Theo đó, SHN đạt doanh thu 1,41 tỷ đồng, chỉ bằng 3,67% so với cùng kỳ năm trước đó. Trong khi đó, doanh thu tài chính của SHN lại đạt 99 tỷ đồng, tăng mạnh so với quý IV/2012 chỉ đạt 926 triệu đồng. Vì vậy, lợi nhuận sau thuế trong quý lên đến 64,26 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ 17,46 tỷ đồng.
Nhờ con số lãi khủng trong quý IV/2013, SHN đã chấm dứt chuỗi 9 quý liên tiếp thua lỗ (từ quý III/2011) và đã đưa Công ty thoát lỗ trong năm. Cụ thể, doanh thu năm 2013 đạt 3,84 tỷ đồng, bằng 10,62% so với năm 2012 và lợi nhuận sau thuế 1,66 tỷ đồng trong khi năm trước đó lỗ 109,89 tỷ đồng. Tuy nhiên, tính đến 31/12/2013, SHN vẫn lỗ lũy kế hơn 250 tỷ đồng.
Theo SHN, trong quý IV/2013, Công ty đã đạt được thỏa thuận chuyển nhượng quyền theo đuổi dự án Khu nhà ở, văn phòng làm việc tại Tây Mỗ cho Công ty TNHH Đầu tư Dubai Capital trị giá 75 tỷ đồng. Đây chính là nguyên nhân khiến lợi nhuận Công ty đột phá trong quý này.
Như vậy, nguyên nhân giúp SHN vượt lỗ và có lãi khủng trong quý IV/2013 đã không đến từ hoạt động kinh doanh chính mà nhờ chuyển nhượng quyền theo đuổi dự án nhà ở. Liệu, SHN còn duy trì kết quả khả quan này đến bao giờ khi mà lần lượt các dự án đầu tư ra đi.
Minh chứng cho điều lo sợ này là giao dịch SHN trên sàn. Mặc công bố vượt lỗ thành công và có lãi khủng nhưng SHN vẫn lao dốc xuống mốc giá sàn. Chốt phiên 20/1, SHN giảm 8,92% xuống giá sàn 4.700 đồng/CP và khối lượng khớp lệnh đạt gần 3,17 triệu cổ phiếu.
