Giá căn hộ tại Hà Nội thua xa so với TP.HCM. Ảnh: Thành Nguyễn.
Báo cáo thị trường tháng 7/2021 của Batdongsan.com.vn đã cho thấy rõ điều này. Thị trường có sự suy giảm khá mạnh cả về cung và cầu do dịch bệnh bùng phát mạnh mẽ và diễn biến phức tạp.
Trong tháng 7/2021, thị trường miền Nam ghi nhận sự suy giảm mạnh về độ quan tâm và giao dịch. Sự quan tâm giảm 12% so với tháng trước và lượng giao dịch nhiều nơi giảm 60 - 70%. Trong đó, TP.HCM ghi nhận mức độ quan tâm giảm 33% so với tháng trước, ở hầu hết các loại hình bất động sản.
Còn tại Hà Nội, mức độ quan tâm toàn thị trường chỉ giảm 8%.
Dù mức độ quan tâm suy giảm nhưng tại hai thị trường Hà Nội và TP.HCM, chỉ số giá chung cư vẫn tiếp tục xu hướng tăng trong tháng 7/2021. Chỉ số giá chung cư toàn Hà Nội và TP.HCM cùng tăng 2% so với tháng 6/2021. Nếu so với cùng kỳ năm 2020, chung cư Hà Nội và TP.HCM tăng lần lượt là 7% và 10%.
Về giá bán, giá trung bình của căn hộ ở TP.HCM cao hơn khá nhiều so với tại Hà Nội. Ở TP.HCM, giá rao bán căn hộ trung bình vào khoảng 53 triệu đồng/m2 trong khi ở Hà Nội là 34 triệu đồng/m2.
