Ý tưởng của Sands khi đầu tư xây dựng khu phức hợp tại Việt Nam
Ông Sheldon Adelson cho biết, Tập đoàn muốn đầu tư tại cả TP. HCM và tại Hà Nội để xây dựng khu phức hợp nghỉ dưỡng. Đây chính là chuyên ngành của Sands.
Tại Singapore, nơi khu nghỉ dưỡng phức hợp Marina Bay Sands được khai trương vào tháng 6/2010, lượng khách du lịch đến quốc đảo này đã tăng lên 41% trong vòng 24 tháng qua. Và GDP của
Đâu là lý do chính khiến ông đã chọn Việt
Bởi vì Việt
Và khu nghỉ dưỡng ngoài Marina Bay Sands chỉ có một trung tâm mua sắm quy mô nhỏ và một công viên giải trí, chủ yếu thu hút trẻ nhỏ. Nhưng khu nghỉ dưỡng Marina Bay Sands của chúng tôi lại nhằm đến đối tượng doanh nhân và du khách sang trọng.
Nếu được cấp phép, theo ông công trình sẽ phải mất thời gian bao lâu để xây dựng?
Thông thường, khi dự án được thông qua, chúng tôi xây dựng một khách sạn với khoảng 1.600 - 1.800 phòng, với một khoảng đất dự trữ hợp lý để có thể tiếp tục cho việc nâng cấp sau này lên thành khu vực khách sạn với khoảng 3.000 phòng hoặc hơn. Nhưng nếu chúng tôi quyết định ban đầu chỉ xây dựng khách sạn nhỏ với chừng 60 - 800 phòng, chúng tôi có thể sẽ cần khoảng 2 năm để xây dựng kể từ thời điểm bất đầu khởi công.
Tôi không biết sẽ cần mất bao nhiêu thời gian để chờ giấy phép, nhưng thực tế là chúng tôi có thể cần khoảng 6 tháng đến 1 năm để lên kế hoạch và thêm 2 năm nữa để xây dựng. Vì vậy, tổng thời gian có thể sẽ vào khoảng 3,5 năm để hoàn tất hợp phần đầu tiên.
Ông có thể tiết lộ về con số đầu tư dự kiến cho dự án?
Rất khó để có thể công bố con số chính xác. Bởi tôi vẫn chưa có thông tin cuối cùng về chi phí xây dựng, về chi phí của việc thực hiện kế hoạch. Một trong những vấn đề phát sinh chính là lạm phát. Theo tôi được biết, lạm phát trong năm 2011 của Việt Nam lên đến trên 18%, vì vậy rất khó để đưa ra dự đoán. Nhưng tôi có thể cung cấp một con số dự đoán, với khoản đầu tư tối thiểu cho mỗi tòa nhà là 2 tỷ USD, tổng đầu tư cho việc hoàn tất cả 2 khu phức hợp có thể vào khoảng 5 - 6 tỷ USD. Khu phức hợp The Venetian Macau đã được xây dựng với số vốn 2,5 tỷ USD. Còn khu Marina Bay Sands có chi phí 5,5 tỷ USD.
Tôi không hạn chế số tiền đầu tư cho 2 khu phức hợp ở Hà Nội và TP. HCM ở mức 2 tỷ USD một tòa nhà. Chúng tôi sẵn sàng làm mọi việc cho dự án này. Nếu mỗi tòa nhà cần khoản đầu tư 2 tỷ USD, chúng tôi sẽ rất vui được xây dựng nó. Nếu nó cần đến 3 tỷ USD, điều đó cũng không thành vấn đề. Và chúng tôi cũng sẵn sàng, nếu như chi phí đầu tư có thể lên đến 4 tỷ USD mỗi tòa nhà.
Chúng tôi đã lựa chọn kiểu kiến trúc với hai cánh buồm đang giương căng gió. Đây cũng sẽ là hai tòa nhà vô cùng đẹp với hình dáng của hai cánh buồm đặt trên con thuyền.
