Phối cảnh dự án Movenpick Central
Theo đó, tổng diện tích bị thu hồi là 2.911,6 m2. Phần diện tích này được UBND tỉnh Quảng Bình giao và cho nhà đầu tư thuê tại Quyết định số 1867/QĐ-UBND ngày 23/6/2021 để thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh – Shophouse (Dự án Movenpick Central) tại phường Đồng Hải, TP. Đồng Hới. Nguyên nhân của việc thu hồi là do Công ty CP Việt Group Central không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước (nợ thuế) khi sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng dự án.
UBND tỉnh Quảng Bình đề nghị Công ty CP Việt Group Central có trách nhiệm hoàn thành xử lý tài sản trên đất trong thời hạn không quá 45 ngày kể từ ngày nhận được thông báo thu hồi đất. Đồng thời, giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Cục Thuế và các sở ngành, địa phương liên quan xác định giá trị còn lại của giá trị đã đầu tư vào đất hoặc tài sản gắn liền với đất (nếu có) để xử lý theo quy định của pháp luật sau khi có quyết định thu hồi đất.
Theo Cục Thuế tỉnh Quảng Bình cho biết, tính đến ngày 5/12/2024, Công ty CP Việt Group còn nợ thuế 98,269 tỷ đồng, vi phạm quy định tại khoản 9 Điều 11 Luật Đất đai năm 2024.
Do vậy, Cục Thuế tỉnh Quảng Bình đã thực hiện các biện pháp theo quy định của pháp luật buộc nhà đầu tư chấp hành bao gồm: Trích tiền từ tài khoản của nhà đầu tư tại kho bạc Nhà nước, tổ chức tín dụng về quản lý thuế ngày 24/7/2023; thực hiện biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn ngày 2/6/2023 và ngày 4/6/2024. Thông báo tạm hoãn xuất cảnh ngày 4/5/2024; ngăn chặn chuyển dịch thế chấp tài sản ngày 22/8/2024.
Tuy nhiên, Công ty CP Việt Group Central vẫn không chấp hành việc thanh toán nợ thuế. Do vậy, ngày 9/11/2024 vừa qua, Cục Thuế tỉnh Quảng Bình đã có văn bản kiến nghị xử lý thu hồi đất của nhà đầu tư do nợ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
Dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh – shophouse tại phường Đồng Hải, TP. Đồng Hới do Công ty CP Việt Group là đơn vị trúng thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư 515 tỷ đồng. Ngày 15/10/2020, Sở Xây dựng Quảng Bình (Bên A) đã ký hợp đồng số 04/2020/HĐ-DADT với nhà đầu tư (bên B) là Công ty cổ phần Việt Group thực hiện dự án. Dự án có sử dụng đất với tổng diện tích 2.911,6 m2.
Dự án được đầu tư nhằm xây dựng tổ hợp khách sạn (tiêu chuẩn 5 sao), nhà ở kết hợp kinh doanh - shophouse và hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án hình thành khu phố ở, kinh doanh kết hợp khách sạn nghỉ dưỡng, tạo điểm nhấn đô thị trên trục đường ven sông Nhật Lệ, TP. Đồng Hới.
