>> Nguyên TGĐ Nguyễn Văn Tuẫn thoả thuận gì tại Dự án B5?
>> Ung nhọt bất động sản sẽ còn bung vỡ
>> Housing Group nghẹn đắng với Dự án B5 Cầu Diễn
>> Dự án B5 Cầu Diễn: Tiêu hết nhiều tỷ đồng của khách rồi xin chuyển đổi trực chờ
Dự án Thượng Đình Plaza thành “chợ cóc”
Sau khi bài viết “Những vụ việc lùm xùm tại Dự án Chung cư B5 Cầu Diễn” được đăng tải, Báo ĐTCK đã nhận được phản ánh của nhiều khách hàng tại một số dự án khác của CTCP Tập đoàn Đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group) về việc họ đang trở thành nạn nhân của công ty này.
Cụ thể, ngay sau khi Dự án Thượng Đình Plaza được các cơ quan chức năng ra quyết định giao cho Housing Group làm chủ đầu tư thực hiện, giữa năm 2010, công ty này đã thông qua CTCP Quỹ đầu tư bất động sản VPREIT huy động vốn triển khai Dự án. Theo thỏa thuận, hợp đồng cho vay giữa khách hàng với VPREIT (nộp nhiều lần với tổng giá trị gần 1 tỷ đồng) kéo dài 18 tháng, nhưng đến nay, khách hàng chưa được bên vay thanh toán gốc và lãi.
Ngoài ra, Housing Group cũng liên kết với CTCP Tư vấn và giải pháp doanh nghiệp (gọi tắt là Công ty MC&BS) tiến hành huy động vốn của khách hàng cho Dự án Thượng Đình Plaza. Có khách hàng đã nộp đến hơn 2 tỷ đồng để được quyền mua căn hộ chung cư tại dự án này (có diện tích 108 m2).
Dự án Thượng Đình Plaza biến thành chợ “cóc”
Theo phản ánh của một nhóm khách hàng, quá thời hạn trả nợ theo thỏa thuận khá lâu, nhưng chủ đầu tư cũng không chuyển đổi sang hợp đồng bán nhà cũng như không thực hiện nghĩa vụ trả nợ, khách hàng đã có nhiều buổi làm việc với ban lãnh đạo Công ty MC&BS và CTCP Quỹ đầu tư bất động sản VPREIT đề nghị lấy lại khoản vốn đã đóng góp, nhưng quyền lợi vẫn chưa được giải quyết.
Theo khảo sát thực địa của phóng viên ĐTCK, khu đất của Dự án Thượng Đình Plaza ở quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội hiện vẫn là bãi đất trống được quây tôn xung quanh. Ngoài chức năng nhận trông xe ô tô qua đêm, vào mỗi buổi sáng sớm, nơi đây đã biến thành một cái chợ “cóc” để cho dân bán buôn rau xanh, thịt cá trong khu vực. Hỏi mấy bà đi chợ thì được biết, khu đất này đã biến thành chợ từ cả năm nay.
Nhiều dự án “đắp chiếu” dài hạn
Theo tìm hiểu của ĐTCK, ngoài Dự án B5 Cầu Diễn và Thượng Đình Plaza, Housing Group còn là chủ đầu tư của một loạt dự án bất động sản khác như Dự án Khu nhà ở tái định cư và kinh doanh tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội; Dự án Trung tâm Dịch vụ hỗn hợp cao tầng tại phường Phương Mai, quận Đống Đa, TP. Hà Nội và một số dự án khác tại tỉnh Hà Nam và Nam Định.
Trao đổi với một cán bộ của Housing Group thì được biết, ngay cả dự án có tiến độ tốt nhất của công ty này là Dự án Khu nhà ở tái định cư và kinh doanh tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội cũng chỉ mới thi công đến tầng 1 rồi nằm “đắp chiếu” từ cuối năm 2011 đến nay. Các dự án tại Phương Mai hay Thượng Đình Plaza đều chưa làm gì, còn Dự án B5 Cầu Diễn cũng mới chỉ khoan thăm dò cọc móng rồi dừng lại vì thiết kế tổng thể chưa được phê duyệt.
Nhìn nhận về tương lai các dự án của Housing Group, vị cán bộ này cho rằng, trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường bất động sản như hiện nay, Công ty khó có thể đủ khả năng tài chính để triển khai các dự án.
Trước tình trạng các dự án của Housing Group đắp chiếu, bỏ hoang, đặc biệt sau thông tin nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội, đơn vị đồng chủ đầu tư với Housing Group tại Dự án B5 Cầu Diễn bị bắt vì chiếm dụng hàng trăm tỷ đồng vốn huy động từ nhà đầu tư, nhiều khách hàng đã trót nộp hàng trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đồng vào các dự án nhà ở do Housing Group làm chủ đầu tư đang ám ảnh nỗi lo mất trắng những đồng tiền “mồ hôi nước mắt” của mình.