Quý III, tỷ lệ thuê mới văn phòng hạng A tại Hà Nội giảm mạnh

Lotte Center vừa được khai trương hôm 2/9 vừa qua - Ảnh: Hoài Nam

Cụ thể, tại phân khúc văn phòng Hạng A, tỷ lệ thuê mới giảm 7,8% do có nguồn cung mới trong quý này. Tại phân khúc văn phòng hạng B, tỉ lệ thuê mới cũng giảm gần 1% so với quý trước.

Trong quý III/2014, một tòa nhà hạng A là Lotte Center với quy mô lớn thứ hai trong thị trường hạng A và một tòa nhà hạng B là Hồ Gươm Plaza gia nhập thị trường. Tổng nguồn cung văn phòng Hà Nội đạt 1.113.000 m2, tăng 53% so với quý trước.

Quý III, tỷ lệ thuê mới văn phòng hạng A tại Hà Nội giảm mạnh ảnh 1

Nguồn: Cushman & Wakefield Việt Nam

Hiện tại, một số dự án văn phòng vẫn còn đang trong giai đoạn hoàn thiện mặt bằng với tiến độ chậm và chưa đưa ra thời gian dự định khai trương. Tình trạng thừa cung trên thị trường và tính cạnh tranh ngày một khốc liệt là lí do chính cho việc trì hoãn này.

Trong hai năm tới, dự kiến 725.000 m2 văn phòng thuộc tất cả các phân khúc sẽ được hoàn thiện, đưa đến cho khách thuê nhiều cơ hội lựa chọn và giá thuê hợp lí hơn. Thêm vào đó, các dự án văn phòng sẽ có xu hướng đưa ra khung thời gian cho thuê linh động hơn nhằm thu hút khách thuê và cải thiện tỷ lệ lấp đầy.

Đường dây nóng Đầu tư Bất động sản

Phía Bắc: Anh Trọng Hiếu (0904.405.665)

Phía Nam: Anh Tăng Triển (0989.108.610)

Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com

Liên hệ phát hành

47 Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội
ĐT: 04 38450537
Fax: 04 38235281
VPĐD tại TP. HCM:

178 Nguyễn Đình Chiểu, Q.3, TP. HCM
ĐT: 08 39305311 - 08 39305316
Fax: 08 39305317 - 08 39305318

T.Thanh
Báo Đầu tư Bất động sản