Nhu cầu về đất nền đang "rơi" mạnh. Ảnh: Bình Minh.
Theo Batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm mua bất động sản toàn quốc trong 5 tháng đầu năm 2023 đã giảm 33% so với cùng kỳ năm trước, lượng tin đăng bán bất động sản cũng giảm đến 44%.
Riêng với phân khúc đất nền, lượng quan tâm tìm mua trong 5 tháng đầu năm 2023 giảm gần 50% so với cùng kỳ năm 2022.
Điểm sáng về thị trường đến từ “kế hoạch tương lai” của các nhà đầu tư. Kết quả khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy 61% người tham gia khảo sát có dự định mua bất động sản trong một năm tới. Trong số đó, 59% có nhu cầu mua để đầu tư và đất nền là loại hình được người mua tiềm năng hướng đến nhiều nhất (40%), sau đó mới đến chung cư (28%) và nhà riêng (21%).
Theo nhóm nghiên cứu, tình hình giao dịch trên thị trường đất nền vẫn trầm lắng do niềm tin của người mua, nhà đầu tư bị ảnh hưởng và những khó khăn về hạn mức tín dụng, lãi suất vay vẫn chưa được giải quyết triệt để. Tuy nhiên, nhìn nhận về dài hạn, Batdongsan.com.vn cho rằng, mặc dù tình hình thị trường hiện tại chưa khởi sắc, người Việt vẫn luôn “ấp ủ” mong muốn sở hữu đất nền, nhu cầu mua quyền sử dụng đất trong tương lai gần vẫn vượt trội so với các loại hình khác.
Ông Joe Dische, Giám đốc Tài chính của PropertyGuru nhấn mạnh: “Tôi chưa từng đến đất nước nào mà người dân mong muốn và quan tâm đến việc sở hữu bất động sản nhiều như Việt Nam, quốc gia gần 100 triệu dân. Đây có lẽ là thị trường mà chúng tôi thấy hào hứng nhất trong dài hạn. Thách thức hiện tại của thị trường chỉ là khó khăn trong ngắn hạn và thị trường đang chứng kiến những dấu hiệu tích cực nhờ các động thái nhanh chóng của Chính phủ. Những áp lực này sẽ bắt đầu giảm bớt vào nửa cuối năm 2023 và đầu năm 2024".
