Cụ thể, Sonadezi Châu Đức sẽ hợp tác đầu tư xây dựng nhà shophouse (giai đoạn 2) tại Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước với Công ty cổ phần Sonadezi An Bình. Trong đó, giá trị hợp đồng nhỏ hơn 35% tổng giá trị tài sản của Sonadezi Châu Đức trên báo cáo tài chính gần nhất.
Theo tìm hiểu, Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước có diện tích 40 ha, chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 với diện tích khoảng 25,2 ha và giai đoạn 2 với diện tích 15,3 ha nằm tại đường số 1, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng tàu, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 403,3 tỷ đồng và thời gian triển khai từ 2021 đến 2023.
Ngoài ra, Công ty cổ phần Sonadezi An Bình là thành viên của Tổng Công ty cổ phần Phát triển Khu công nghiệp (công ty mẹ của Sonadezi Châu Đức).
Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý II/2022, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu đạt 262,59 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 61,17 tỷ đồng, giảm 44,1% so với cùng kỳ. Đáng lưu ý, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 66,8% về chỉ còn 35,2%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 38,4% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 57,6 tỷ đồng về 92,35 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 487,9%, tương ứng tăng thêm 8,44 tỷ đồng lên 10,17 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 40,3% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 7,92 tỷ đồng về 11,71 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Như vậy, mặc dù doanh thu tăng, nhưng lợi nhuận lại giảm mạnh trong kỳ, nguyên nhân chủ yếu do biên lợi nhuận gộp giảm mạnh dẫn tới lợi nhuận gộp giảm mạnh trong kỳ.
Lũy kế trong 6 tháng đầu năm, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu đạt 539,94 tỷ đồng, tăng 34,1% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 136,48 tỷ đồng, giảm 27,8% so với cùng kỳ.
Trong năm 2022, Sonadezi Châu Đức đặt kế hoạch doanh thu tăng 6% lên 774,7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm 43% về 184 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm, Công ty hoàn thành 74,2% kế hoạch lợi nhuận năm.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 6/10, cổ phiếu SZC giảm 2.650 đồng về 36.100 đồng/cổ phiếu.
