Quảng Ngãi xem xét triển khai phương án cho thuê đất công ngắn hạn nhằm tránh tình trạng đất bị bỏ hoang, lấn chiếm. Ảnh minh họa
Đề xuất cho thuê ngắn hạn khu đất hơn 125 ha
Ông Phạm Xuân Vinh, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi cho biết, đơn vị đã trình cấp có thẩm quyền xem xét cho phép triển khai phương án cho thuê đất công ngắn hạn.
Theo đề xuất, bên cạnh hình thức cho thuê dài hạn, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ nghiên cứu, lựa chọn những khu đất phù hợp để tổ chức cho thuê ngắn hạn, căn cứ điều kiện thực tế và nhu cầu sử dụng.
Một trong những khu đất đầu tiên được đề xuất áp dụng phương án này nằm tại phường Đăk Cấm, thuộc dự án chỉnh trang đô thị, tạo quỹ đất phục vụ quy hoạch khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
Khu đất có tổng diện tích 125,4 ha, thời hạn đề xuất cho thuê là 5 năm. Đối tượng thuê là các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất và đáp ứng điều kiện theo quy định tại khoản 5, Điều 43, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. Giá cho thuê được xác định theo đơn giá thuê đất hằng năm, do người có thẩm quyền quyết định theo quy định.
Theo ông Phạm Xuân Vinh, việc bổ sung hình thức cho thuê ngắn hạn được kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất công đang được giao quản lý, đồng thời hạn chế tình trạng đất bỏ hoang, sử dụng lãng phí hoặc bị lấn chiếm trái phép. Nếu được cấp có thẩm quyền chấp thuận, đây sẽ là lần đầu tiên Quảng Ngãi triển khai hình thức cho thuê đất công ngắn hạn.
Đẩy nhanh thẩm định, đưa đất công vào khai thác
Trước đó, ngày 14/10, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã tổ chức cuộc họp với các sở, ngành và đơn vị liên quan để xem xét đề xuất cho thuê đất công ngắn hạn.
Tại đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Ngọc Sâm giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương thẩm định phương án, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt làm cơ sở triển khai.
Sau khi được chấp thuận, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có trách nhiệm tổ chức quản lý, khai thác và cho thuê đất bảo đảm tuân thủ các quy định pháp luật.
Đối với khu đất khoảng 9,1 ha tại thôn 4 Plei Trum Đăk Choah, phường Đăk Cấm, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu chính quyền địa phương khẩn trương lập tờ trình, báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu UBND tỉnh quyết định thu hồi đất.
Trên cơ sở đó, khu đất sẽ được giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, xây dựng phương án cho thuê ngắn hạn theo quy định. Thời gian qua, đặc biệt sau khi hợp nhất tỉnh Quảng Ngãi và Kon Tum, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao quản lý, khai thác nhiều cơ sở nhà, đất công trên địa bàn.
Thông qua hoạt động cho thuê, đơn vị đã khai thác nhiều tài sản công, đóng góp nguồn thu hàng trăm tỷ đồng cho ngân sách.
Việc nghiên cứu bổ sung hình thức cho thuê ngắn hạn được kỳ vọng sẽ mở rộng khả năng khai thác các khu đất công chưa đưa vào sử dụng theo quy hoạch, góp phần hạn chế lãng phí và phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai.
