Hinode City đang là dự án có khuyến mãi khủng mùa Ngâu 2018. Ảnh: Thanh Huyền
Đua khuyến mãi khủng
Trường Giang Sapa Group, chủ đầu tư Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Paroma Villa thuộc quần thể Sapa Jade Hills (Nha Trang, Khánh Hòa) tung ra chương trình khuyến mãi lớn có tên “Mua nhà tháng Ngâu, tặng Ford EcoSport 1.0 AT Titanium” để kích thanh khoản dự án này. Theo đó, từ ngày 12/8 đến hết ngày 9/9/2018, 10 khách hàng đầu tiên sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng Paroma Villa sẽ được tặng 1 xe Ford EcoSport 1.0 AT Titanium giá 689 triệu đồng (đã bao gồm VAT).
Ngoài tặng xế hộp, chủ đầu tư này còn triển khai đưa ra nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn để kích cầu trong tháng Ngâu như cam kết lợi nhuận cho thuê 9%/năm trong 3 năm (giá bán trước VAT); hỗ trợ vay vốn từ 50 - 70% giá bán căn biệt thự với lãi suất 0% từ ngày giải ngân đến ngày bàn giao biệt thự; khách hàng được sử dụng biệt thự trong 15 đêm nghỉ miễn phí/năm; tặng thêm 2 đêm nghỉ tại Biệt thự Sapa Jade Hill ngay khi ký hợp đồng đặt cọc.
Với phân khúc căn hộ chung cư, dù đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng nhờ thiết kế chuẩn Nhật và rất nhiều tiện ích đẳng cấp, nhưng để kích cầu trong tháng Ngâu, Vietracimex, chủ đầu tư Dự án Hinode City (phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) cũng tung ra hàng loạt khuyến mãi lớn cho khách hàng.
Cụ thể, Vietracimex triển khai chương trình ưu đãi “Chọn nhà hướng phố, đón quà tháng Ngâu”. Theo đó, từ ngày 11 - 25/8, khách hàng sẽ được giảm 2 triệu đồng/m2 thông thủy khi lựa chọn gói bàn giao hoàn thiện một phần (không bao gồm hệ thống tủ bếp, tủ quần áo phòng master) khi mua căn hộ số 8, 10, 12, 14 tại tòa Sachi. Với chính sách này, khách hàng sẽ được nhận khuyến mãi lên đến 200 triệu đồng/căn.
Bên cạnh đó, những cư dân Hinode City tương lai mua căn hộ 2 phòng ngủ view trung tâm trong thời gian áp dụng của chương trình còn có cơ hội bốc thăm may mắn với giải đặc biệt là chuyến du lịch Nhật Bản, cùng nhiều giải thưởng hấp dẫn khác là Smart TV Panasonic 55 inch, Tủ lạnh Panasonic…
Ngoài ra, chủ đầu tư còn tiếp tục áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất, chiết khấu thanh toán sớm, ưu đãi cho khách hàng mua nhiều căn hộ, miễn phí 3 năm phí dịch vụ quản lý với tất cả các khách hàng, miễn phí gửi 1 ô tô và tặng thẻ VIP chơi golf trong 3 năm với các khách hàng mua căn 4 phòng ngủ.
Cũng lựa chọn cùng thời điểm tháng Ngâu để đưa ra khuyến mãi khủng, mới đây, Công ty cổ phần Tập đoàn VID, chủ đầu tư Dự án Riverside Garden (349 Vũ Tông Phan, Hà Nội) đã công bố nhiều ưu đãi cho khách hàng khi mua nhà tại dự án.
Theo đó, khi mua căn hộ 126 m2, giá bán từ 3,2 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT), khách hàng sẽ được tặng gói nội thất cao cấp trị giá tới 600 triệu đồng. Ngoài ra, chỉ cần thanh toán 50%, khách hàng có thể vào nhận nhà ở luôn, 50% còn lại được trả chậm sau 6 tháng.
Tương tự, chủ đầu tư Hateco cũng tung ra chương trình khuyến mãi hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 15 tháng lên tới 40% giá trị căn hộ khi khách hàng mua nhà tại Dự án Hateco Laroma (lô 4A Phường Láng Thượng), dù dự án dự kiến bàn giao vào cuối năm 2018; tặng 2 năm phí quản lý kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Đồng thời, tặng gói nội thất trị giá 100 triệu đồng cho 50 khách hàng đầu tiên và gói nội thất trị giá 50 triệu đồng cho 50 khách hàng tiếp theo.
