Hai quỹ VOF Investment Limited và Quỹ đầu tư cổ phần Tiếp cận thị trường VinaCapital đã bán ra tổng cộng 900.000 cổ phiếu KDH để giảm sở hữu từ 0,23%, về 0,15% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện ngày 29/4.
Như vậy, sau giao dịch, cùng với nhóm quỹ liên quan, nhóm liên quan quỹ VinaCapital đang sở hữu hơn 78,1 triệu cổ phiếu, hơn 6,96% vốn điều lệ tại Nhà Khang Điền.
Về hoạt động kinh doanh, quý I/2026, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu đạt 281,36 tỷ đồng, giảm 60,4% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 327,05 tỷ đồng, tăng 175,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 43,2%, lên 65%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 40,4% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 123,85 tỷ đồng, về 182,84 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 64%, tương ứng giảm 12,56 tỷ đồng, về 7,08 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 63,7%, tương ứng giảm 30,48 tỷ đồng, về 17,35 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 17,9%, tương ứng giảm 20,89 tỷ đồng, về 96,06 tỷ đồng; và đặc biệt lợi nhuận khác tăng đột biến thêm 284,13 tỷ đồng, lên 279,14 tỷ đồng (cùng kỳ âm 4,99 tỷ đồng).
Xét về hoạt động kinh doanh cốt lõi (lợi nhuận gộp - chi phí tài chính - bán hàng và quản lý doanh nghiệp), trong quý I, lợi nhuận cốt lõi của Nhà Khang Điền đã giảm 51,1% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 72,48 tỷ đồng, về 69,43 tỷ đồng.
Như vậy, lợi nhuận cốt lõi giảm 51,1% nhưng lợi nhuận ròng vẫn tăng 175,6%, nguyên nhân chủ yếu do lợi nhuận khác tăng đột biến.
Được biết, ngày 10/2/2026, nhóm Công ty Nhà Khang Điền đã thông qua việc nhận chuyển nhượng cổ phần chiếm 99% vốn của Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản An Lập và ngày 2/3/2026 đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng với giá phí là 2.552,8 tỷ đồng.
Giao dịch mua Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản An Lập đã giúp Nhà Khang Điền ghi nhận lãi từ giao dịch mua rẻ là 285,2 tỷ đồng.
Trong năm 2026, Nhà Khang Điền đặt kế hoạch doanh thu 4.200 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến 1.500 tỷ đồng, tăng 43,5% so với thực hiện trong năm 2025 và cổ tức dự kiến tỷ lệ 10%.
Như vậy, kết thúc quý đầu năm 2026 với lãi sau thuế đạt 327,05 tỷ đồng, Nhà Khang Điền đã hoàn thành 21,8% so với kế hoạch năm.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 5/5, cổ phiếu KDH giảm 600 đồng về 24.400 đồng/cổ phiếu.
