Ông Tạ Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên (bìa phải) trong chuyến kiểm tra địa điểm dự kiến quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội tại phường Hòa Vinh, thị xã Đông Hòa. Ảnh: Ngọc Hoàng.
UBND tỉnh Phú Yên vừa ban hành kế hoạch triển khai thực hiện Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030 theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ.
Theo kế hoạch này, UBND tỉnh Phú Yên đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2030, tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành khoảng 19.668 căn nhà ở xã hội (giai đoạn 2021-2025 là 11.876 căn, giai đoạn 2026–2030 là 7.792 căn).
Trong đó, số lượng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp là 18.419 căn (giai đoạn 2021-2025 là 11.238 căn; giai đoạn 2026-2030 là 7.180 căn) và nhà ở xã hội cho công nhân là 1.250 căn (giai đoạn 2021-2025 là 638 căn; giai đoạn 2026-2030 là 612 căn).
Cụ thể, trong giai đoạn 2021-2025 về số lượng nhà ở thu nhập thấp, tỉnh Phú Yên tập trung chủ yếu ở TP. Tuy Hòa có 9.305 căn; thị xã Đông Hòa có 1.148 căn; thị xã Sông Cầu có 500 căn. Giai đoạn 2026-2030, mục tiêu các địa phương này lần lượt là 4.400, 1.342 và 662 căn.
3 địa phương là huyện Sơn Hòa, Sông Hinh và Đồng Xuân, trong giai đoạn 2021-2025 sẽ không xây dựng nhà ở xã hội. Riêng đối với nhà ở công nhân trong khu công nghiệp, tỉnh Phú Yên tập trung xây dựng ở thị xã Đông Hòa.
Để thực hiện mục tiêu trên, UBND tỉnh Phú Yên yêu cầu UBND cấp có thẩm quyền khi lập, phê duyệt quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng nông thôn, quy hoạch phát triển khu công nghiệp phải quy hoạch, xác định rõ diện tích đất dành để xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn cấp huyện…
“Xem chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội là một chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm, hàng năm của địa phương”, UBND tỉnh Phú Yên nhấn mạnh.
Đồng thời, UBND huyện, thị xã, thành phố phải có trách nhiệm công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư; cân đối bố trí ngân sách địa phương để khuyến khích, ưu đãi thêm để kêu gọi các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn.
Về nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội, UBND tỉnh Phú Yên xác định việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội cho người lao động có thu nhập thấp là một hạng mục đầu tư trong nguồn vốn trung - dài hạn của địa phương để phát triển hạ tầng; đồng thời nghiên cứu việc huy động vốn từ quỹ đầu tư phát triển của địa phương để phát triển nhà ở xã hội.
Cùng với đó, tỉnh Phú Yên trích một phần tiền sử dụng đất của các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn để bổ sung vào khoản mục riêng trong ngân sách của địa phương, dành để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án và hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 3 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương. Trong đó, Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương với quy mô 393 căn nhà ở, tổng vốn đầu tư 352 tỷ đồng (đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 393 căn).
Dự án Nhà ở xã hội và nhà ở thương mại Bình Kiến với quy mô khoảng 980 căn hộ (đang trong giai đoạn tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu); Dự án Khu nhà ở công nhân phục vụ Cụm xí nghiệp sản xuất An Hưng đã được Ban Quản lý Khu kinh tế cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư là Công ty cổ phần An Hưng với quy mô khoảng 1.125 căn hộ (chủ đầu tư đang hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư).
Ngoài ra, UBND tỉnh Phú Yên dự kiến đầu tư Dự án Khu Thiết chế Công đoàn trong Khu Kinh tế Nam Phú Yên với diện tích khoảng 4 ha.
Ông Tạ Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên từng yêu cầu, liên quan việc quy hoạch nhà ở xã hội cần gắn với nhu cầu thực tế của công nhân, người lao động; đồng thời, khi các dự án hoàn thành cần thực hiện tốt việc mua bán, cho thuê nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân đảm bảo đúng đối tượng, đúng quy định.