Không chịu kém cạnh, tại Dự án Manhattan Tower, số 21 Lê Văn Lương, đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần Landmark Holding cũng "chịu chi" khi công bố chương trình bốc thăm may mắn xe Mercedes C200, sổ tiết kiếm 300 triệu đồng, xe SH cho khách hàng của dự án. Không chỉ dừng lại ở đó, mới đây, đơn vị này còn tuyên bố miễn phí 10 năm phí dịch vụ căn hộ với giá trị hàng trăm triệu đồng cho toàn bộ khách hàng mua nhà.
“Một mũi tên trúng hai đích”
Tháng 7 Âm lịch vốn được coi là tháng để thực hiện các hoạt động tri ân. Điều này giờ cũng được các chủ đầu tư nhạy bén nắm bắt để có thể “một mũi tên trúng hai đích”. Một mặt giúp đẩy hàng, tăng thanh khoản, duy trì sức hút cho dự án, mặt khác, thể hiện sự tri ân với các khách hàng.
Chia sẻ với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, đại diện Vietracimex cho biết, với thiết kế chuẩn Nhật và nhiều tiện ích sống đẳng cấp, cùng với việc đường Minh Khai đang được mở rộng, Hinode City đã tạo được sức hút lớn trong suốt thời gian qua. Với chương trình “Chọn nhà hướng phố, đón quà tháng Ngâu”, Vietracimex hy vọng sẽ tiếp tục duy trì độ hot của dự án, đồng thời thể hiện sự tri ân với các khách hàng.
Còn ông Nguyễn Thọ Tuyển, Tổng giám đốc Cenland cho biết: “Các chương trình khuyến mại phối hợp giữa sàn và chủ đầu tư đánh trúng vào tâm lý ăn chắc mặc bền của khách hàng sẽ phát huy tác dụng. Năm 2017, doanh thu của Công ty trong tháng 7 Âm lịch vượt 40% so với tháng trước và vượt 30% so với cùng kỳ năm trước chính nhờ những hoạt động khuyến mãi”.
Đồng quan điểm, ông Giáp Văn Kiểm, Phó tổng giám đốc Vimefulland chia sẻ, tâm lý tháng Ngâu giờ không còn ảnh hưởng nhiều đến thị trường. Thậm chí, nếu biết tận dụng, các chủ đầu tư hoàn toàn có thể đẩy doanh số bán hàng.
“Theo quan sát của cá nhân tôi, trong 3 năm gần đây, tháng Ngâu là thời điểm thanh khoản tăng đột biến nhờ các chương trình khuyến mãi phát huy tác dụng rất rõ rệt. Khách hàng hiện cũng thực tế hơn, thậm chí họ còn canh tháng Ngâu để có thể hưởng trọn các chính sách bán hàng nhiều ưu đãi của các chủ đầu tư”, ông Kiểm nói.
Với nhiều khách hàng, tháng Ngâu lại là thời điểm có nhiều thời gian rảnh rỗi để tìm hiểu kỹ các dự án mình quan tâm. Anh Đinh Đức Tuấn, nhân viên môi giới cho biết: “Tháng 7 Âm lịch là thời điểm khách hàng, các nhà đầu tư có nhiều thời gian để tham quan thực tế các dự án, tìm hiểu và cân nhắc các chính sách bán hàng. Nhiều người áp dụng chiến thuật đặt cọc ngay trong tháng Ngâu để được hưởng các chính sách ưu đãi. Còn việc ký kết hợp đồng sẽ thực hiện ở tháng tiếp theo”.
Trong khi đó, anh Giang Văn Công (phường Mễ Trì Hạ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), một khách hàng vừa mua 1 căn hộ tầm trung chia sẻ: “Tôi quyết định mua nhà vào tháng 7 Âm lịch để tận dụng gói khuyến mãi. Với mấy chục triệu đồng, tôi sẽ dành để mua sắm nội thất. Đây là một khoản đáng kể với những người có thu nhập trung bình như tôi. Ít ra, nó cũng cho thấy hiệu quả tức thì, chứ không mơ hồ như tâm lý kiêng kỵ vốn có”.
Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
