Queen Pearl Mũi Né: Giải cơn “khát” nhu cầu nhà phố biển tầm trung

Không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời tại Queen Pearl Mũi Né

Nhà phố biển nghỉ dưỡng đầu tiên tại Phan Thiết

Các hiệp hội bất động sản đều khẳng định, phân khúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã vào “mùa” sau gần 1 năm khởi động suôn sẻ. Tại các “thiên đường” nghỉ dưỡng như Mũi Né, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc…, lượng dự án đầu tư tăng vọt. Chỉ tính riêng trong năm 2015, Phú Quốc có đến 164 dự án được cấp phép với tổng vốn 183.000 tỷ đồng. Những tháng đầu năm 2016, “thủ đô resort Việt Nam” là Mũi Né chào đón thêm 10 dự án nghỉ dưỡng đầu tư mới…

Để sở hữu một bất động sản ven biển thuộc các “thiên đường”, nhà đầu tư phải bỏ số tiền rất lớn, bình quân từ hơn 10 tỷ đồng đến hơn 20 tỷ đồng cho 1 biệt thự và từ 3 - 4 tỷ đồng với căn hộ. Trong khi bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp đang rầm rộ, thì phân khúc tầm trung lại khá im ắng với chỉ vài dự án. Đến nay, đầu tư chuyên nghiệp vào phân khúc này chỉ có thể kể đến Queen Pearl Mũi Né. Với giá bán chỉ từ 5,9 triệu đồng/m2, đây là suất đầu tư cạnh tranh nhất thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

 Với giá công bố chỉ 5,9 triệu đồng/m2, Queen Pearl có suất đầu tư cạnh tranh nhất thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Tại Việt Nam, bất động sản nghỉ dưỡng hiện tập trung vào 2 dạng là căn hộ và biệt thự. Nhà phố biển nghỉ dưỡng là “khái niệm” còn khá mới mẻ, chưa được khai thác nhiều. Queen Pearl là dự án tiên phong tại Phan Thiết phát triển theo hướng này.

Xét về không gian và tiện ích, nhà phố biển Queen Pearl có đẳng cấp không thua kém dòng biệt thự, song giá lại thấp hơn nhiều. Với khoản đầu tư khoảng 600 triệu đồng/nền, nếu tính cả chi phí xây dựng chưa tới 2 tỷ đồng, Queen Pearl mới chỉ bằng 1/3, thậm chí là 1/5 các dự án nghỉ dưỡng đang chào bán trên thị trường.

Theo lý giải của đơn vị phát triển dự án, Công ty Danh Khôi, đối với Queen Pearl, giá cả và quy hoạch nhà phố chính là hướng đi riêng để thu hút khách hàng, đặc biệt là giới trẻ thành đạt yêu thích xu hướng “second home” ven biển. Hơn 700 khách hàng tìm hiểu và tham quan dự án chỉ sau hai tuần công bố đã minh chứng cho điều đó.

Đánh trúng nhu cầu thực

Do dòng vốn huy động vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp quá lớn, nên chủ đầu tư và nhà đầu tư lớn mới đủ sức tham gia cuộc chơi này. Trong khi đó, với tỷ suất sinh lời từ 10 - 16%/năm, sân chơi bất động sản nghỉ dưỡng tầm trung đang là khao khát của giới đầu tư. Mặt khác, “second home” đang trở thành xu hướng của giới trẻ thành đạt và nhiều gia đình có mức thu nhập khá.

Theo thống kê, mỗi năm Việt Nam có khoảng 123 ngày nghỉ, có hơn 90% dân số yêu thích du lịch, nghỉ dưỡng ven biển. Một báo cáo khả tín của Tập đoàn Knight Frank hoạt động trong lĩnh vực tư vấn bất động sản có trụ sở tại Anh quốc còn cho biết, Việt Nam có tốc độ tăng trưởng của giới siêu giàu cao nhất thế giới với 166% trong vòng 10 năm tới. Các con số ấn tượng trên cho thấy, việc phát triển những dự án bất động sản tầm trung là điều thiết thực và mở ra nhiều cơ hội sinh lời nhất trong thời điểm này.

 Nằm ngay cửa ngõ “thủ đô resort Việt Nam”, Queen Pearl đón đầu cơ hội sinh lời cho giới đầu tư

Ngoài ưu thế về giá, cơ hội đầu tư và giá trị nghỉ dưỡng của Queen Pearl Mũi Né cũng là yếu tố quan trọng hấp dẫn giới đầu tư. Queen Pearl nằm ngay cửa ngõ “thủ đô Resort Việt Nam”, cách trung tâm TP. Phan Thiết chỉ 5 phút và Mũi Né 15 phút. Lợi thế của dự án còn được phát huy khi nằm cạnh sân bay, liền kề Đại học Phan Thiết, sân gofl 18 lỗ và hàng loạt địa điểm du lịch nổi tiếng. Thêm vào đó, hệ thống giao thông hạ tầng trở thành lực đẩy quan trọng để phát triển du lịch kéo theo đó là sự gia tăng giá trị bất động sản tại những khu vực liền kề.

Cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Dây đã đi vào hoạt động vào tháng 8/2015, cao tốc Dầu Dây - Phan Thiết và Phan Thiết - Nha Trang sẽ khởi công trong năm 2017. Ngay mặt tiền dự án, đường Nguyễn Thông đang được nâng cấp, mở rộng lên 40m.

Giá trị nghỉ dưỡng là yếu tố cộng hưởng làm tăng sức cạnh tranh của dự án. Queen Pearl được quy hoạch thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp với điểm nhấn là công viên trung tâm 2,1 ha, tích hợp hơn 20 tiện ích, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại 3,4 ha, phố Tây, đài ngắm biển đầu tiên tại Phan Thiết, hồ bơi tràn 2.000 m2…

Giá vừa tầm, đánh trúng nhu cầu thị trường, tiềm năng sinh lời cao, thuận tiện di chuyển…, Queen Pearl Mũi Né là bài toán thông minh, đón đầu cơ hội dành cho những nhà đầu tư thông thái.

Tăng Triển
Báo Đầu tư Bất động sản