Ngày 19/9, nhà đầu tư cá nhân Huỳnh Đức Thanh đã mua 2.210.236 cổ phiếu SLD để nâng sở hữu từ 2,79%, lên 5,6% vốn điều lệ và chính thức trở thành cổ đông lớn tại Samland.
Thực tế, trong phiên giao dịch ngày 19/9, cổ phiếu SLD có một giao dịch thoả thuận 2.210.236 cổ phiếu với tổng giá trị 22,1 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, Samland chỉ mới chính thức giao dịch trên UPCoM từ ngày 15/8/2025, tương ứng niêm yết 78,6 triệu cổ phiếu với giá tham chiếu 9.400 đồng/cổ phiếu. Trong đó, trước thời điểm niêm yết, Samland chỉ có một cổ đông lớn là Công ty cổ phần SAM Holdings (mã SAM - sàn HOSE) đang sở hữu 85,71% vốn điều lệ, còn lại 14,29% vốn điều lệ thuộc về các cổ đông nhỏ sở hữu dưới 5% vốn điều lệ.
Theo báo cáo tài chính quý II/2025, tại thời điểm 30/6/2025, Samland chỉ sở hữu 23,66 tỷ đồng tiền mặt, 50 tỷ đồng nợ vay. Trong khi đó, tài sản dở dang dài hạn lên tới 707,5 tỷ đồng, chiếm 90% tổng tài sản.
Samland thuyết minh tài sản dở dang liên quan 571,1 tỷ đồng dự án khu dân cư Nhơn Trạch (Đồng Nai) với quy mô 55,2 ha và 136,38 tỷ đồng dự án chung cư Samland Riverside.
Tại dự án Nhơn Trạch, trong năm 2024, Samland cho biết, Công ty cũng đã điều chỉnh quy hoạch 1/500 và đang tiến hành gia hạn chủ trương đầu tư dự án. Còn tại dự án chung cư Samland Riverside, Công ty cho biết, việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý bị kéo dài do ảnh hưởng của các quy định pháp luật đất đai.
Được biết, dự án Samland Riverside có quy mô 19 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng số 138 căn hộ. Trong đó, công trình đã đổ bê tông cốt thép móng, nhưng bị cơ quan chức năng đình chỉ thi công từ giữa năm 2017 vì chủ đầu tư thi công khi chưa có giấy phép và dự án đã dừng thi công 8 năm, nhiều hạng mục đã thi công có dấu hiệu xuống cấp.
Samland cho biết, trong năm 2025, Công ty sẽ ưu tiên nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ 2 dự án trọng điểm trên, đồng thời chủ động tiếp cận các định chế tài chính, quỹ đầu tư để huy động vốn mới với chi phí hợp lý để tài trợ cho các dự án trong thời gian tới.
Ngoài việc đang lỗ lũy kế 46,27 tỷ đồng, chiếm 5,9% vốn điều lệ, 2 dự án trọng điểm của Công ty là khu dân cư Nhơn Trạch và chung cư Samland Riverside đã chậm tiến độ nhiều năm.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 24/9, cổ phiếu SLD đóng cửa giá tham chiếu 10.500 đồng/cổ phiếu.
