Từ 1,5 tỷ sở hữu căn hộ E’. El Dorado bên hồ Tây

Phối cảnh tổng thể dự án D’. El Dorado.

D’. El Dorado do chủ đầu tư Tập đoàn Tân Hoàng Minh triển khai, có vị trí đắc địa – chỉ cách khu vực đầu rồng Hồ Tây 100 m. Các căn hộ sở hữu tầm nhìn hướng hồ Tây, sông Hồng và trung tâm thành phố. Dự án tiếp giáp 2 mặt đường lớn Lạc Long Quân và Nguyễn Hoàng Tôn, nằm sát tuyến đường Bắc Thăng Long hướng đi cầu Nhật Tân, sân bay quốc tế Nội Bài. Từ D’. El Dorado chỉ mất ít phút di chuyển đến các khu vực trọng yếu của thủ đô.

Dự án gồm 2 tháp căn hộ D’. El Dorado I với 3 tầng hầm và 448 căn hộ; D’. El Dorado II được xây cao 27 tầng nổi và 3 tầng hầm với 402 căn hộ. Các căn hộ tại đây sở hữu tầm nhìn đẹp nhất nhì giữa nội đô Hà Nội.

Bên cạnh đó, D’. El Dorado sở hữu hàng loạt tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu học tập, làm việc và sinh hoạt của cư dân sống tại đây: hệ thống nhà hàng, quán café, siêu thị, bể bơi bốn mùa, phòng gym & spa, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, đường dạo bộ,…

Ngoài những ưu thế kể trên, căn hộ  tại D’. El Dorado có diện tích hợp lý được thiết kế thông minh và tối ưu hóa công năng sử dụng, dự án nghiễm nhiên trở thành “miếng bánh ngon” cho những nhà đầu tư.

Một phần vì tổng giá trị căn hộ vừa phải so với giá chung trong khu vực. Phần khác là bởi, những tiện ích nội và ngoại khu cũng là một điểm cộng giúp giá bất động sản nơi đây chắc chắn sẽ tăng chứ không có giảm.

Mới đây, tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đã triển khai dự án Lotte Mall Hanoi tại đường Lạc Long Quân với tổng mức đầu tư lên đến 600 triệu USD, đây là khu phức hợp bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và thủy cung,…

Điều này đã ngay lập tức tạo ra cơn sóng ngầm tại thị trường bất động sản Tây Hồ Tây, nhất là khi theo quy hoạch, Tây Hồ Tây đang trong quá trình xây dựng các tuyến đường huyết mạch như đường Phạm Văn Đồng (sắp hoàn thành), đường sắt nối vành đai 2,... Sự xuất hiện của Lotte Mall Hanoi khiến bất động sản tại khu vực này trở thành tâm điểm cho các nhà đầu tư.

 Với việc triển khai Lotte Mall Hanoi sẽ là đòn bẩy khiến BĐS hồ Tây tăng giá.

Theo kinh nghiệm từ các nước trên thế giới, việc phát triển cơ sở hạ tầng không chỉ mang lại diện mạo mới cho khu vực mà còn đẩy giá bất động sản tăng vọt và trở thành xu hướng đầu tư mang lợi nhuận hấp dẫn cho giới kinh doanh địa ốc.

Điển hình như tại Pháp, nhu cầu bất động sản tại khu vực quanh tuyến đường sắt Nantes đã tăng lên từ 13 – 25%. Không chỉ tại châu Âu, các nước châu Á cũng theo quy luật tất yếu này như Thái Lan, Philipines… Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng đó, khi giới đầu tư bất động sản săn lùng những khu vực đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng để xây dựng các dự án đại chúng tầm cỡ trong khu vực.

Chính phân khúc khách hàng này đã đẩy giá thuê trung bình tại đây lên mức cao nhất tại Hà Nội. Có thể nói, những căn hộ có diện tích nhỏ gọn tại D’. El Dorado sẽ tạo được dòng tiền ổn định hàng tháng, là kênh đầu tư sinh lời dài hạn. Đây là giải pháp tài chính dành riêng cho những nhà đầu tư không ưa mạo hiểm, đầu tư với lợi tức ổn định lâu dài trong bối cảnh lãi suất tiền gửi ngân hàng đang rất thấp như hiện nay.

Nam Khánh
Báo Đầu tư Bất động sản