Nhiều dự án bất động sản nhà ở thương mại tại Quảng Bình gặp khó vì khâu giải phóng mặt bằng.
Báo cáo của Sở Xây dựng Quảng Bình cho biết, 5 tháng đầu năm 2020, mặc dù bị ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhưng Sở Xây dựng đã tập trung chỉ đạo các phòng, đơn vị triển khai biện pháp phòng dịch, khắc phục khó khăn, thực hiện hoàn thành các nhiệm vụ được giao đảm bảo tiến độ và chất lượng.
Cụ thể, Sở Xây dựng Quảng Bình đã thẩm định trình UBND tỉnh Quảng Bình 25 đồ án quy hoạch, 10 nhiệm vụ quy hoạch, thẩm định 16 hồ sơ thiết kế cơ sở, cấp giấy phép xây dựng cho 10 công trình, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và báo cáo kinh tế kỹ thuật 80 công trình, thẩm định thiết kế cơ sở 18 công trình dự án đáp ứng kịp thời nhu cầu đầu tư xây dựng của các chủ đầu tư.
Về nhiệm vụ triển khai thực hiện khu nhà ở thương mại, khu đô thị, tính đến nay, Sở Xây dựng đã tổ chức lựa chọn nhà đầu tư và ký kết hợp đồng với nhà đầu tư thực hiện tổng cộng 37 dự án, trong đó có 29 dự án khu nhà ở thương mại, 5 dự án khu đô thị, 3 dự án nhà ở shophouse kết hợp trung tâm dịch vụ thương mại và chức năng hỗn hợp cao tầng.
Trong số tất cả các dự án, đến nay, đã có 12 dự án đầu tư xong hạ tầng kỹ thuật, 19 dự án lựa chọn xong nhà đầu tư, 6 dự án đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Ngoài ra, có 2 dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư, đăng ký kế hoạch sử dụng đất, tuy nhiên chưa triển khai tiếp được do vướng mắc việc áp dụng các quy định để lựa chọn nhà đầu tư.
Cũng theo Sở Xây dựng Quảng Bình cho biết, trên địa bàn tỉnh hiện nay còn nhiều dự án đang triển khai gặp nhiều vướng mắc, khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng chưa được giải quyết như: Dự án Khu nhà ở thương mại phía Bắc kênh Phóng Thủy, Khu nhà ở thương mại phía Đông đường Phùng Hưng, Khu nhà ở thương mại phía Tây mương Phóng Thủy, Khu nhà ở thương mại tại Trung tâm hành chính huyện Quảng Trạch...
Nguyên nhân vướng mắc chủ yếu là do người dân, chủ sử dụng đất không phối hợp trong quá trình trích đo, quy chủ hoặc không đồng tình với phương án bồi thường, hỗ trợ...
Trước những tồn đọng nói trên, Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Bình Nguyễn Xuân Quang cho biết đã yêu cầu Sở Xây dựng tiến hành rà soát, quản lý chặt chẽ việc xây dựng, quy hoạch kiến trúc các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới đảm bảo đồng bộ, đúng quy định của Nhà nước.
Đồng thời, tăng cường kiểm tra, phát hiện, chấn chỉnh vi phạm quy hoạch, thiết kế đô thị trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới; nộp tiền quỹ đất đảm bảo, không để thất thoát; tập trung chuyển giao quản lý cơ sở hạ tầng khi dự án kết thúc; tích cực tham mưu triển khai đúng quy định của pháp luật đối với các dự án chuyển tiếp.
Phó chủ tịch Nguyễn Xuân Quang cũng yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh tiếp tục chỉ đạo triển khai 2 dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư; Sở Xây dựng tham mưu kịp thời công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án.
