Tín dụng khai thông, bất động sản khu vực nào đón sóng đầu tư?

Nửa đầu năm 2022, mức độ quan tâm bất động sản trên cả nước có xu hướng đi ngang. Nguyên nhân là do dòng vốn bất động sản (BĐS) bị thu hẹp từ nhiều phía như kiểm soát chặt nguồn vốn tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp và sự suy giảm của thị trường trái phiếu… khiến người mua khó tiếp cận vốn vay giữa bối cảnh giá BĐS vẫn tiếp tục tăng.

Tuy nhiên, ngay sau khi Ngân hàng Nhà nước vừa công bố điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng, nới hạn mức tín dụng (room) năm 2022 lên mức 14%, hứa hẹn tín hiệu sôi động của thị trường bất động sản năm 2023.

Tuy vậy, do quỹ đất ngày càng thu hẹp, khu vực nội thành và ngoại thành Thành phố Hồ Chí Minh không còn các dự án trọng điểm để mua ở hoặc kinh doanh. Nhiều nhà đầu tư thông thái chuyển hướng “săn đón” những nguồn cung BĐS thổ cư giá cả phải chăng, dư địa tăng giá còn lớn với tiềm năng bứt tốc mạnh trong thời gian tới tại các khu vực tiệm cận Thành phố Hồ Chí Minh như Long An, Bình Dương, Đồng Nai…

Nhà đầu tư nên rót vốn vào khu vực nào?

Tiêu biểu tại khu vực Long Hậu, Cần Giuộc, Long An, đại dự án T&T City Millennia có quy mô gần 300 ha, cung ứng ra thị trường đa dạng sản phẩm như: nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, biệt thự với mức giá hấp dẫn, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, đầu tư sinh lời và du lịch, giải trí, thu hút đông đảo nhà đầu tư.

Phối cảnh dự án T&T City Millennia.

Đại dự án T&T City Millennia tọa lạc ở đường Long Hậu (ĐT826E), giáp ranh Nhà Bè và cách trung tâm Quận 1 chỉ 30 phút di chuyển, kề cận cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 4 kết nối các quận trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Cảng quốc tế SPCT, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng quốc tế Long An,....

Đầu tháng 7/2022, tuyến đường ĐT826E chính thức khởi công với chiều dài gần 3 km, rộng 40 m, quy mô 6 làn xe, dải phân cách giữa rộng 1,5m, vỉa hè rộng 8m, tiếp tục là trợ lực lớn giúp T&T City Millennia gia tăng sức cạnh tranh trên thị trường.

Bên cạnh ĐT826E, các tuyến đường quan trọng trong khu vực như Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Tạo, quốc lộ 50, đường tỉnh 830, đường tỉnh 835B, đường tỉnh 826C... hứa hẹn giúp T&T City Millennia tăng cao khả năng kết nối đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố một cách nhanh chóng, đồng thời đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững.

Anh Lê Minh Khiêm – Một nhà đầu tư bất động sản kì cựu cho chia sẻ: “T&T City Millennia có vị trí giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh thừa hưởng tiềm năng phát triển vượt bậc của thành phố, lại có mức giá hợp lý, chắc chắn sẽ gia tăng giá trị và đảm bảo được tính thanh khoản trong tương lai”.

Không chỉ sở hữu quần thể kiến trúc đặc sắc, hội tụ tinh hoa văn hóa thế giới và đặc trưng bản sắc văn hóa Việt Nam, đại đô thị T&T City Millennia còn tích hợp hệ tiện ích “all in one” đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt – giải trí – y tế - giáo dục và cảnh quan rộng lớn như: bể bơi, khu vực vui chơi dành cho trẻ em, khu vực giải trí, thể thao, phố ẩm thực, quảng trường thương mại ven sông, trường học tiêu chuẩn quốc tế, khu chợ nổi…

Ánh Hồng