Dự án được xây dựng theo phương thức xây dựng- chuyển giao (BT) với cơ sở hoàn vốn cho dự án bằng việc giao đất cho chủ đầu tư xây dựng các khu đô thị với tổng diện tích khoảng 804ha.
Theo quy hoạch, tổng diện tích toàn dự án là 804ha, với tổng mức đầu tư là 97.000 tỷ đồng. Riêng đường Đán - Hồ Núi Cốc có chiều dài 13km, rộng 48m, có vốn đầu tư là 1.498 tỷ đồng.
Các dự án đối ứng gồm: Dự án Khu đô thị Thịnh An (Khu A+B); Dự án Khu đô thị Hưng Thịnh (Khu C+D); Dự án Khu đô thị Duyên Phúc; Dự án Khu biệt thự Lake Side Villas; Dự án Khu đô thị Golden Tea; Dự án Khu đô thị Phú Xá; Dự án Khu đô thị Hưng Long; Dự án Tổ hợp TTTM, văn phòng và chung cư tại khu đất tỉnh đoàn.
Đường Đán- Hồ Núi Cốc là tuyến huyết mạch, xương sống của Thái Nguyên cùng với sự hình thành của các khu đô thị đối ứng sẽ tạo ra một hành lang phát triển kinh tế bền vững, đem lại hiệu quả kinh tế tổng hợp.
Hai Bên đường là các tổ hợp bất động sản, du lịch trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao, khu vui chơi giải trí. Đặc biệt, xung quanh Hồ Núi Cốc với tổng diện tích mặt hồ 25km2 sẽ là tổ hợp khu du lịch, giải trí, resort, sân golf… cao cấp.
Dự án nhằm thực hiện chủ trương đầu tư xây dựng tuyến đô thị Đán- Hồ Núi Cốc (nối thành phố Thái Nguyên với Khu du lịch Hồ Núi Cốc) tuyến 262 đoạn Dốc Lim- Sông Công theo hình thức hợp đồng BT, khai thác quỹ 320ha đất xây dựng công trình để kinh doanh, tạo nguồn vốn xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật của Tỉnh và của TP Thái Nguyên.
Dự án sẽ tạo ra một trục phát triển đô thị khu vực vành đai khu đô thị phia Tây TP Thái Nguyên với khu đô thị Sông Công, khớp nối đồng bộ hạ tầng trong khu vực , tạo hai trục giao thong nối liền với quốc lộ 37.
Dự kiến sẽ hoàn thành dự án vào Quý IV/ 2015.