Các giải pháp này được áp dụng từ Báo cáo tài chính quý III/2026.
Vạn Phát Hưng đồng thời cam kết tuân thủ các nghĩa vụ báo cáo, công bố thông tin định kỳ và bất thường theo quy định của Luật Chứng khoán và Thông tư 96/2020/TT-BTC.
Về tình hình kinh doanh của Công ty, trong nửa đầu năm 2026, Vạn Phát Hưng ghi nhận doanh thu đạt xấp xỉ 51 tỷ đồng, tăng 18,7% so với cùng kỳ; nhưng báo lỗ tới 21,4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 9,44 tỷ đồng.
VPH cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn, các dự án trọng điểm đang trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý và thủ tục đầu tư nên Công ty chưa ghi nhận doanh thu từ việc bàn giao sản phẩm bất động sản mới. Doanh thu thuần chủ yếu đến từ các nguồn cung cấp dịch vụ phụ trợ nhưng không đáng kể, trong khi giá vốn và chi phí phân bổ dự án tăng cao làm cho lợi nhuận gộp không đủ bù đắp chi phí vận hành.
