Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng giữ nguyên theo nội dung yêu cầu tại Đơn khởi kiện ngày 26/5/2021 của Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng.
Cụ thể, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đề nghị hủy Hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước số 1427/HĐSTC được công chứng ngày 25/7/2011 giữa Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng và Công ty cổ phần Đào tạo - nghiên cứu và ứng dụng công nghệ thông tin Cadasa (lý do: vi phạm thực hiện nghĩa vụ tài chính phải nộp ngân sách Nhà nước; vi phạm cho thuê lại mà không có sự đồng ý của Sở Tài chính).
Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng buộc Công ty Cadasa và những người liên quan trả lại toàn bộ các biệt thự đã thuê: số 14, 15, 16, 18, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 29, 31, 33 tại đường Trần Hưng Đạo, phường 10, thành phố Đà Lạt.
Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cũng đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng buộc bị đơn Công ty Cadasa phải thanh toán số tiền thuê nhà còn nợ (bao gồm các khoản tiền phạt) để nộp vào ngân sách nhà nước.
Ngoài nội dung trên, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng không yêu cầu định giá phần sửa chữa, cải tạo công trình và xây dựng cơi nới (trái phép, không có văn bản đồng ý của Sở Tài chính) của 13 biệt thự do Công ty cổ phần Đào tạo - Nghiên cứu và Ứng dụng công nghệ thông tin Cadasa hoặc các bên liên quan thực hiện trong quá trình thuê.
Như Báo Đầu tư đã thông tin, tại Kết luận thanh tra 1103 (ngày 8/7/2020), Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng xử lý dứt điểm việc thu hồi lại 13 biệt thự trên và tiến hành thu hồi ngay các khoản tiền Công ty Cadasa còn nợ, nộp ngân sách nhà nước. “Trong trường hợp công ty này cố tình dây dưa, kéo dài, không chấp hành, chuyển cơ quan điều tra xử lý theo pháp luật hiện hành”, Thanh tra Chính phủ đề nghị.
Theo báo cáo của Sở Tài chính gửi UBND tỉnh Lâm Đồng, UBND tỉnh này đã có Văn bản số 4281 ngày 12/9/2005 về việc đấu thầu cho thuê khu biệt thự tại đường Trần Hưng Đạo, TP. Đà Lạt và Sở Tài chính đã có Thông báo mời thầu số 672 ngày 12/10/2005. Cadasa là đơn vị trúng thầu thuê 13 biệt thự và 2 lô đất biệt thự trên đường Trần Hưng Đạo, với số tiền trúng thầu hơn 2,7 tỷ đồng và được UBND tỉnh phê duyệt kết quả đấu thầu ngày 16/11/2005.
Văn bản trên cho biết, chu kỳ thứ nhất, Cadasa hoàn thành nghĩa vụ tài chính (tiền thuê biệt thự), nhưng ở các chu kỳ sau, liên tục nợ tiền thuê.
Theo tài liệu của phóng viên Báo Đầu tư, ngày 26/9/2016, Cadasa có văn bản xin chấp nhận chủ trương hợp tác đầu tư, khai thác kinh doanh khu biệt thự đường Trần Hưng Đạo và đề nghị xem xét tính toán tiền thuê đất cùng tiền thuê biệt thự để nộp tiền một lần cho 45 năm.
Tuy nhiên, Sở Tài chính cho rằng, do Cadasa chưa có động thái nộp tiền thuê biệt thự theo thời gian được UBND tỉnh Lâm Đồng gia hạn, nên Sở không có cơ sở xem xét. Đến hết ngày 4/10/2016, Công ty vẫn không thực hiện việc nộp số tiền nợ.
Ngoài ra, theo Sở Tài chính, do Cadasa không đưa 2 lô đất 17, 19 đường Trần Hưng Đạo vào sử dụng (vi phạm quy định tại khoản 12, Điều 38, Luật Đất đai năm 2003 và Điều 4, Hợp đồng thuê đất số 106), nên UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định về việc thu hồi 2 lô đất này.
Tháng 7/2014, Sở Tài chính có Văn bản số 1890 đề nghị UBND tỉnh thống nhất về chủ trương và phương pháp tính giảm trừ tiền thuê biệt thự, tiền thuê đất đối với biệt thự số 15 Trần Hưng Đạo (từ ngày 17/11/2005 đến 30/6/2014) do chưa bàn giao và tiền thuê đất của 2 lô đất trống số 17, 19 đường Trần Hưng Đạo (kể từ ngày có quyết định thu hồi đất).
Ngày 30/7/2014, UBND tỉnh Lâm Đồng có Văn bản số 3903 thống nhất giảm trừ số tiền thuê nhà, thuê đất biệt thự số 15 và tiền thuê đất tại địa chỉ số 17, 19 đường Trần Hưng Đạo (kể từ ngày có quyết định thu hồi đất cho Cadasa) khi tính toán tiền thuê nhà, đất các biệt thự trên đường Trần Hưng Đạo.
Đến ngày 22/12/2016, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan xây dựng phương án xử lý các vấn đề có liên quan khi thực hiện thu hồi các biệt thự đã cho Cadasa thuê, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/1/2017.
Tuy vậy, việc thu hồi 13 biệt thự vẫn chưa đi đến hồi kết và Sở Tài chính có vẻ không còn “lựa chọn” nào khác, phải khởi kiện ra tòa án sau nhiều lần đốc thúc, thông báo đề nghị Công ty Cadasa khẩn trương thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền thuê biệt thự và tiền thuê đất.