Đồng thời, Thành phố sẽ ưu tiên phát triển các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn như tuyến Metro số 1 tại các quận 2, 9, Thủ Đức hoặc các khu vực có các có hạ tầng kỹ thuật tương ứng. Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội.
Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 5086 phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 - 2020 nhằm cụ thể hóa các định hướng, mục tiêu, chỉ tiêu phát triển nhà ở của Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 - 2025 đã được HĐND Thành phố thông qua. Trong đó nêu rõ, không cấp phép xây dựng thêm nhà ở cao tầng khu trung tâm (quận 1 và 3).
Quyết định trên đã có những tác động đến thị trường bất động sản TP.HCM, mà trực tiếp là phân khúc nhà ở cao cấp trong khu vực trung tâm của thành phố.