Theo đó, Công ty dự kiến trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 10 cổ phiếu mới, thời gian dự kiến trong quý II đến quý III/2022. Như vậy, ước tính Công ty sẽ phát hành thêm 64,29 triệu cổ phiếu để trả cổ tức.
Thêm nữa, Công ty dự kiến phát hành thêm 9,6 triệu cổ phiếu ESOP, tương ứng 1,5% tổng lượng cổ phiếu đang lưu hành với giá 24.000 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 40,6% so với giá thị trường. Được biết, cổ phiếu ESOP chỉ hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm và dự kiến triển khai trong quý II đến quý III/2022.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2022, KDH ghi nhận doanh thu giảm mạnh 82,9% so với cùng kỳ về 142,73 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế tăng 45% lên 299,8 tỷ đồng.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 78,4% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 280,82 tỷ đồng về 77,42 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 82,4%, tương ứng giảm 13,85 tỷ đồng về 2,96 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 0,87 tỷ đồng lên 72,23 tỷ đồng; lợi nhuận khác tăng thêm 312,09 tỷ đồng lên 305,1 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Xét về hoạt động kinh doanh cốt lõi (lợi nhuận gộp – chi phí tài chính – chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp), trong quý I/2022, lợi nhuận cốt lõi giảm 99,2% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 267,84 tỷ đồng về chỉ còn 2,23 tỷ đồng.
Như vậy, trong kỳ hoạt động cốt lõi lao dốc, công ty chỉ có lãi nhờ việc ghi nhận lợi nhuận khác đột biến.
Công ty thuyết minh, lợi nhuận khác đột biến trong kỳ chủ yếu ghi nhận lãi từ giao dịch mua rẻ 308,4 tỷ đồng. Cụ thể, công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Gia Phước đã thông qua việc nhận chuyển nhượng 366 triệu cổ phiếu tại CTCP Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên để nâng sở hữu lên 60% vốn điều lệ. Ngày 15/3/2022, nhóm công ty đã hoàn tất giao dịch 60% vốn điều lệ tại Phước Nguyên với giá 620 tỷ đồng, khi thực hiện đánh giá lại giá trị công ty, công ty ghi nhận lãi 308,4 tỷ đồng do mua rẻ.
Trong năm 2022, KDH dự kiến doanh thu 4.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.400 tỷ đồng, lần lượt tăng 7% và 16% so với thực hiện trong năm 2021. Như vậy, kết thúc quý I/2022, công ty hoàn thành 21,4% kế hoạch lợi nhuận năm.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 7/6, cổ phiếu KDH giảm 250 đồng về 40.400 đồng/cổ phiếu.
