Mon Bay Hạ Long, một trong số những dự án đang tạo cơn sốt tại thị trường bất động sản Quảng Ninh
Nếu như trước đây, Quảng Ninh mới chỉ biết đến như một điểm du lịch nổi tiếng, nhưng ít cơ sở lưu trú cao cấp, thì trong hai năm trở lại đây, địa phương này đã trở thành lực hút lớn với các đại gia bất động sản như Vingroup, Tuần Châu, BIM Group, Sun Group, FLC, HD Mon Holdings...
Thống kê cho thấy, trong giai đoạn từ năm 2014 - 2015, tổng số dự án bất động sản đã và đang triển khai tại Quảng Ninh lên tới hơn 100 dự án, với tổng vốn đầu tư ước đạt hơn 100.000 tỷ đồng, đa dạng phân khúc, từ nghỉ dưỡng, giải trí, shophouse, đến chung cư.
Các dự án bất động sản làm Quảng Ninh thay da đổi thịt trong vòng 2 năm qua có thể kể đến như quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Hạ Long Bay Resort, Tổ hợp Trung tâm Thương mại Vincom Plaza Ha Long, Khu đô thị biển Vinhomes Dragon Bay, Tổ hợp Dự án Công viên Đại Dương Hạ Long, Khu đô thị Halong Marina, Tổ hợp Dự án Mon Bay Hạ Long, New Life Tower Ha Long, Sunrise Apartment Quảng Ninh, Green Bay Village...
Không chỉ thu hút các nhà đầu tư lớn, bất động sản Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng còn kéo theo sự tham gia của đông đảo nhà phân phối, như Hệ thống Siêu thị dự án STDA, Đất Xanh miền Bắc, Sàn giao dịch Bất động sản Maxland…
Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch Cengroup cho biết, trong gần 2 năm trở lại đây, Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng đang trở thành "đất vàng" cho các nhà đầu tư bất động sản thực hiện siêu dự án. Với tiềm năng du lịch sẵn có, nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng, bãi biển đẹp, sạch, cơ sở hạ tầng và chất lượng dịch vụ được cải thiện, lượng khách du lịch trong và ngoài nước đến với Quảng Ninh ngày càng cao.
Lợi thế của thị trường bất động sản Quảng Ninh là nguồn cung vẫn đang đi sau nhu cầu của, hầu hết những căn hộ trung và cao cấp đều có lượng giao dịch thành công cao. Hơn nữa, người mua
bất động sản Quảng Ninh có nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời cao, vì thế, hầu hết doanh nghiệp bất động sản đều tập trung chiến lược phát triển dài hạn ở mảnh đất đầy tiềm năng này.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Hải Đăng, Tổng giám đốc HD Mon Hạ Long (thuộc Tập đoàn HD Mon Holdings), chủ đầu tư Dự án Mon Bay Hạ Long, cho biết, trong khi ngày du lịch ngày càng phát triển, thì Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng vẫn thiếu những khu kinh doanh, dịch vụ, mua sắm lớn, đồng thời phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp chưa được khai thác hết tiềm năng. Điều này thu hút các nhà đầu tư lớn và nhạy bén khi thị trường bất động sản tại địa phương này có tiềm năng tăng giá rất mạnh trong năm 2017 và các năm kế tiếp.
Đặc biệt, trong thời gian vừa qua, không ít dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng đã được các nhà đầu tư đề xuất phương án đầu tư, như Cảng hàng không Vân Đồn rộng 290 ha, Dự án cao tốc Hạ Long - Móng Cái (đoạn Hạ Long - Vân Đồn) dài 60 km, dự án cải tạo Quốc lộ 18 đoạn Hạ Long - Mông Dương dài 25,6 km…
Khi hạ tầng ngày càng đồng bộ, tiềm năng sinh lời từ bất động sản nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh sẽ gia tăng. Đây cũng là yếu tố làm nên sức nóng của các dự án nghỉ dưỡng nơi này ngay từ giai đoạn mở bán đầu tiên.
Dẫu vậy, ông Nguyễn Thọ Tuyển, Tổng giám đốc STDA cho rằng, cần lưu ý thị trường Quảng Ninh hấp dẫn và nóng sốt, nhưng tất cả mới chỉ ở mức sơ khai và vẫn còn mang tính chất manh mún khá lớn. Do đó, thị trường này cần thêm thời gian để có hình hài cụ thể, khi đó, mới thực sự tạo thành trào lưu, thu hút thêm nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư về thị trường này.
Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
