CTCP Sonadezi Long Thành mới công bố báo cáo tài chính quý II/2026 với doanh thu thuần đạt 157,9 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn hàng bán tăng nhanh hơn doanh thu với 20% lên 103 tỷ đồng, khiến lợi nhuận gộp giảm nhẹ 1% xuống còn 54,9 tỷ đồng. Theo đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 39,2% xuống 34,8%.
Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính của SZL giảm mạnh 93%, từ 8,6 tỷ đồng xuống còn 0,6 tỷ đồng. Ngược lại, chi phí tài chính tăng 64% lên 1,5 tỷ đồng, toàn bộ là chi phí lãi vay.
Về chi phí hoạt động, chi phí bán hàng tăng 33% lên 1,4 tỷ đồng, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 24% xuống 12,7 tỷ đồng.
Sau khi khấu trừ các chi phí và thuế, SZL báo lãi sau thuế 31,8 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, Sonadezi Long Thành ghi nhận doanh thu thuần 296,9 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ. Dù doanh thu tài chính giảm mạnh và chi phí tài chính gia tăng, nhưng nhờ doanh nghiệp tiết giảm chi phí quản lý, lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp vẫn tăng 5%, đạt 63,9 tỷ đồng.
Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hơn 593 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 148 tỷ đồng, tăng 4% và 5% so với kết quả thực hiện năm 2025. Sau nửa đầu năm, Công ty đã đi được 50% kế hoạch doanh thu và 43% chỉ tiêu lợi nhuận năm.
Tại ngày 30/06/2026, tổng tài sản của Sonadezi Long Thành đạt gần 2.256 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền tăng gần gấp 3 lần, lên hơn 109 tỷ đồng.
Hàng tồn kho duy trì ở mức gần 118 tỷ đồng, gần như không biến động so với đầu năm. Trong đó, khoảng 76 tỷ đồng là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án khu dân cư Tam An.
Bên cạnh đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang ghi nhận hơn 367 tỷ đồng, giảm 3%, chủ yếu tập trung tại Cụm công nghiệp Long Phước với giá trị đầu tư gần 313 tỷ đồng.
Ở bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của SZL tăng gần 11% so với đầu năm, lên hơn 1.488 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ vay tài chính đạt gần 260 tỷ đồng, tăng 24% và chiếm khoảng 17% tổng nợ phải trả.
Đáng chú ý, người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện đạt gần 800 tỷ đồng, tăng 14%, chủ yếu phát sinh từ hoạt động cho thuê đất và chiếm hơn một nửa cơ cấu nợ của doanh nghiệp.
Sonadezi Long Thành là một thành viên của Tổng Công ty Cổ phần phát triển khu Công nghiệp (Sonadezi). SZL hiện đang sở hữu 3 bất động sản công nghiệp. Trong đó, Khu công nghiệp Long Thành thuộc địa bàn tỉnh Đồng Nai được thành lập từ năm 2003, có tổng diện tích toàn khu là 483,39 ha.
Khu công nghiệp Châu Đức thuộc địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (trước sáp nhập) được thành lập từ năm 2008 với tổng diện tích là 516.244,8 m2 gồm 4 cụm nhà xưởng. Ngoài ra còn Cụm công nghiệp Long Phước 1 thuộc địa bàn xã Long Phước, tỉnh Đồng Nai có tổng diện tích toàn khu là 75 ha.
Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Việt Nam lần thứ 6 năm 2026 (VIPF 2026) do Báo Tài chính - Đầu tư phối hợp với Liên Chi hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam (VIREA) tổ chức, dưới sự bảo trợ của Bộ Tài chính, sẽ diễn ra ngày 26/8/2026 tại khách sạn The Reverie Saigon (TP.HCM).
Với chủ đề “Cơ hội trong vòng xoáy biến động”, Diễn đàn sẽ tập trung phân tích những dịch chuyển mới của dòng vốn và chuỗi cung ứng toàn cầu, nhận diện cơ hội thu hút đầu tư thế hệ mới của Việt Nam, đồng thời thảo luận các xu hướng phát triển khu công nghiệp xanh, thông minh, tích hợp với logistics, trung tâm dữ liệu và sản xuất công nghệ cao. Chương trình cũng làm rõ các yêu cầu mới về ESG, chuyển đổi xanh, hạ tầng, năng lực cạnh tranh và cải cách thể chế để đón làn sóng đầu tư chiến lược.
Trong khuôn khổ Diễn đàn, Ban tổ chức sẽ thực hiện cuộc bình chọn "Vì tương lai xanh" (VIPF Green Future Awards) nhằm tôn vinh các doanh nghiệp, khu công nghiệp và địa phương tiên phong trong phát triển bất động sản công nghiệp theo hướng sinh thái, xanh, thông minh và bền vững.
Thông tin chi tiết về Diễn đàn và Cuộc bình chọn được cập nhật tại: https://vipf.vir.com.vn