Theo đó, kể từ ngày 15/5/2026, Công ty cổ phần phát triển Đô thị Tam Hiệp không còn là công ty liên kết của Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt.
Công ty cổ phần phát triển Đô thị Tam Hiệp có địa chỉ tại khu phố 17, phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai, do ông Tạ Ngọc Thành làm Tổng giám đốc. Công ty được thành lập cuối tháng 12/2025 với vốn điều lệ ban đầu hơn 989,8 tỷ đồng. Công ty có ngành nghề kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, xây dựng nhà ở, xây dựng nhà không để ở, xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.
Trước đó, PDR cũng thực hiện tái cơ cấu danh mục đầu tư. Trong quý I/2026, Phát Đạt đã ghi nhận hơn 906 tỷ đồng doanh thu tài chính nhờ thanh lý khoản đầu tư tại Công ty cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long.
Cùng với diễn biến thoái sạch vốn khỏi Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Tam Hiệp, Phát Đạt có nghị quyết HĐQT ngày 15/5 thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ thông qua việc chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.
Cụ thể, Phát Đạt dự kiến chào bán 199,56 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ thực hiện quyền mua là 5:1, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được hưởng 1 quyền mua, cứ 5 quyền sẽ được mua 1 cổ phiếu mới. Cổ phiếu không bị hạn chế chuyển nhượng.
Thời gian chào bán dự kiến thực hiện trong năm 2026 sau khi có chấp thuận của Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước.
Nếu chào bán thành công, Phát Đạt dự kiến thu về 1.995,6 tỷ đồng. Số tiền này sẽ được sử dụng để bổ sung vốn lưu động (145,6 tỷ đồng) và thực hiện mua cổ phần, phần vốn của các đối tượng khác trong dự án bất động sản của công ty. Cụ thể, Phát Đạt có kế hoạch sử dụng góp vốn vào Công ty Đà Nẵng Centre Point để thực hiện dự án ven sông Hàn (629 tỷ đồng), thu mua cổ phần trong Công ty Đà Nẵng Centre Pint, chủ đầu tư dự án ven sông Hàn (921 tỷ đồng), thu mua cổ phần trong Công ty AKYN, chủ đầu tư dự án 239 CMT8 ( 300 tỷ đồng).
Về kế hoạch mua cổ phần tại AKYN, Phát Đạt thông tin cụ thể mua lại 50% cổ phần trong Công ty AKYN, sở hữu bởi Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh để thực hiện Dự án 239 CMT8, giá mua .1350 tỷ đồng, thời gian thực hiện trong quý II/2026.
| |
Thời gian giải ngân thực tế phụ thuộc vào tiến độ triển khai thực tế của dự án. Trong trường hợp thời gian giải ngân kéo dài hơn dự kiến, HĐQT sẽ báo cáo chi tiết trong kỳ họp Đại hội đồng cổ đông gần nhất cho ĐHĐCĐ và báo cáo Uỷ ban Chứng khoán Nhà Nước.
Trong kế hoạch năm 2026, Phát Đạt sẽ tập trung nhiều hơn vào các dự án tại TPHCM và Đồng Nai, đồng thời chuyển nhượng các dự án có thời gian triển khai dài để ưu tiên những dự án có vòng quay vốn nhanh hơn.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR giữ nguyên thị giá 16.550 đồng/cổ phiếu, không có biến động so với phiên trước đó.