Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 2017: Hấp dẫn như Nam Phú Quốc

Hấp lực mạnh

Nhận thấy cơ hội đầu tư lớn tại dự án biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Kem, Nam Phú Quốc, ông Chuando Dong – nhà đầu tư Singapore khẳng định: “Chỉ trong vài năm nữa, chúng ta sẽ sớm chứng kiến một HongKong hay Macau hiện diện tại nơi này.

Và đây chắc chắn là thời điểm lý tưởng nhất để đầu tư vào Phú Quốc”. Doanh nhân dày dạn đang sở hữu nhiều biệt thự đắt giá tại Sentosa và Australia cho biết.

Đặc biệt, từ tháng 9/2017 hàng loạt đường bay quốc tế được kết nối đến Phú Quốc như TUI Nordic (Thụy Điển), Thomson (Vương quốc Anh), Alpitour World (kết nối đường bay thẳng từ Rome - Ý), Asiana và Korean Air (Hàn Quốc), Bangkok Airways (Thái Lan), Đài Loan, Nhật Bản, 18 chuyến/tuần từ Quảng Châu (Trung Quốc)…

Thêm vào đó, việc Chính phủ ban hành cơ chế đặc thù, miễn thị thực cho khách nước ngoài tới Phú Quốc càng làm điểm đến này trở nên hấp dẫn hơn trong mắt du khách quốc tế lẫn các nhà đầu tư bất động sản ngoại quốc.

Ước tính năm 2017, khách đến Phú Quốc đạt 1,8 triệu lượt, tăng 25,5% so với 2016, trong đó du khách quốc tế đạt trên 300.000 lượt, tăng 42,7%, mức chi tiêu trung bình ước tính khoảng 1.316 USD/khách.

Tại hội thảo The Egde Property 360º gần đây, ông Troy Griffiths, Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam khẳng định, đầu tư bất động sản tại Việt Nam ước tính tỷ suất lợi nhuận gộp từ việc cho thuê là từ khoảng 6-8%.

Ngoài ra việc thí điểm cho phép người Việt chơi casino tại Vân Đồn và Phú Quốc sẽ tạo cú hích mạnh mẽ, thúc đẩy tăng trưởng ngành công nghiệp lưu trú.

Chìa khóa sinh lời

Dối với ông Chuando Dong, những biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao tại Bãi Kem là địa chỉ đầu tư được ông nhắm đến.

“Ngay cả tại Sentosa hay Maldives nhiều năm trước, không phải dòng sản phẩm nào cũng có thể thuyết phục tôi, nếu đó không phải là sản phẩm của chủ đầu tư uy tín, và được bảo chứng bởi thương hiệu quản lý danh tiếng”.

Tọa lạc ngay Bãi Kem, “làng biển sinh thái” Premier Village Kem Beach Resort do Tập đoàn Sun Group đầu tư chính là đích đến mà các tài phiệt quốc tế đang gọi tên.

Dự án được thiết kế và quy hoạch bởi thương hiệu kiến trúc danh tiếng DarkHorse (Australia) – One Landscape (Hong Kong). Trên tổng diện tích 59,6 ha, mật độ xây dựng chỉ từ 17-21%.

Cùng với đó, điểm nhấn độc đáo khác của Sun Premier Village Kem Beach Resort chính là hệ thống tiện ích đồng bộ cao cấp như quảng trường biển Sun Square, nhà hàng, quán bar, CLB bên hồ bơi…

Cơ hội sở hữu dòng sản phẩm đẳng cấp chưa bao giờ hấp dẫn đến thế khi chủ đầu tư công bố gói hỗ trợ tài chính ưu việt.

Cụ thể, với mức hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay lên tới 70% giá trị biệt thự, nhà đầu tư chỉ cần xuống vốn khoảng 3-5 tỷ đồng là có thể sở hữu biệt thự.

Lợi nhuận cam kết tối thiểu từ chương trình cho thuê tối thiểu lên tới 9% trong thời gian 15 năm và 225 đêm nghỉ dưỡng trong hệ thống nghỉ dưỡng do Tập đoàn Sun Group đầu tư trên khắp Việt Nam như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Mercure Bà Nà Hills French Village…