Quốc hội xem xét cho phép 3 luật mới liên quan bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024

0:00 / 0:00
0:00
(ĐTCK) Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025; điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024. Nếu Nghị quyết này được các đại biểu Quốc hội thông qua tại đợt 2 của Kỳ họp thứ 7 vào cuối tháng này, bộ ba Luật: Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cùng với Luật Các tổ chức tín dụng 2024 sẽ được áp dụng sớm từ 1/8/2024.
Đại biểu Quốc hội ấn nút thông qua Nghị quyết chiều 8/6 Đại biểu Quốc hội ấn nút thông qua Nghị quyết chiều 8/6

Chiều 8/6, tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 7 Quốc hội khoá XV, với 463/465 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm 95,07%), Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025; điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024.

Theo đó, Nghị quyết cho phép:

Điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024 như sau:

Tại Kỳ họp thứ 7 Quốc hội khoá XV (tháng 6/2024) sẽ bổ sung Chương trình, trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua tại Kỳ họp thứ 7 theo quy trình tại một kỳ họp và theo trình tự, thủ tục rút gọn các 2 dự án, dự thảo Luật và Nghị quyết sau đây:

- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;

(tên gọi chính thức của Luật sẽ được Quốc hội xem xét, quyết định khi xem xét, thông qua dự án Luật).

- Nghị quyết của Quốc hội quy định về việc giảm thuế giá trị gia tăng (báo cáo Quốc hội quyết nghị trong Nghị quyết kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV).

Tại Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khoá XV (tháng 10/2024) sẽ trình Quốc hội cho ý kiến 8 dự án sau đây: Luật Công nghiệp công nghệ số; Luật Điện lực (sửa đổi) (Trường hợp dự án Luật này được Chính phủ chuẩn bị tốt, quá trình thảo luận tại Quốc hội đạt sự đồng thuận cao thì Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, phối hợp với Chính phủ trình Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 8 theo quy trình tại một kỳ họp); Luật Nhà giáo; Luật Quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp; Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi); Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi); Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Hoạt động giám sát của Quốc hội và Hội đồng nhân dân; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quảng cáo.

463/465 đại biểu Quốc hội ấn nút thông qua Nghị quyết Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025; điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024

463/465 đại biểu Quốc hội ấn nút thông qua Nghị quyết Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025; điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024

Ngoài ra, Quốc hội sẽ trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, thông qua các dự án sau đây: Pháp lệnh Chi phí tố tụng (điều chỉnh về chi phí tố tụng hình sự, chi phí tố tụng dân sự, chi phí tố tụng hành chính và chi phí tố tụng cho Hội thẩm); Pháp lệnh Quản lý, bảo vệ Khu Di tích Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh (điều chỉnh công tác quản lý, bảo vệ Khu Di tích Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh với tính chất là công trình đặc biệt quan trọng về an ninh quốc gia, đồng thời là di tích lịch sử - văn hóa đặc biệt quan trọng trong Cụm di tích Lịch sử - Văn hoá Ba Đình).

Thông qua Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025 như sau:

Tại Kỳ họp thứ 9 (tháng 5/2025), Chính phủ sẽ trình Quốc hội thông qua 12 luật, 01 nghị quyết bao gồm: Luật Chuyển đổi giới tính; Luật Công nghiệp công nghệ số; Luật Điện lực (sửa đổi); Luật Hóa chất (sửa đổi); Luật Nhà giáo; Luật Quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp; Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi); Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi); Luật Việc làm (sửa đổi); Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Hoạt động giám sát của Quốc hội và Hội đồng nhân dân; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quảng cáo; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật; Nghị quyết của Quốc hội về Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2026, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025.

Cũng tại Kỳ họp này, Chính phủ sẽ trình Quốc hội cho ý kiến 10 dự án luật: Luật Cấp, thoát nước; Luật Chuyển giao người đang chấp hành án phạt tù; Luật Dẫn độ; Luật Đường sắt (sửa đổi); Luật Quản lý phát triển đô thị; Luật Tham gia lực lượng gìn giữ hòa bình của Liên hợp quốc; Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi); Luật Tương trợ tư pháp về dân sự; Luật Tương trợ tư pháp về hình sự; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chất lượng sản phẩm, hàng hóa.

Tại Kỳ họp thứ 10 (tháng 10/2025), Chính phủ sẽ trình Quốc hội thông qua 10 luật: Luật Cấp, thoát nước; Luật Chuyển giao người đang chấp hành án phạt tù; Luật Dẫn độ; Luật Đường sắt (sửa đổi); Luật Quản lý phát triển đô thị; Luật Tham gia lực lượng gìn giữ hòa bình của Liên hợp quốc; Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi); Luật Tương trợ tư pháp về dân sự; Luật Tương trợ tư pháp về hình sự; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chất lượng sản phẩm, hàng hóa.

Nghị quyết nói trên cũng quy định, giao Ủy ban Thường vụ Quốc hội phối hợp với Chính phủ và các cơ quan có liên quan xem xét, quyết định bổ sung theo thẩm quyền các dự án trình Quốc hội cho ý kiến.

Nếu Nghị quyết này được Quốc hội thông qua (dự kiến vào đợt 2 của Kỳ họp thứ 7 diễn ra vào cuối tháng 6/2024) thì có nghĩa là:

- Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Tổ chức tín dụng 2023 sẽ có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 (thay vì 1/1/2025 như kế hoạch cũ);

- Chính sách giảm thuế VAT 2% sẽ được áp dụng tiếp từ 1/7 đến hết 31/12/2024.

- Luật Thuế thu nhập cá nhân sẽ vẫn chưa được điều chỉnh sớm (theo kế hoạch sẽ sửa đổi Luật này vào năm 2026).

Trước đó, tại phiên thảo luận hội trường về kinh tế xã hội sáng 29/5, nhiều đại biểu Quốc hội phản ánh nguyện vọng của cử tri để nghị Bộ Tài chính đề xuất Chính phủ trình Quốc hội cho phép sửa Luật Thuế thu nhập cá nhân tại kỳ họp cuối năm 2024 và thông qua năm 2025.

Lý do vì giá cả hàng hoá đã tăng cao, mức giảm trừ gia cảnh hiện tại áp dụng theo Luật Thuế thu nhập cá nhân hiện hành đã không còn phù hợp, gây thiệt thòi cho người dân.

Tuy nhiên, Bộ trưởng Bộ Tài chính trả lời rằng, mức thu nhập chịu thuế 11 triệu đồng/tháng đang cao hơn 2,2 lần so với mức thu nhập bình quân của người Việt Nam hiện nay là 4,9 triệu đồng/tháng. Lý do thứ hai, ông Phớc cho biết, CPI năm 2023 là 3,35%; năm 2022 là 3,15%; năm 2021 là 1,84%... mà theo Luật thì CPI tăng 20% mới điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh...

Minh Minh

Tin liên quan

Tin cùng chuyên mục