Phối cảnh tổng thể khu đô thị Phú Lương
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6469/QĐ-UBND, điều chỉnh, bổ sung một số nội dung Quyết định số 4460/QĐ-UBND ngày 5/10/2012 của UBND thành phố do Luật Đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ giao về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn thành phố.
Theo đó, điều chỉnh trích yếu “Thu hồi 57.790m2 đất tại các phường Phú Lương, Phú La, Kiến Hưng (Hà Đông) giao 341.302m2 đất tại 3 phường này cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt đại diện Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt - Công ty cổ phần Sông Đà 2 - Công ty cổ phần Xây dựng Hồng Quang để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Phú Lương”
Thu hồi 57.790m2 đất các phường Phú Lương, Phú La, Kiến Hưng (Hà Đông) như sau: 33.237m2 đất thuộc địa bàn Phú Lương (28.970m2 đất do UBND phường quản lý; 4.267m2 đất thủy lợi do Công ty TNHH một thành viên Đầu tư phát triển thủy lợi sông Đáy quản lý); 20.399m2 đất phường Phú La (14.621m2 do UBND phường quản lý, do Công ty TNHH một thành viên Đầu tư phát triển thủy lợi sông Đáy quản lý, 70m2 đất truyền dẫn năng lượng do Tổng Công ty Điện lực Hà Nội quản lý, 303m2 đất nằm trong Khu đô thị Văn Phú do Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú đang quản lý, sử dụng); 4.155m2 đất thuộc địa bàn phường Kiến Hưng (2.316m2 đất do UBND phường quản lý, 1.839m2 do Công ty TNHH một thành viên Đầu tư phát triển thủy lợi sông Đáy quản lý).
UBND thành phố giao 341.302m2 đất tại các phường trên giao cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt, Công ty cổ phần Sông Đà 2 và Công ty cổ phần Xây dựng Hồng Quang để thực hiện dự án Khu đô thị mới Phú Lương. Hình thức sử dụng đất, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng 50 năm kể từ 4/7/2008; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài...
Các nội dung khác tại Quyết định số 4460/QĐ-UBND ngày 5/10/2012 của UBND thành phố vẫn giữ nguyên hiệu lực.
Quyết định này có hiêu lực từ ngày 5/12/2014. Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao trên thực địa, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.
Hết thời hạn được gia hạn mà Công ty này vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung quy định thì thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất...
