Theo báo cáo tài chính quý II/2022 của CTCP phát triển bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR - sàn HOSE), doanh thu thuần hơn 853 tỷ đồng, tăng 59% so với cùng kỳ và tăng 36% so với quý I/2022. Lợi nhuận trước thuế 516 tỷ đồng, tăng 60% cùng kỳ và tăng đến 46% so với quý trước. Kết quả này đến chủ yếu từ khu cao tầng dự án Nhơn Hội phân khu 4.
 |
Tính lũy kế 6 tháng năm 2022, PDR đạt 1.479 tỷ đồng doanh thu và 869 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, lần lượt tăng 32% và 36% so với cùng kỳ.
Kết thúc quý II/2022, tổng tài sản của PDR đạt 23.518 tỷ đồng, tăng gần 3.000 tỷ đồng so với cuối năm 2021. Khoản mục tiền và tương đương tiền 600 tỷ đồng, tăng 71% so với cuối quý I/2022, tăng 21% so với đầu năm. Các chỉ số thanh toán nhanh (quick ratio) cải thiện từ 0,35 vào đầu năm đến 0,56.
Hàng tồn kho của PDR khoảng 13.106 tỷ đồng, tăng 1.000 tỷ đồng so với đầu năm và chiếm 56% tổng tài sản.
So với cuối năm 2021, khoản người mua trả tiền trước tăng 30% đạt 2.204 tỷ đồng. Lưu chuyển dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong kỳ của PDR dương khoảng 400 tỷ đồng.
Trong tháng 6/2022, PDR đã thông qua chủ trương chuyển nhượng cổ phần tại Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn - KL, đơn vị sở hữu trực tiếp Dự án Astral City tại Bình Dương. Dự kiến thương vụ này sẽ mang về dòng tiền ngay cho PDR lên đến 3.350 tỷ đồng, cùng với khoản lợi nhuận đáng kể ghi nhận trong 2 quý cuối năm 2022.
Theo kế hoạch, dòng tiền từ chuyển nhượng sẽ đảm bảo nguồn lực để Công ty tiếp tục phát triển dự án mới và giữ vững sự ổn định tài chính cho Công ty. Trong các quý tới, PDR kỳ vọng ra mắt thị trường các sản phẩm bất động sản với ước tính giá trị thị trường lên đến 33.000 tỷ đồng, tập trung tại các thị trường Bình Định, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu
