Thu hút đầu tư vào Thái Nguyên đang tăng mạnh sẽ là điểm tựa để tỉnh thúc đẩy hoàn thiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, nhất là tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
Thái Nguyên là tỉnh công nghiệp với số lượng công nhân trong các khu công nghiệp lớn (trên 100.000 người), tập trung ở TP. Phổ Yên và địa phương lân cận, do đó nhu cầu về nhà ở trên địa bàn này là vô cùng cấp thiết.
Đặc biệt, thu hút đầu tư vào tỉnh đang tăng mạnh. Kết thúc quý I/2024, hoạt động thu hút đầu tư trên cả hai lĩnh vực đầu tư trong nước và nước ngoài tăng mạnh.
Cụ thể, trong lĩnh vực thu hút đầu tư trong nước ngoài ngân sách, toàn tỉnh cấp mới và điều chỉnh tăng vốn cho 11 dự án đầu tư trong nước ngoài ngân sách với tổng số vốn hơn 8,5 ngàn tỷ đồng.
Trong đó cấp quyết định chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho 4 dự án đầu tư trong nước ngoài ngân sách với tổng số vốn trên 1.069 tỷ đồng; cấp quyết định chấp thuận nhà đầu tư cho 6 dự án với tổng số vốn 3.489 tỷ đồng; cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 1 dự án với số vốn 3.985,5 tỷ đồng và điều chỉnh tăng vốn cho 1 dự án.
Những dự án quan trọng, có tổng mức đầu tư lớn như Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II, giai đoạn 2 với diện tích trên 296 ha, tổng mức đầu tư gần 4 nghìn tỷ đồng; Dự án Trạm biến áp 220KV Phú Bình 2 và đường dây 220KV Phú Bình 2 rẽ Thái Nguyên - Bắc Giang với tổng mức đầu tư 620 tỷ đồng.
Về thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), toàn tỉnh có 7 dự án FDI cấp mới với tổng số vốn đăng ký đạt 470,7 triệu USD, 3 lượt dự án tăng vốn với số vốn đăng ký đạt 7,31 triệu USD.
Trong đó có dự án Công ty TNHH Trina Solar Cell (Viet Nam) sản xuất tấm silic đơn tinh thể và pin năng lượng mặt trời với tổng mức đầu tư 454,4 triệu USD. Đây là dự án thứ 3 của Tập đoàn Trina Solar triển khai trên địa bàn tỉnh, nâng tổng vốn đầu tư của doanh nghiệp này tại Thái Nguyên lên 932 triệu USD.
Đây là tín hiệu tích cực, thể hiện niềm tin của các nhà đầu tư lớn đối với môi trường đầu tư, kinh doanh tại tỉnh. Và cũng là động lực để tỉnh thực hiện chủ trương của Trung ương về chính sách phát triển nhà ở xã hội.
UBND tỉnh đã ban hành Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030; Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm giai đoạn 2021 - 2025 và Đề án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 - 2025. Tỉnh thực hiện mục tiêu xây dựng trên 8.800 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2025 theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.
Nhằm đẩy nhanh việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn, tỉnh Thái Nguyên đang tiếp tục thực hiện quyết liệt các thủ tục quy hoạch, thu hút đầu tư vào một số dự án nhà ở xã hội tập trung tại một số địa phương phía Nam của tỉnh.
Điển hình, Khu nhà ở xã hội Tân Phú (12,5 ha) và Khu nhà ở xã hội Đông Cao (27,5 ha) tại TP. Phổ Yên; Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang (5,68 ha), Khu nhà ở hỗn hợp phường Bách Quang (5,32 ha) và Khu nhà ở công nhân phường Bách Quang (16,73 ha) tại TP. Sông Công.
Đồng thời, tỉnh cũng hoàn thành công tác bồi thường, tái định cư dự án sử dụng quỹ đất 20% của các dự án khu đô thị có quy mô lớn như Khu đô thị Việt Hàn (TP. Phổ Yên) với diện tích đất nhà ở xã hội 3,8 ha; Khu đô thị Cầu Trúc (TP. Sông Công) với diện tích 1,9 ha; Khu nhà ở Cao Ngạn (tức Khu đô thị Danko City Thái Nguyên) với diện tích 3,87 ha; Khu dân cư số 2 Quyết Thắng (bù quỹ đất nhà ở xã hội dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên) có diện tích 0,6 ha.
Các dự án này sẽ đáp ứng khoảng 40% chỉ tiêu nhà ở xã hội mà Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Chính phủ giao cho tỉnh Thái Nguyên.
Mới đây, UBND tỉnh Thái Nguyên và Công ty cổ phần TNG Land đã khởi công xây dựng Dự án nhà ở xã hội Đại Thắng tại Khu đô thị Peace Village phường Đồng Tiến và phường Bãi Bông, TP. Phổ Yên.
Dự án rộng hơn 11 ha, trong đó chủ đầu tư (Công ty cổ phần TNG Land) dành gần 1ha để xây dựng Dự án nhà ở xã hội với 34 nhà ở liền kề xây dựng 2 tầng, 1 nhà chung cư cao 18 tầng với 361 căn hộ, diện tích mỗi căn rộng từ 26,7m2 đến 70m2, được bố trí từ 1 đến 3 phòng.
Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 700 tỷ đồng đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho 800 người thu nhập thấp, công nhân các khu công nghiệp trên địa bàn. Dự kiến đưa vào sử dụng cuối năm 2025.
Theo chủ đầu tư, chính sách mua nhà ở xã hội tại dự án và điều kiện vay vốn áp dụng theo quy định của Chính phủ. Cư dân nhận các chính sách ưu đãi như lãi suất cho vay 4,8% mỗi năm. Mức cho vay tối đa 80% giá trị mua, thuê mua nhà ở xã hội, thời hạn vay tối đa 25 năm.
Trước đó, đầu tháng 3, dự án nhà ở xã hội tại phường Tích Lương (TP. Thái Nguyên) cũng đã được triển khai với quy mô 11,3ha, tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là 1.300 tỷ đồng, bao gồm 11 tòa nhà từ 5 đến 10 tầng.
