Đơn vị tư vấn báo cáo đề án điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 phía bắc đường Trần Phú. Ảnh: Thanh Huy.
Phía Bắc đường Trần Phú của Thành phố Tuy Hòa được quy hoạch phát triển các khu thương mại dịch vụ, chung cư cao cấp, nhà ở xã hội, nhà ở riêng lẻ dọc phía Tây và Đông rạch Bầu Hạ; hình thành tuyến phố đi bộ.
UBND TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên vừa họp thông qua Đề án điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 phía Bắc đường Trần Phú dọc hai bên Rạch Bầu Hạ thuộc Dự án Hạ tầng khu đô thị Bắc Trần Phú - Nguyễn Hữu Thọ.
Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết xây dựng có diện tích khoảng 62,712 ha thuộc các phường 5, phường 8 và phường 9 của TP.Tuy Hòa. Về giới cận, phía Đông giáp đường Nguyễn Trãi và đường bê tông hiện trạng; phía Tây giáp đường Lê Thành Phương nối dài; phía Nam giáp đường Trần Phú; phía Bắc giáp đường Nguyễn Hữu Thọ.
Theo đó, khu vực lập điều chỉnh quy hoạch thuộc Phân khu 1, với chức năng là trung tâm văn hóa - thương mại - dịch vụ cấp tỉnh; với hướng phát triển là tái tạo không gian và hệ sinh thái rạch Bàu Hạ.
Khu đất phía Bắc đường Trần Phú được quy hoạch hình thành khu vực ở mới nhưng yêu cầu phải đảm bảo giữ mặt nước cánh đồng (tức rạch Bầu Hạ); đồng thời duy trì các quỹ đất dân cư hiện hữu, theo hướng cải tạo chỉnh trang đô thị.
Sau khi điều chỉ quy hoạch, tại khu vực này, không gian cây xanh mặt nước rạch Bầu Hạ được phát triển trên diện rộng; khai thác vị trí cảnh quan của khu vực.
Cùng với đó, khu vực được quy hoạch phát triển các khu thương mại dịch vụ, chung cư cao cấp, nhà ở xã hội, nhà ở riêng lẻ dọc phía Tây và phía Đông rạch Bầu Hạ. Đồng thời, phía Bắc đường Trần Phú hình thành tuyến phố đi bộ kết hợp với không gian cây xanh mặt nước của rạch Bầu Hạ tại vị trí đối diện với Bảo tàng Phú Yên.
Phát biểu kết luận cuộc họp, ông Cao Đình Huy, Chủ tịch UBND TP. Tuy Hòa lưu ý, sau khi điều chỉnh quy hoạch, các quy trình phải tuân thủ theo quy định, các chỉ tiêu, không gian phát triển đô thị định hướng được nghiên cứu đảm bảo.
Ông Huy cũng đề nghị đơn vị tư vấn nghiên cứu thiết kế bờ hồ cho mềm mại nhằm tạo không gian cho khu vực và lưu ý xây dựng cảnh quan trên các cây cầu nhằm đảm bảo mỹ quan.
Trước đó vào ngày 20/7/2022, HĐND tỉnh Phú Yên đã thông qua Nghị quyết số 28 về chủ trương đầu tư Dự án Hạ tầng khung Khu đô thị Bắc Trần Phú - Nguyễn Hữu Thọ, TP. Tuy Hoà.
Theo Nghị quyết trên, Dự án được đầu tư nhằm hoàn thiện cơ sở hạ tầng khung Khu đô thị phía Bắc đường Trần Phú dọc hai bên rạch Bầu Hạ theo quy hoạch được phê duyệt, kết nối đồng bộ giao thông trong đô thị với các dự án khác; tạo quỹ đất sạch để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy hoạch xây dựng được duyệt, góp phần thực hiện mục tiêu TP. Tuy Hòa đạt tiêu chí đô thị loại I vào năm 2025.
Dự án do Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh làm chủ đầu tư; thời gian thực hiện đầu tư từ năm 2023 – 2026; tổng vốn đầu tư là 943.242 triệu đồng từ ngân sách tỉnh (nguồn huy động từ quỹ đất).
Quy mô đầu tư gồm đầu tư các tuyến đường gồm đường Lê Thành Phương nối dài dài khoảng 1.800 m, rộng 25 m; đường Hoàng Văn Thụ nối dài dài khoảng 550 m, rộng 30 m; đường Nguyễn Hữu Thọ (đoạn từ đường Nguyễn Trãi nối dài đến đường Lê Thành Phương nối dài) dài khoảng 300 m, rộng 40 m.
Cùng với đó là san nền một số khu vực trong phạm vi khu đất của dự án, với tổng diện tích khoảng 20 ha, khối lượng đất đắp khoảng 1 triệu m3.
