Công ty TNHH Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá bất động sản Savills (SPPI), bao gồm 2 hệ thống riêng biệt: chỉ số so sánh theo quý (QoQ index) và chỉ số so sánh theo kỳ cơ sở (QoB index).
Đây là chỉ số cập nhật sự chuyển động giá hàng quý của các phân khúc khác nhau trên thị trường bất động sản. Chỉ số sẽ mô phỏng xu hướng thị trường một cách định lượng, thúc đẩy tính minh bạch của thị trường và cung cấp thêm các công cụ giúp nhà đầu tư ra quyết định.
Trong việc tính toán chỉ số, Savills đã sử dụng rổ dự án nhất quán và được cập nhật. Phương pháp này cho phép rổ cố định được duy trì, nhằm so sánh giá cả giữa các quý. Tuy nhiên, dự án mới vẫn được cập nhật vào rổ để đảm bảo phản ánh kịp thời các chuyển động của thị trường. Cụ thể, đối với thị trường nhà ở, chỉ số được xây dựng và tính toán dựa trên một mẫu gồm hơn 200 dự án trên thị trường sơ cấp và thứ cấp tại TP. HCM; đối với thị trường văn phòng, mẫu nghiên cứu bao gồm 196 dự án tại TP. HCM tính đến quý III/2012. Quý cơ sở của SPPI là quý I/2009.
