Khu vực đô thị mới phía Nam thành phố Đông Hà. Ảnh: Ngọc Tân
Ngày 6/10, Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị cho biết vừa có thông báo huỷ thông báo mời quan tâm và dừng việc lựa chọn nhà đầu tư đối với 3 dự án Khu dân cư phía Bắc đường Tân Sở, phường Đông Lương; Khu dân cư Nam sông Hiếu phường 4, thành phố Đông Hà; Khu nhà ở đô thị kết hợp nhà ở xã hội Khu công nghiệp Nam Đông Hà.
Theo đó, lý do hủy thông báo mời quan tâm và dừng việc lựa chọn nhà đầu tư căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 73 Nghị định số 115/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Cụ thể, đối với dự án đã phát hành thông báo mời quan tâm trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia nhưng đến ngày 1/8/2024 chưa có nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án thì hủy thông báo mời quan tâm và dừng việc lựa chọn nhà đầu tư.
Bà Lê Thị Thương, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị cho biết, do các dự án đều được nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện sau thời điểm ngày 1/8/2024 nên Sở theo phải huỷ thông báo và dừng việc lựa chọn nhà đầu tư.
"Giờ phải tiến hành rà soát lại Nghị định 115/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất cũng như chờ các văn bản hướng dẫn thi hành các luật mới như Luật đất đai 2024, Luật kinh doanh bất động sản 2023 rồi mới xem xét thông báo mời quan tâm lại các dự án này”, bà Thương thông tin thêm.
Trước đó, dự án Khu dân cư phía Bắc đường Tân Sở, phường Đông Lương có thông báo mời quan tâm vào ngày 24/7/2024; dự án Khu dân cư Nam sông Hiếu phường 4, thành phố Đông Hà có thông báo mời quan tâm ngày 30/7/2024 và dự án Khu nhà ở đô thị kết hợp nhà ở xã hội Khu công nghiệp Nam Đông Hà có thông báo mời quan tâm ngày 31/7/2024.
Được biết, dự án Khu dân cư phía Bắc đường Tân Sở, phường Đông Lương có tổng vốn đầu tư hơn 600 tỷ đồng. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 268.754m2. Địa điểm thực hiện tại phường Đông Lương, TP. Đông Hà (tỉnh Quảng Trị). Sản phẩm cung cấp là 194 căn nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài; 324 lô đất nhà ở liền kề; công trình nhà văn hóa…
Mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng khu dân cư mới, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn, từng bước nâng cao đời sống văn hóa tinh thần cho nhân dân; phủ kín đất trống trong đô thị bằng khu dân cư, thêm quỹ đất để tạo điều kiện về nơi ở cho nhân dân. Bên cạnh đó khi dự án này hình thành sẽ thu hút các nhà đầu tư để phát triển đô thị và làm tăng nguồn thu từ quỹ đất cho Tỉnh.
Dự án Khu dân cư Nam sông Hiếu, Phường 4, TP. Đông Hà có tổng mức đầu tư 415,3 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất 99.372 m2, tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 34,3 tỷ đồng, tổng chi phí đầu tư xây dựng là 381 tỷ đồng. Dự án có tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2024 - 2028, trong đó thời gian thi công xây dựng là 24 tháng, thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Dự án do Công ty cổ phần Hawee Cơ điện đề xuất.
Dự án Khu nhà ở đô thị kết hợp nhà ở xã hội Khu công nghiệp Nam Đông Hà thực hiện tại phường Đông Lương, TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng) là 1.478,1 tỷ đồng. Dự án do Liên danh nhà đầu tư Công ty cổ phần đầu tư nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt và Công ty cổ phần Licogi 13 đề xuất đầu tư. Dự án có mục tiêu xây dựng mới khu nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công nhân viên có thu nhập thấp. Khai thác quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng có nhu cầu về đất và nhà ở, góp phần hoàn thành các mục tiêu của chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Trị.
Về quy mô, dự án sẽ đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi khu đất 248.531 m2 theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Đối với khu đất ở liền kề, xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài 122 căn nhà với diện tích đất 18.540,21 m2. Đối với đất ở biệt thự, xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài 28 căn nhà với diện tích đất 9.274,08 m2 trong tổng số 81 lô đất nhà biệt thự với diện tích đất 25.924,80 m2. Đối với đất nhà ở xã hội, xây dựng hoàn thiện 1.241 căn nhà trên toàn bộ diện tích đất 49.670,61 m2…
