Phân khúc tầm trung tiếp tục chiếm ưu thế về nguồn cung trên thị trường. Ảnh: Thành Nguyễn.
Cụ thể, nguồn cung phục hồi với 3.900 căn mở bán chính thức, tăng 7% theo quý và 73% so với cùng kỳ năm ngoái. Phân khúc trung cấp tiếp tục dẫn đầu nguồn cung, đóng góp 80% trong nguồn cung quý này với dự án Vinhomes Grand Park và Sunshine Diamond River.
Trong quý I/2021, tổng lượng căn bán đạt 3.932 căn, tăng 98% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo JLL, điều này phản ánh nhu cầu mua nhà mạnh mẽ với phần lớn người mua có nhu cầu ở thực, là người mua nhà lần đầu và hiện đang sinh sống ở TP.HCM cũng như các tỉnh thành lân cận.
Dù nguồn cung tăng mạnh theo năm, nhưng do nhu cầu về nhà ở lớn, giá căn hộ tại TP.HCM cũng ghi nhận tăng. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 2.468 USD/m2, ổn định theo quý và tăng 0,7% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong quý, dự án Grand Marina của Tập đoàn Masterise gây sốc cho toàn thị trường với mức giá dự kiến lên đến 16.000 USD/m2. Đây là mức giá bán cao nhất trên thị trường từ trước tới nay.
